Chemin de Laprat, Valence
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Prix dans la rue2 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, il faut un recul de 2 m sur la rue.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier128 habitants93,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,8 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Valence et 8 % au-dessus de la Drôme.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 969 €3 ventes
- 20223 047 €2 ventes
- 20231 775 €4 ventes
- 20241 791 €5 ventes
- 20252 211 €5 ventes
- Estimation2 060 €estimé
19 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Chemin de Laprat le 19/12/2025 : 68 m² pour 153 900 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Valence et 8 % au-dessus de la Drôme.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 460 €2 ventes
- 20221 931 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 347 €3 ventes
- 20254 760 €1 vente
- Estimation2 660 €estimé
7 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de Laprat le 07/04/2025 : 66 m² pour 314 140 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Chemin de Laprat | Appartement, Dépendance11 Chemin de Laprat · 68 m² · 2 263 €/m² | 68 m² | 153 900 € | 2 263 € |
| 10/12/2025 | 16 Chemin de Laprat | Appartement, Dépendance16 Chemin de Laprat · 61 m² · 2 211 €/m² | 61 m² | 134 850 € | 2 211 € |
| 25/11/2025 | 12 Chemin de Laprat | Appartement, Dépendance12 Chemin de Laprat · 45 m² · 3 300 €/m² | 45 m² | 148 500 € | 3 300 € |
| 26/06/2025 | 34 Chemin de Laprat | Appartement, Dépendance34 Chemin de Laprat · 113 m² · 1 517 €/m² | 113 m² | 171 430 € | 1 517 € |
| 12/06/2025 | 34 Chemin de Laprat | Appartement, Dépendance34 Chemin de Laprat · 113 m² · 1 562 €/m² | 113 m² | 176 530 € | 1 562 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | Chemin de Laprat | MaisonChemin de Laprat · 66 m² · 4 760 €/m² | 66 m² | 314 140 € | 4 760 € |
| 17/02/2025 | Chemin de Laprat | Local industriel, commercial ou assimiléChemin de Laprat · 976 m² · 1 676 €/m² | 976 m² | 1 636 000 € | 1 676 € |
| 07/01/2025 | Chemin de Laprat | EchangeChemin de Laprat · 1 012 m² | 1 012 m² de terrain | 11 600 € | — |
| 18/11/2024 | 11 Chemin de Laprat | Appartement, Dépendance11 Chemin de Laprat · 68 m² · 2 163 €/m² | 68 m² | 147 100 € | 2 163 € |
| 28/10/2024 | 38 Chemin de Laprat | Maison38 Chemin de Laprat · 98 m² · 2 347 €/m² | 98 m² | 230 000 € | 2 347 € |
| 17/10/2024 | 11 Chemin de Laprat | Appartement, Dépendance11 Chemin de Laprat · 68 m² · 2 049 €/m² | 68 m² | 139 300 € | 2 049 € |
| 01/08/2024 | 16 Chemin de Laprat | Appartement, Dépendance16 Chemin de Laprat · 67 m² · 1 791 €/m² | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 29/04/2024 | 16 Chemin de Laprat | Dépendance16 Chemin de Laprat | non mesurée | 12 500 € | — |
| 29/04/2024 | 34 Chemin de Laprat | Dépendance, Appartement34 Chemin de Laprat · 113 m² · 1 486 €/m² | 113 m² | 167 900 € | 1 486 € |
| 16/04/2024 | 11 Chemin de Laprat | Appartement, Dépendance11 Chemin de Laprat · 68 m² · 1 618 €/m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 12/01/2024 | 41 Chemin de Laprat | Maison41 Chemin de Laprat · 125 m² · 2 298 €/m² | 125 m² | 287 190 € | 2 298 € |
| 09/01/2024 | Chemin de Laprat | Dépendance, MaisonChemin de Laprat · 95 m² · 3 023 €/m² | 95 m² | 287 150 € | 3 023 € |
| 18/12/2023 | 34 Chemin de Laprat | Dépendance, Appartement34 Chemin de Laprat · 54 m² · 1 613 €/m² | 54 m² | 87 100 € | 1 613 € |
| 13/06/2023 | 11 Chemin de Laprat | Appartement, Dépendance11 Chemin de Laprat · 65 m² · 1 937 €/m² | 65 m² | 125 900 € | 1 937 € |
| 08/03/2023 | 4 Chemin de Laprat | Appartement, Dépendance4 Chemin de Laprat · 64 m² · 3 022 €/m² | 64 m² | 193 400 € | 3 022 € |
| 03/02/2023 | 34 Chemin de Laprat | Appartement, Dépendance34 Chemin de Laprat · 54 m² · 1 574 €/m² | 54 m² | 85 000 € | 1 574 € |
| 15/11/2022 | 12 Chemin de Laprat | Appartement, Dépendance12 Chemin de Laprat · 86 m² · 3 791 €/m² | 86 m² | 326 000 € | 3 791 € |
| 05/05/2022 | 46 Chemin de Laprat | Dépendance, Appartement46 Chemin de Laprat · 88 m² · 2 303 €/m² | 88 m² | 202 650 € | 2 303 € |
| 11/03/2022 | Chemin de Laprat | MaisonChemin de Laprat · 101 m² · 1 931 €/m² | 101 m² | 195 000 € | 1 931 € |
| 17/12/2021 | 44 Chemin de Laprat | Maison, Dépendance44 Chemin de Laprat · 139 m² · 3 909 €/m² | 139 m² | 543 300 € | 3 909 € |
| 15/11/2021 | 12 Chemin de Laprat | Dépendance, Appartement12 Chemin de Laprat · 86 m² · 3 349 €/m² | 86 m² | 288 000 € | 3 349 € |
| 04/10/2021 | 34 Chemin de Laprat | Dépendance, Appartement34 Chemin de Laprat · 78 m² · 1 744 €/m² | 78 m² | 136 000 € | 1 744 € |
| 17/06/2021 | Chemin de Laprat | MaisonChemin de Laprat · 94 m² · 3 011 €/m² | 94 m² | 283 000 € | 3 011 € |
| 26/03/2021 | 11 Chemin de Laprat | Appartement11 Chemin de Laprat · 68 m² · 1 969 €/m² | 68 m² | 133 920 € | 1 969 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
- Hauteur maximale
- R+2 dans la limite de 11 mètresdans la zone UC et les secteurs UC1a et UC2
- Emprise au sol maximale
- Emprise au sol limitée à 40 %
- Recul sur la rue
- 2 mRetrait de 2 m au moins des voies, partie en retrait végétalisée, dans la zone UC et les secteurs UC1b, UC1c et UC2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 122,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 175 kWh/an1 759 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations5
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Risques argile - alea moyen
- Taxe d'aménagement 5%
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2020 | Permis de construire0263621900256 | 40 Chemin de Laprat | BY 330 | 1 logement, 127 m² | 453 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2017 | Permis de construire0263621700065 | 46 Chemin de Laprat | BY 321 | 1 logement, 159 m² | 521 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2015 | Permis de construire0263621500049 | 24 Chemin de Laprat | BY 181 | 1 logement, 94 m² | 699 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11b Chemin de Laprat 26000 Valence | 68,2 m² | 1957 | D | D |
| appartement, Chemin de Laprat 26000 Valence | 59,3 m² | — | B | B |
| appartement, 34 Chemin de Laprat 26000 Valence | 81,5 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 8 Chemin de Laprat 26000 Valence | 62,1 m² | — | B | B |
| maison, 30 Chemin de Laprat 26000 Valence | 141 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Chemin de Laprat 26000 Valence | 42,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, Chemin de Laprat 26000 Valence | 42,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, Chemin de Laprat 26000 Valence | 70,5 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Chemin de Laprat 26000 Valence | 43,2 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Chemin de Laprat 26000 Valence | 71,3 m² | — | F | E |
| appartement, 18 Chemin de Laprat 26000 Valence | 39,7 m² | — | C | C |
| maison, 55 Chemin de Laprat 26000 Valence | 92 m² | 1948 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Immopa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI les Cinq Riv | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Les Cedres | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 8 | SCI J P F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI J P F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Immopa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI les Cinq Riv | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SA Coop HLM L Habitat Dauphinois | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Corcelle | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 bis | Elijim | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Federation de la Drome pour la Peche et la Prot du Milieu Aq | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Département de la Drome | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SC Flabelline | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12858 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 009 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,1 %Des logements autour de la rue
Maisons93,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %31,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 560 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 490 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale