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Chemin du Colombier, Valence

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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCD'après la règle de la zone, il faut un recul de 2 m sur la rue.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier11 habitants5 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
133 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,8 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 290 €/m²

L'estimation 2 290Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Valence et 7 % en dessous de la Drôme.
Fourchette basse
1 410 €/m²
Fourchette haute
3 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 338 €1 vente
  4. 20241 526 €1 vente
  5. 20251 809 €1 vente
  6. Estimation2 290 €estimé

3 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Chemin du Colombier le 31/01/2025 : 136 m² pour 246 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/01/20256 Chemin du ColombierMaison6 Chemin du Colombier · 136 m² · 1 809 €/m²136 m²246 000 €1 809 €
02/10/2024Chemin du ColombierDépendance, MaisonChemin du Colombier · 78 m² · 1 526 €/m²78 m²119 000 €1 526 €
06/03/2023Chemin du ColombierMaisonChemin du Colombier · 80 m² · 4 338 €/m²80 m²347 030 €4 338 €
22/06/202122 Chemin du ColombierMaison22 Chemin du Colombier · 172 m²172 m²149 000 €—
Afficher les 9 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/08/2024Chemin du ColombierVenteChemin du Colombier · 882 m²882 m² de terrain8 930 €—
17/05/2024Chemin du ColombierVenteChemin du Colombier · 522 m²522 m² de terrain7 830 €—
02/02/2024Chemin du ColombierVenteChemin du Colombier · 589 m²589 m² de terrain8 835 €—
19/01/2024Chemin du ColombierVenteChemin du Colombier · 1 812 m²1 812 m² de terrain18 015 €—
09/10/2023Chemin du ColombierVenteChemin du Colombier · 509 m²509 m² de terrain7 635 €—
26/09/2023Chemin du ColombierVenteChemin du Colombier · 533 m²533 m² de terrain7 995 €—
26/09/2023Chemin du ColombierVenteChemin du Colombier · 544 m²544 m² de terrain8 160 €—
30/06/2023Chemin du ColombierVenteChemin du Colombier · 4 004 m²4 004 m² de terrain3 246 382,8 €—
15/06/2023Chemin du ColombierVenteChemin du Colombier · 6 328 m²6 328 m² de terrain205 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025

UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville

Hauteur maximale
R+2 dans la limite de 11 mètresdans la zone UC et les secteurs UC1a et UC2
Emprise au sol maximale
Emprise au sol limitée à 40 %
Recul sur la rue
2 mRetrait de 2 m au moins des voies, partie en retrait végétalisée, dans la zone UC et les secteurs UC1b, UC1c et UC2

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2019La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
126,7 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 110 kWh/an1 732 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage

Informations6

  • Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
  • Droit de préemption urbain
  • Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
  • secteur de vulnérabilité SAGE
  • Risques argile - alea moyen
  • Taxe d'aménagement 5%
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/06/2024Permis de construire026362240002922 Chemin du ColombierBY 3511 logement, 46 m²824 m²autoriséparticulier
17/05/2023Permis de construire0263622300026Chemin du ColombierBY 3511 logement824 m²autoriséparticulier
17/01/2019Permis de construire02636218001598 Chemin du ColombierBY 302138 m²3 635 m²autoriséSCI MANON ET CLEMENT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PSS sudnaturel
  • PPR - Valencenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Chemin du Colombier 26000 Valence101,2 m²—CB
maison, 6 Chemin du Colombier 26000 Valence171,3 m²—DC
maison, 24e Chemin du Colombier 26000 Valence165 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9Manon et ClementSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22 ASDB ConceptSociété civilepropriétaire3 locaux
22Avenir AmenagementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
22SDB ConceptSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
24 HAvenir AmenagementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
24 EAvenir AmenagementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
24 KAvenir AmenagementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
24 JAvenir AmenagementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
24 IAvenir AmenagementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
24 FAvenir AmenagementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
24 DAvenir AmenagementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
24 LAvenir AmenagementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
24 quinquiesAvenir AmenagementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
24 bisAvenir AmenagementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
24 AAvenir AmenagementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
24 GAvenir AmenagementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire24 parcelles non bâties
9001Evally PromotionSociété par actions simplifiéepropriétaire3 parcelles non bâties
9001SamrenataSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
9001Commune de ValenceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001Marie DomySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants115 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—710 m
Supérette ou épicerie—760 m
Boulangerie1390 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes1490 m
Restaurant1340 m
Librairie ou presse—560 m
Banque—660 m
Bureau ou relais de poste—730 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—610 m
Pharmacie—710 m
Dentiste—850 m
Kinésithérapeute6380 m
Laboratoire d'analyses—960 m
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—560 m
Hôpital ou clinique1430 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—560 m
École maternelle ou élémentaire—670 m
Collège—1,2 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase1240 m
Stade ou terrain de sport—530 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—2,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.