Avenue Docteur Paul Santy, Valence
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Prix dans la rue2 580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants73,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % au-dessus de Valence et 36 % au-dessus de la Drôme.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 3 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 370 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 007 €1 vente
- 20252 822 €1 vente
- Estimation2 580 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Avenue Docteur Paul Santy le 23/09/2025 : 88 m² pour 248 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 26 Avenue Docteur Paul Santy | Appartement, Dépendance26 Avenue Docteur Paul Santy · 88 m² · 2 822 €/m² | 88 m² | 248 300 € | 2 822 € |
| 26/03/2025 | 20 Avenue Docteur Paul Santy | Dépendance, Maison20 Avenue Docteur Paul Santy · 125 m² · 3 079 €/m² | 125 m² | 384 850 € | 3 079 € |
| 17/05/2024 | 34 Avenue Docteur Paul Santy | Maison34 Avenue Docteur Paul Santy · 102 m² · 3 953 €/m² | 102 m² | 403 250 € | 3 953 € |
| 05/03/2024 | 22 Avenue Docteur Paul Santy | Dépendance, Appartement22 Avenue Docteur Paul Santy · 67 m² · 3 007 €/m² | 67 m² | 201 500 € | 3 007 € |
| 15/09/2021 | 22 Avenue Docteur Paul Santy | Dépendance, Appartement22 Avenue Docteur Paul Santy · 69 m² · 3 370 €/m² | 69 m² | 232 523 € | 3 370 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2023 | 52 Avenue Docteur Paul Santy | Local industriel, commercial ou assimilé52 Avenue Docteur Paul Santy · 1 498 m² | 1 498 m² | 1 265 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 145,8 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 178 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Avenue Docteur Paul Santy 26000 Valence | 48,6 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 26 Avenue Docteur Paul Santy 26000 Valence | 102,1 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 22 Avenue Docteur Paul Santy 26000 Valence | 48,7 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Avenue Docteur Paul Santy 26000 Valence | 90,7 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Avenue Docteur Paul Santy 26000 Valence | 65 m² | 2000 | C | C |
| maison, 38 Avenue Docteur Paul Santy 26000 Valence | 97 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 24 Avenue Docteur Paul Santy 26000 Valence | 87,7 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 24 Avenue Docteur Paul Santy 26000 Valence | 87,7 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 22 Avenue Docteur Paul Santy 26000 Valence | 68,4 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Avenue Docteur Paul Santy 26000 Valence | 68,4 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 24 Avenue Docteur Paul Santy 26000 Valence | 86,9 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 22 Avenue Docteur Paul Santy 26000 Valence | 68 m² | 2000 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Maison Pierre | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 2 locaux |
| 6 | Pje | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Bertema | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI Bertema | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | A5PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Funecap Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | A5PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Funecap Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Établissement Français du Sang | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7023 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 606 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 2 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | 1 | 470 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 470 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 40 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École primaire Sainte Marieprivé
- École maternelle Archimbaudpublic
- École primaire Archimbaudpublic