Allée Maurice Utrillo, Valence
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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, il faut un recul de 2 m sur la rue.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier64 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Valence et 6 % au-dessus de la Drôme.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 877 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 023 €1 vente
- Estimation2 620 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Allée Maurice Utrillo le 09/01/2024 : 95 m² pour 287 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | 18 Allée Maurice Utrillo | Dépendance, Maison18 Allée Maurice Utrillo · 95 m² · 3 023 €/m² | 95 m² | 287 150 € | 3 023 € |
| 04/04/2022 | 23 Allée Maurice Utrillo | Maison23 Allée Maurice Utrillo · 120 m² · 3 823 €/m² | 120 m² | 458 810 € | 3 823 € |
| 11/03/2022 | 30 Allée Maurice Utrillo | Maison30 Allée Maurice Utrillo · 101 m² · 1 931 €/m² | 101 m² | 195 000 € | 1 931 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
- Hauteur maximale
- R+2 dans la limite de 11 mètresdans la zone UC et les secteurs UC1a et UC2
- Emprise au sol maximale
- Emprise au sol limitée à 40 %
- Recul sur la rue
- 2 mRetrait de 2 m au moins des voies, partie en retrait végétalisée, dans la zone UC et les secteurs UC1b, UC1c et UC2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,7 m · 7,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 134 kWh/an1 737 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations5
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Risques argile - alea moyen
- Taxe d'aménagement 5%
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2024 | Permis de construire0263622300124 | 30 Allee Maurice Utrillo | BY 208 | 1 logement, 86 m² | 614 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2020 | Permis de construire0263622000004 | Allee Maurice Utrillo | BT 233 | 1 logement, 119 m² | — | terminé | particulier |
| 05/03/2020 | Permis de construire0263621900276 | 12bis Allee Maurice Utrillo | BY 285 | 1 logement, 40 m² | 275 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2014 | Permis de démolir0263621400008 | 45 All Maurice Utrillo | BY 209 | — | 862 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Allée Maurice Utrillo 26000 Valence | 29 m² | 1991 | D | C |
| maison, 43 Allée Maurice Utrillo 26000 Valence | 128,1 m² | 1978 | D | B |
| maison, 31 Allee Maurice Utrillo 26000 Valence | 111,9 m² | — | C | C |
| maison, 18 Allée Maurice Utrillo 26000 Valence | 96 m² | 1978 | C | C |
| maison, 30 Allée Maurice Utrillo 26000 Valence | 96,1 m² | — | B | A |
| maison, 26 Allée Maurice Utrillo 26000 Valence | 100,1 m² | 1981 | D | D |
| maison, 30 Allée Maurice Utrillo 26000 Valence | 103,9 m² | 1978 | D | D |
| maison, 23 Allée Maurice Utrillo 26000 Valence | 273,4 m² | 1948 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6428 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 001 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,7 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,8 %39,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 1 | 20 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | 1 | 340 m |
| Hôpital ou clinique | 3 | 120 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Lapratpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m69
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Ass Utilisation Rein Artificiel Lyon (Aural)santé et action sociale
- Centre Hospitalier Valencesanté et action sociale
- Imagerie Medicale et Radiotherapiesanté et action sociale
- Au By Soncommerce
- Pain Epi Briocheindustrie