Allée Elsa Triolet, Valence
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Prix dans la rue2 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, il faut un recul de 2 m sur la rue.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier221 habitants41,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Valence et 17 % au-dessus de la Drôme.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 854 €1 vente
- 20222 292 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 201 €1 vente
- Estimation2 220 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Allée Elsa Triolet le 30/01/2024 : 75 m² pour 165 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 15 Allée Elsa Triolet | Dépendance, Appartement15 Allée Elsa Triolet · 75 m² · 2 201 €/m² | 75 m² | 165 100 € | 2 201 € |
| 24/10/2022 | 15 Allée Elsa Triolet | Appartement15 Allée Elsa Triolet · 31 m² · 1 806 €/m² | 31 m² | 56 000 € | 1 806 € |
| 25/07/2022 | 15 Allée Elsa Triolet | Appartement, Dépendance15 Allée Elsa Triolet · 101 m² · 2 292 €/m² | 101 m² | 231 500 € | 2 292 € |
| 25/07/2022 | 15 Allée Elsa Triolet | Appartement, Dépendance15 Allée Elsa Triolet · 62 m² · 2 394 €/m² | 62 m² | 148 451,5 € | 2 394 € |
| 30/09/2021 | 15 Allée Elsa Triolet | Dépendance, Appartement15 Allée Elsa Triolet · 101 m² · 1 854 €/m² | 101 m² | 187 300 € | 1 854 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 15 Allée Elsa Triolet | Dépendance15 Allée Elsa Triolet | non mesurée | 7 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
- Hauteur maximale
- R+2 dans la limite de 11 mètresdans la zone UC et les secteurs UC1a et UC2
- Emprise au sol maximale
- Emprise au sol limitée à 40 %
- Recul sur la rue
- 2 mRetrait de 2 m au moins des voies, partie en retrait végétalisée, dans la zone UC et les secteurs UC1b, UC1c et UC2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 178 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Allee Elsa Triolet 26000 Valence | 47 m² | — | C | C |
| maison, 8 Allee Elsa Triolet 26000 Valence | 108 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Allée Elsa Triolet 26000 Valence | 76 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Allée Elsa Triolet 26000 Valence | 31,2 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 15 Allée Elsa Triolet 26000 Valence | 62,3 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 15 Allée Elsa Triolet 26000 Valence | 30,2 m² | 1992 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22195 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 806 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,1 %Des logements autour de la rue
Maisons41,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | 2 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 890 m |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Archimbaudpublic310 m
- École maternelle Archimbaudpublic420 m
- Lycée polyvalent Algoud-Laffemaspublicinternat480 m