Rue Auguste Renoir, Valence
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 200 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 590 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 116 €/m²), le quartier pour 30 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 258 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 2 500 €/m² en 2025). Soit 2 209 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 200 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 269 ventes de 2025 du département (Drôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 564 €1 vente
- 20221 897 €2 ventes
- 20231 809 €1 vente
- 20242 191 €3 ventes
- 20252 266 €3 ventes
- Estimation2 200 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
10 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 36 Rue Auguste Renoir le 17/11/2025 : 94 m² pour 232 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 36 Rue Auguste Renoir | Maison36 Rue Auguste Renoir · 94 m² · 2 473 €/m² | 94 m² | 232 450 € | 2 473 € |
| 10/09/2025 | 6 Rue Auguste Renoir | Maison6 Rue Auguste Renoir · 94 m² · 2 266 €/m² | 94 m² | 213 000 € | 2 266 € |
| 21/02/2025 | 49 Rue Auguste Renoir | Local industriel. commercial ou assimilé49 Rue Auguste Renoir · 100 m² · 1 320 €/m² | 100 m² | 132 000 € | 1 320 € |
| 11/02/2025 | 66 Rue Auguste Renoir | Maison66 Rue Auguste Renoir · 94 m² · 2 128 €/m² | 94 m² | 200 000 € | 2 128 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Auguste Renoir | Maison14 Rue Auguste Renoir · 94 m² · 2 128 €/m² | 94 m² | 200 000 € | 2 128 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 20 Rue Auguste Renoir | Maison20 Rue Auguste Renoir · 94 m² · 2 191 €/m² | 94 m² | 206 000 € | 2 191 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Auguste Renoir | Maison28 Rue Auguste Renoir · 84 m² · 2 903 €/m² | 84 m² | 243 880 € | 2 903 € |
| 01/06/2023 | Rue Auguste Renoir | Dépendance, AppartementRue Auguste Renoir · 118 m² · 2 156 €/m² | 118 m² | 254 451 € | 2 156 € |
| 17/05/2023 | Rue Auguste Renoir | DépendanceRue Auguste Renoir | non mesurée | 13 500 € | — |
| 09/02/2023 | 2 Rue Auguste Renoir | Maison2 Rue Auguste Renoir · 94 m² · 1 809 €/m² | 94 m² | 170 000 € | 1 809 € |
| 09/12/2022 | Rue Auguste Renoir | DépendanceRue Auguste Renoir | non mesurée | 13 000 € | — |
| 29/09/2022 | Rue Auguste Renoir | Dépendance, AppartementRue Auguste Renoir · 46 m² | 46 m² | 87 000 € | — |
| 30/07/2022 | 98 Rue Auguste Renoir | Maison98 Rue Auguste Renoir · 94 m² · 1 793 €/m² | 94 m² | 168 500 € | 1 793 € |
| 09/03/2022 | 34 Rue Auguste Renoir | Maison34 Rue Auguste Renoir · 84 m² · 2 000 €/m² | 84 m² | 168 000 € | 2 000 € |
| 19/10/2021 | 42 Rue Auguste Renoir | Maison42 Rue Auguste Renoir · 110 m² · 1 564 €/m² | 110 m² | 172 000 € | 1 564 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 144,4 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 169 kWh/an1 751 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Déclaration préalable0263622500644 | 49 Rue Auguste Renoir | BT 206, BT 207, BT 208 | — | 1 983 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et argile
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Auguste Renoir 26000 Valence | 95,2 m² | 1973 | D | D |
| maison, 66 Rue Auguste Renoir 26000 Valence | 93 m² | 1974 | D | D |
| maison, 36 Rue Auguste Renoir 26000 Valence | 94,1 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue Auguste Renoir 26000 Valence | 95,6 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Auguste Renoir 26000 Valence | 98,2 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 16 Rue Auguste Renoir 26000 Valence | 78,7 m² | 2004 | B | A |
| maison, 20 Rue Auguste Renoir 26000 Valence | 96,1 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Auguste Renoir 26000 Valence | 96,1 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue Auguste Renoir 26000 Valence | 90,7 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Auguste Renoir 26000 Valence | 92 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Auguste Renoir 26000 Valence | 95,6 m² | — | F | F |
| maison, 6 Rue Auguste Renoir 26000 Valence | 96,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 98 | YL R IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | 1 | 380 m |
| Hôpital ou clinique | 3 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 40 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Lapratpublic
Entreprises domiciliées à 200 m133
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE VALENCEadministration publique
- PRIM'SOLEILcommerce
- EURL DROM'AUTO PIECEScommerce
- JDEALISE (JDEALISE)information et communication
- IDSM EMBALLAGEScommerce
- COPROPRIETE LAPRATservices administratifs