Impasse de Laprat, Valence
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Prix dans la rue2 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier119 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Valence et 18 % au-dessus de la Drôme.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 408 €1 vente
- 20224 227 €1 vente
- 20232 389 €1 vente
- 20242 892 €3 ventes
- 20254 760 €1 vente
- Estimation2 920 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Impasse de Laprat le 07/04/2025 : 66 m² pour 314 140 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 8 Impasse de Laprat | Maison8 Impasse de Laprat · 66 m² · 4 760 €/m² | 66 m² | 314 140 € | 4 760 € |
| 07/10/2024 | 32 Impasse de Laprat | Maison, Dépendance32 Impasse de Laprat · 86 m² · 2 892 €/m² | 86 m² | 248 700 € | 2 892 € |
| 19/06/2024 | 14 Impasse de Laprat | Maison14 Impasse de Laprat · 70 m² · 2 786 €/m² | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 26/02/2024 | 1 Impasse de Laprat | Dépendance, Maison1 Impasse de Laprat · 110 m² · 3 264 €/m² | 110 m² | 359 000 € | 3 264 € |
| 29/06/2023 | 11 Impasse de Laprat | Maison11 Impasse de Laprat · 120 m² · 2 389 €/m² | 120 m² | 286 700 € | 2 389 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2022 | 21 Impasse de Laprat | Maison21 Impasse de Laprat · 74 m² · 4 227 €/m² | 74 m² | 312 800 € | 4 227 € |
| 15/11/2021 | 16 Impasse de Laprat | Maison, Dépendance16 Impasse de Laprat · 97 m² · 4 408 €/m² | 97 m² | 427 600 € | 4 408 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132 m · 9,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 177 kWh/an1 754 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations4
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Impasse de Laprat 26000 Valence | 120,9 m² | — | C | C |
| maison, 23 Impasse de Laprat 26000 Valence | 120,9 m² | — | C | C |
| maison, 8 Impasse de Laprat 26000 Valence | 106 m² | — | D | D |
| maison, 24 Impasse de Laprat 26000 Valence | 150 m² | — | F | F |
| maison, 2 Impasse de Laprat 26000 Valence | 131,2 m² | 1995 | C | A |
| maison, 2 Impasse de Laprat 26000 Valence | 122,7 m² | 1995 | C | B |
| maison, 14 Impasse de Laprat 26000 Valence | 62,8 m² | — | F | F |
| maison, 32 Impasse de Laprat 26000 Valence | 100,8 m² | — | E | C |
| maison, 1 Impasse de Laprat 26000 Valence | 132,4 m² | — | D | D |
| maison, 11 Impasse de Laprat 26000 Valence | 130,7 m² | — | F | C |
| maison, 21 Impasse de Laprat 26000 Valence | 115,5 m² | 1947 | E | E |
| maison, 16 Impasse de Laprat 26000 Valence | 175,2 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11944 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 389 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,5 %Des logements autour de la rue
Maisons97,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %25,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | 1 | 350 m |
| Hôpital ou clinique | 3 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Sainte Marieprivé440 m