Avenue Jean Clément, Valence
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Prix dans la rue1 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelleRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants63,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,8 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Valence et 2 % au-dessus de la Drôme.
1 950 €/m²
L'estimation 1 950Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 787 €5 ventes
- 20222 047 €8 ventes
- 20231 904 €6 ventes
- 20241 689 €7 ventes
- 20252 008 €10 ventes
- Estimation1 950 €estimé
36 appartements mesurés. 65 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Avenue Jean Clément le 30/12/2025 : 51 m² pour 121 400 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Valence et 2 % en dessous de la Drôme.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 186 €2 ventes
- 20222 666 €2 ventes
- 20232 352 €1 vente
- 20242 285 €1 vente
- 20251 651 €2 ventes
- Estimation2 420 €estimé
8 maisons mesurées. 65 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue Jean Clément le 18/12/2025 : 97 m² pour 240 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Avenue Jean Clément | Appartement, Dépendance20 Avenue Jean Clément · 51 m² · 2 380 €/m² | 51 m² | 121 400 € | 2 380 € |
| 18/12/2025 | Avenue Jean Clément | MaisonAvenue Jean Clément · 97 m² · 2 479 €/m² | 97 m² | 240 500 € | 2 479 € |
| 12/08/2025 | 6 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement6 Avenue Jean Clément · 80 m² · 1 633 €/m² | 80 m² | 130 660 € | 1 633 € |
| 24/07/2025 | 63 Avenue Jean Clément | Appartement, Dépendance63 Avenue Jean Clément · 65 m² · 1 908 €/m² | 65 m² | 124 000 € | 1 908 € |
| 18/07/2025 | 20 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement20 Avenue Jean Clément · 51 m² · 2 176 €/m² | 51 m² | 111 000 € | 2 176 € |
Afficher les 60 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 53 Avenue Jean Clément | Dépendance53 Avenue Jean Clément · 604 m² | 604 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 30/06/2025 | 19 Avenue Jean Clément | Appartement, Dépendance19 Avenue Jean Clément · 66 m² · 2 309 €/m² | 66 m² | 152 400 € | 2 309 € |
| 05/06/2025 | 20 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement20 Avenue Jean Clément · 58 m² · 1 345 €/m² | 58 m² | 78 000 € | 1 345 € |
| 05/06/2025 | 20 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement20 Avenue Jean Clément · 58 m² · 1 431 €/m² | 58 m² | 83 000 € | 1 431 € |
| 05/06/2025 | 18 Avenue Jean Clément | Dépendance18 Avenue Jean Clément | non mesurée | 14 000 € | — |
| 27/05/2025 | 19 Avenue Jean Clément | Appartement, Dépendance19 Avenue Jean Clément · 75 m² · 2 107 €/m² | 75 m² | 158 000 € | 2 107 € |
| 17/03/2025 | 46 Avenue Jean Clément | Maison46 Avenue Jean Clément · 152 m² · 822 €/m² | 152 m² | 125 000 € | 822 € |
| 27/02/2025 | 63 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement63 Avenue Jean Clément · 65 m² · 2 371 €/m² | 65 m² | 154 100 € | 2 371 € |
| 28/01/2025 | 63 Avenue Jean Clément | Appartement, Dépendance63 Avenue Jean Clément · 65 m² · 1 154 €/m² | 65 m² | 75 000 € | 1 154 € |
| 28/01/2025 | 63 Avenue Jean Clément | Dépendance63 Avenue Jean Clément | non mesurée | 14 000 € | — |
| 26/11/2024 | 22 Avenue Jean Clément | Maison22 Avenue Jean Clément · 270 m² · 2 285 €/m² | 270 m² | 617 000 € | 2 285 € |
| 28/06/2024 | 49 Avenue Jean Clément | Local industriel, commercial ou assimilé49 Avenue Jean Clément · 160 m² · 1 644 €/m² | 160 m² | 263 000 € | 1 644 € |
| 28/06/2024 | 47 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement47 Avenue Jean Clément · 74 m² · 1 689 €/m² | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 17/06/2024 | 63 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement63 Avenue Jean Clément · 53 m² · 2 342 €/m² | 53 m² | 124 100 € | 2 342 € |
| 10/06/2024 | 63 Avenue Jean Clément | Appartement, Dépendance63 Avenue Jean Clément · 55 m² · 1 364 €/m² | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 22/05/2024 | 63 Avenue Jean Clément | Appartement, Dépendance63 Avenue Jean Clément · 65 m² · 2 044 €/m² | 65 m² | 132 850 € | 2 044 € |
| 16/05/2024 | 63 Avenue Jean Clément | Dépendance63 Avenue Jean Clément | non mesurée | 7 000 € | — |
| 19/04/2024 | 19 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement19 Avenue Jean Clément · 28 m² · 2 646 €/m² | 28 m² | 74 100 € | 2 646 € |
| 08/04/2024 | 45 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement45 Avenue Jean Clément · 75 m² · 1 413 €/m² | 75 m² | 106 000 € | 1 413 € |
| 19/01/2024 | 18 Avenue Jean Clément | Appartement, Dépendance18 Avenue Jean Clément · 51 m² · 1 176 €/m² | 51 m² | 60 000 € | 1 176 € |
| 24/10/2023 | 41 Avenue Jean Clément | Dépendance41 Avenue Jean Clément | non mesurée | 19 000 € | — |
| 18/10/2023 | 31 Avenue Jean Clément | Maison31 Avenue Jean Clément · 81 m² · 2 352 €/m² | 81 m² | 190 500 € | 2 352 € |
| 14/09/2023 | 47 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement47 Avenue Jean Clément · 148 m² | 148 m² | 135 000 € | — |
| 14/09/2023 | 63 Avenue Jean Clément | Dépendance63 Avenue Jean Clément | non mesurée | 8 000 € | — |
| 05/09/2023 | 20 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement20 Avenue Jean Clément · 62 m² · 1 852 €/m² | 62 m² | 114 800 € | 1 852 € |
| 31/07/2023 | 47 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement47 Avenue Jean Clément · 75 m² · 2 120 €/m² | 75 m² | 159 000 € | 2 120 € |
| 25/07/2023 | 63 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement63 Avenue Jean Clément · 55 m² · 2 291 €/m² | 55 m² | 126 000 € | 2 291 € |
| 05/07/2023 | 29 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement29 Avenue Jean Clément · 58 m² · 1 810 €/m² | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 08/06/2023 | 63 Avenue Jean Clément | Dépendance63 Avenue Jean Clément | non mesurée | 12 500 € | — |
| 07/06/2023 | 63 Avenue Jean Clément | Dépendance63 Avenue Jean Clément | non mesurée | 11 500 € | — |
| 05/06/2023 | 63 Avenue Jean Clément | Dépendance63 Avenue Jean Clément | non mesurée | 12 000 € | — |
| 05/06/2023 | 63 Avenue Jean Clément | Dépendance63 Avenue Jean Clément | non mesurée | 12 500 € | — |
| 24/05/2023 | 18 Avenue Jean Clément | Appartement, Dépendance18 Avenue Jean Clément · 62 m² · 1 955 €/m² | 62 m² | 121 200 € | 1 955 € |
| 03/04/2023 | 41 Avenue Jean Clément | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance41 Avenue Jean Clément · 69 m² · 1 957 €/m² | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
| 09/01/2023 | 63 Avenue Jean Clément | Appartement, Dépendance63 Avenue Jean Clément · 57 m² · 1 719 €/m² | 57 m² | 98 000 € | 1 719 € |
| 26/12/2022 | 41 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement41 Avenue Jean Clément · 88 m² · 1 782 €/m² | 88 m² | 156 800 € | 1 782 € |
| 26/12/2022 | 41 Avenue Jean Clément | Dépendance41 Avenue Jean Clément | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/12/2022 | 63 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement63 Avenue Jean Clément · 57 m² · 1 614 €/m² | 57 m² | 92 000 € | 1 614 € |
| 09/11/2022 | 19 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement19 Avenue Jean Clément · 66 m² · 2 058 €/m² | 66 m² | 135 800 € | 2 058 € |
| 17/10/2022 | 63 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement63 Avenue Jean Clément · 55 m² · 2 338 €/m² | 55 m² | 128 600 € | 2 338 € |
| 23/09/2022 | 20 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement20 Avenue Jean Clément · 62 m² · 2 298 €/m² | 62 m² | 142 500 € | 2 298 € |
| 08/09/2022 | 36 Avenue Jean Clément | Maison, Dépendance36 Avenue Jean Clément · 99 m² · 2 680 €/m² | 99 m² | 265 300 € | 2 680 € |
| 02/08/2022 | 36 Avenue Jean Clément | Dépendance, Maison36 Avenue Jean Clément · 99 m² · 2 652 €/m² | 99 m² | 262 500 € | 2 652 € |
| 20/07/2022 | 63 Avenue Jean Clément | Appartement, Dépendance63 Avenue Jean Clément · 53 m² · 2 036 €/m² | 53 m² | 107 900 € | 2 036 € |
| 25/05/2022 | 20 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement20 Avenue Jean Clément · 51 m² · 2 404 €/m² | 51 m² | 122 600 € | 2 404 € |
| 09/05/2022 | 63 Avenue Jean Clément | Appartement, Dépendance63 Avenue Jean Clément · 65 m² · 1 977 €/m² | 65 m² | 128 500 € | 1 977 € |
| 28/12/2021 | 17 Avenue Jean Clément | Appartement, Dépendance17 Avenue Jean Clément · 26 m² · 2 115 €/m² | 26 m² | 55 000 € | 2 115 € |
| 25/08/2021 | 41 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement41 Avenue Jean Clément · 88 m² · 1 443 €/m² | 88 m² | 127 000 € | 1 443 € |
| 21/07/2021 | 36 Avenue Jean Clément | Maison36 Avenue Jean Clément · 99 m² · 3 101 €/m² | 99 m² | 307 000 € | 3 101 € |
| 16/07/2021 | 62 Avenue Jean Clément | Maison62 Avenue Jean Clément · 84 m² · 2 619 €/m² | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 16/07/2021 | 36 Avenue Jean Clément | Maison36 Avenue Jean Clément · 112 m² · 2 991 €/m² | 112 m² | 335 000 € | 2 991 € |
| 06/07/2021 | 45 Avenue Jean Clément | Dépendance45 Avenue Jean Clément | non mesurée | 14 500 € | — |
| 05/07/2021 | 63 Avenue Jean Clément | Dépendance, Appartement63 Avenue Jean Clément · 57 m² · 1 614 €/m² | 57 m² | 92 000 € | 1 614 € |
| 28/06/2021 | 6 Avenue Jean Clément | Appartement, Dépendance6 Avenue Jean Clément · 75 m² · 1 787 €/m² | 75 m² | 134 000 € | 1 787 € |
| 25/06/2021 | 36 Avenue Jean Clément | Vente en l'état futur d'achèvement36 Avenue Jean Clément | — | 316 700 € | — |
| 09/06/2021 | 35 Avenue Jean Clément | Appartement, Dépendance35 Avenue Jean Clément · 185 m² | 185 m² | 334 000 € | — |
| 15/04/2021 | 36 Avenue Jean Clément | Maison36 Avenue Jean Clément · 92 m² · 3 054 €/m² | 92 m² | 281 000 € | 3 054 € |
| 19/03/2021 | 38 Avenue Jean Clément | Maison38 Avenue Jean Clément · 97 m² · 1 753 €/m² | 97 m² | 170 000 € | 1 753 € |
| 17/02/2021 | 36 Avenue Jean Clément | Vente en l'état futur d'achèvement36 Avenue Jean Clément | — | 306 500 € | — |
| 01/02/2021 | 19 Avenue Jean Clément | Appartement19 Avenue Jean Clément · 29 m² · 2 926 €/m² | 29 m² | 84 860 € | 2 926 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 121,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 193 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations4
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2019 | Permis de construire0263621900088 | Avenu Jean Clement | BZ 424, BZ 425 | 7 logements, 780 m² | 2 186 m² | commencé | particulier |
| 25/10/2013 | Permis de construire0263621300077 | 1 Av Jean Clement | BY 278 | 68 logements, 3 907 m² | 4 888 m² | terminé | SCI VALENCE CLEMENT CHATEAUVERT |
| 19/07/2013 | Permis de construire0263621300039 | 73 Av Jean Clement | BY 110 | 1 logement, 104 m² | 790 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17b Avenue Jean Clément 26000 Valence | 27,4 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 29 Avenue Jean Clément 26000 Valence | 67,5 m² | — | C | C |
| maison, 44 Avenue Jean Clément 26000 Valence | 138,9 m² | — | F | F |
| appartement, 20 Avenue Jean Clement 26000 Valence | 48,2 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Avenue Jean Clement 26000 Valence | 48,2 m² | — | D | D |
| appartement, 20bis Avenue Jean Clement 26000 Valence | 62,7 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue Jean Clement 26000 Valence | 75,7 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Jean Clement 26000 Valence | 75,7 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Jean Clement 26000 Valence | 56,9 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 63 Avenue Jean Clement 26000 Valence | 57,3 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 19 Avenue Jean Clement 26000 Valence | 66,3 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Jean Clement 26000 Valence | 76,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Orpha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI les Clos de Mandrin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Les Beaumes | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 32 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | SCI 35AJC | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Reciathis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Grand Voile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI la Madera | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | Flomed | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | A L S 98 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 63 | Le 3 Ma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | Malipa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9051 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18390 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 381 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,2 %Des logements autour de la rue
Maisons43,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 880 m |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle Romain Rollandpublic
- École primaire André Abelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m197
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