Rue Docteur Henri Abel, Valence
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC2Sous-secteur de la zone UC concerné par des règles de stationnement spécifiquesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier80 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2023 | 43 Rue Docteur Henri Abel | Maison43 Rue Docteur Henri Abel · 94 m² · 3 394 €/m² | 94 m² | 319 000 € | 3 394 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 40 Rue Docteur Henri Abel | Local industriel, commercial ou assimilé40 Rue Docteur Henri Abel · 5 883 m² | 5 883 m² | 7 200 000 € | — |
| 28/04/2023 | 34 Rue Docteur Henri Abel | Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue Docteur Henri Abel · 766 m² · 1 403 €/m² | 766 m² | 1 075 000 € | 1 403 € |
| 13/09/2021 | 2 Rue Docteur Henri Abel | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Docteur Henri Abel · 2 678 m² · 523 €/m² | 2 678 m² | 1 400 000 € | 523 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UC2Sous-secteur de la zone UC concerné par des règles de stationnement spécifiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 178 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
Informations4
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2023 | Déclaration préalable0263622300461 | 21 Rue du Docteur Henri Abel | BS 86 | 2 m² | 16 296 m² | autorisé | TOTEM FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Rue Docteur Henri Abel 26000 Valence | 99 m² | 2001 | C | C |
| maison, Rue Docteur Henri Abel 26000 Valence | 81 m² | 2011 | C | C |
| maison, Rue Docteur Henri Abel 26000 Valence | 81 m² | 2011 | C | C |
| maison, Rue Docteur Henri Abel 26000 Valence | 81 m² | 2011 | C | C |
| maison, Rue Docteur Henri Abel 26000 Valence | 81 m² | 2011 | C | C |
| maison, Rue Docteur Henri Abel 26000 Valence | 81 m² | 2011 | C | C |
| maison, Rue Docteur Henri Abel 26000 Valence | 81 m² | 2011 | C | C |
| maison, Rue Docteur Henri Abel 26000 Valence | 81 m² | 2011 | C | C |
| maison, Rue Docteur Henri Abel 26000 Valence | 81 m² | 2011 | C | C |
| maison, Rue Docteur Henri Abel 26000 Valence | 81 m² | 2011 | C | C |
| maison, 39 Rue Docteur Henri Abel 26000 Valence | 102 m² | 1990 | D | B |
| maison, 39 Rue Docteur Henri Abel 26000 Valence | 76,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Valka Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 A | Valka Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 D | Crouzet | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Crouzet | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SAS du Bailly | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 A | SAS du Bailly | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI du Levant | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 A | Société Civile Immobilière Arammise | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Société Civile Immobilière Arammise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | Société Civile Immobilière Arammise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 quinquies | Société Civile Immobilière Arammise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 D | Société Civile Immobilière Arammise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 E | Société Civile Immobilière Arammise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 F | Société Civile Immobilière Arammise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 G | Société Civile Immobilière Arammise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 P | Société Civile Immobilière Arammise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Foncière Massena | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI du Levant | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Abel Experts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI LPG Investissements | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | SCI du Levant | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 13 parcelles non bâties |
| 51 | Dimatt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | Jacced | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8027 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 329 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social37 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | 1 | 450 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Archimbaudpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m261
- France Travailadministration publique
- Zeeman Textielsuperscommerce
- Corner Cuisine Distributionhébergement et restauration
- F Assistanceautres services
- Desmazierescommerce
- Bca Expertise SASfinance et assurance