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Aucadastre

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279 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 240 €/m²

L'estimation 2 240Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus de Valence et 18 % au-dessus de la Drôme.
Fourchette basse
1 550 €/m²
Fourchette haute
3 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 610 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 378 €1 vente
  2. 20221 919 €1 vente
  3. 20232 345 €1 vente
  4. 20242 298 €2 ventes
  5. 20251 935 €2 ventes
  6. Estimation2 240 €estimé

7 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 41 Rue de Thibert le 25/11/2025 : 66 m² pour 145 540 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 610 €/m²

L'estimation 2 610Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Valence et 6 % au-dessus de la Drôme.
Fourchette basse
1 610 €/m²
Fourchette haute
3 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 347 €4 ventes
  2. 20223 743 €3 ventes
  3. 20232 742 €1 vente
  4. 20241 081 €1 vente
  5. 20252 353 €1 vente
  6. Estimation2 610 €estimé

10 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de Thibert le 19/12/2025 : 170 m² pour 400 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202515 Rue de ThibertMaison15 Rue de Thibert · 170 m² · 2 353 €/m²170 m²400 000 €2 353 €
25/11/202541 Rue de ThibertDépendance, Appartement41 Rue de Thibert · 66 m² · 2 205 €/m²66 m²145 540 €2 205 €
27/01/202573 Rue de ThibertAppartement, Dépendance73 Rue de Thibert · 80 m² · 1 665 €/m²80 m²133 200 €1 665 €
12/12/202473 Rue de ThibertAppartement, Dépendance73 Rue de Thibert · 65 m² · 2 068 €/m²65 m²134 400 €2 068 €
13/06/202442 Rue de ThibertAppartement, Dépendance42 Rue de Thibert · 48 m² · 2 528 €/m²48 m²121 350 €2 528 €
Afficher les 28 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/05/202454 Rue de ThibertDépendance, Maison54 Rue de Thibert · 148 m² · 1 081 €/m²148 m²160 000 €1 081 €
24/03/202378 Rue de ThibertMaison, Dépendance78 Rue de Thibert · 90 m² · 2 742 €/m²90 m²246 750 €2 742 €
12/01/202353 Rue de ThibertAppartement, Dépendance53 Rue de Thibert · 49 m² · 2 345 €/m²49 m²114 900 €2 345 €
06/12/202277 Rue de ThibertMaison77 Rue de Thibert · 93 m² · 3 481 €/m²93 m²323 700 €3 481 €
01/12/202241 Rue de ThibertDépendance, Appartement41 Rue de Thibert · 67 m² · 1 919 €/m²67 m²128 570 €1 919 €
18/11/202287 Rue de ThibertAppartement, Dépendance87 Rue de Thibert · 587 m²587 m²1 650 000 €—
11/10/202254 Rue de ThibertAppartement, Dépendance54 Rue de Thibert · 53 m² · 3 423 €/m²53 m²181 400 €3 423 €
29/09/202283 Rue de ThibertVente83 Rue de Thibert · 882 m²882 m² de terrain225 000 €—
12/09/202254 Rue de ThibertAppartement, Dépendance54 Rue de Thibert · 75 m² · 3 280 €/m²75 m²246 000 €3 280 €
02/08/202254 Rue de ThibertAppartement, Dépendance54 Rue de Thibert · 76 m² · 3 289 €/m²76 m²250 000 €3 289 €
26/07/202256 Rue de ThibertMaison56 Rue de Thibert · 113 m² · 3 743 €/m²113 m²422 950 €3 743 €
10/05/202254 Rue de ThibertDépendance, Appartement54 Rue de Thibert · 61 m² · 4 000 €/m²61 m²244 000 €4 000 €
02/03/202252 Rue de ThibertDépendance, Maison52 Rue de Thibert · 124 m² · 4 168 €/m²124 m²516 850 €4 168 €
24/02/202254 Rue de ThibertVente en l'état futur d'achèvement54 Rue de Thibert—259 000 €—
11/02/202254 Rue de ThibertVente en l'état futur d'achèvement54 Rue de Thibert—166 000 €—
27/01/202254 Rue de ThibertVente en l'état futur d'achèvement54 Rue de Thibert—220 000 €—
27/01/202254 Rue de ThibertVente en l'état futur d'achèvement54 Rue de Thibert—171 000 €—
11/01/202254 Rue de ThibertVente en l'état futur d'achèvement54 Rue de Thibert—281 000 €—
13/12/202154 Rue de ThibertVente en l'état futur d'achèvement54 Rue de Thibert—169 000 €—
09/12/202154 Rue de ThibertVente en l'état futur d'achèvement54 Rue de Thibert—252 500 €—
06/12/202154 Rue de ThibertVente en l'état futur d'achèvement54 Rue de Thibert—196 000 €—
30/11/202154 Rue de ThibertVente en l'état futur d'achèvement54 Rue de Thibert—276 000 €—
24/09/20214 Rue de ThibertMaison4 Rue de Thibert · 46 m² · 3 204 €/m²46 m²147 400 €3 204 €
14/06/202177 Rue de ThibertMaison77 Rue de Thibert · 93 m² · 2 965 €/m²93 m²275 750 €2 965 €
30/04/202142 Rue de ThibertDépendance, Appartement42 Rue de Thibert · 82 m² · 2 378 €/m²82 m²195 000 €2 378 €
04/02/202187 Rue de ThibertAppartement, Dépendance87 Rue de Thibert · 587 m²587 m²1 340 000 €—
28/01/202179 Rue de ThibertMaison79 Rue de Thibert · 185 m² · 1 637 €/m²185 m²302 800 €1 637 €
15/01/202116 Rue de ThibertMaison16 Rue de Thibert · 132 m² · 1 728 €/m²132 m²228 100 €1 728 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025

UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2013La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
121,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 193 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage

Informations4

  • Droit de préemption urbain
  • Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
  • secteur de vulnérabilité SAGE
  • Taxe d'aménagement 5%
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/08/2022Déclaration préalable026362220031687 Rue de ThibertBZ 985 logements, 564 m²654 m²terminéMORYAN
01/06/2022Permis de construire026362220002283 Rue de ThibertBZ 419, BZ 4201 logement, 216 m²882 m²commencéparticulier
17/02/2021Permis de construire026362200014659 Rue de ThibertBZ 869 logements, 386 m²806 m²autoriséparticulier
06/08/2020Permis de construire026362200003764 Rue de ThibertBZ 132, BZ 1332 logements, 189 m²1 590 m²annuléparticulier
29/05/2019Permis de construire026362190002483 Rue de ThibertBZ 419, BZ 4201 logement, 288 m²882 m²annuléparticulier
20/06/2018Permis de construire026362180007083 Rue de ThibertBZ 971 logement, 118 m²1 486 m²annuléparticulier
16/11/2017Permis de construire026362170009983 Rue de ThibertBZ 971 logement, 116 m²1 486 m²autoriséparticulier
06/07/2017Permis de démolir026362170000383 Rue de ThibertBZ 97—1 486 m²autoriséparticulier
15/06/2017Permis de construire026362170005462 Rue de ThibertBZ 1371 logement, 220 m²1 203 m²annuléparticulier
08/10/2015Permis de construire026362150006556 Rue de ThibertBZ 4121 logement, 115 m²503 m²autoriséparticulier
29/05/2015Permis de construire02636215000060054 Rue de ThibertBZ 141, BZ 37918 logements, 1 243 m²2 199 m²terminéL'IMMOBILIERE DE LA VALLEE DU RHONE
24/01/2014Permis de démolir026362130002483 Rue de ThibertBZ 93—1 144 m²autoriséparticulier
12/12/2013Permis de construire026362130011783 Rue de ThibertBZ 977 logements, 655 m²1 486 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 53 Rue de Thibert 26000 Valence77,9 m²—DD
maison, 10 Rue de Thibert 26000 Valence68 m²1950DD
maison, 48 Rue de Thibert 26000 Valence147,9 m²—GG
immeuble, 53 Rue de Thibert 26000 Valence——DD
appartement, 87 Rue de Thibert 26000 Valence18,6 m²2020CA
maison, 87 Rue de Thibert 26000 Valence67 m²—BA
appartement, 73 Rue de Thibert 26000 Valence45 m²—DD
appartement, 87 Rue de Thibert 26000 Valence17,5 m²—CA
appartement, 73 Rue de Thibert 26000 Valence79 m²—DD
appartement, 87 Rue de Thibert 26000 Valence25,8 m²—CA
maison, 62 Rue de Thibert 26000 Valence341,5 m²—AA
appartement, 87 Rue de Thibert 26000 Valence25,4 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Commune de ValenceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6Société pour le Développement de l'Habitat - SDH ConstructeuBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
10Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18SCI NoeyliaSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
53SCI les AnemonesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
54EcimmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
54ThoraxSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
57SCI les AnemonesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
71Pouzet ReneeSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
73Pouzet ReneeSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
82Commune de ValenceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
87CamantoSociété par actions simplifiéeusufruitier36 locaux et 1 parcelle non bâtie
87MammothSociété civile immobilièrenu-propriétaire36 locaux et 1 parcelle non bâtie
9050EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9139 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 217 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons51,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %18,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1370 m
Supérette ou épicerie1310 m
Boulangerie3340 m
Boucherie—780 m
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes1270 m
Restaurant3310 m
Librairie ou presse2340 m
Banque2360 m
Bureau ou relais de poste2350 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3420 m
Pharmacie1340 m
Dentiste1450 m
Kinésithérapeute12130 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—980 m
Hôpital ou clinique—970 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1410 m
École maternelle ou élémentaire3230 m
Collège—770 m
Lycée—770 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase2340 m
Stade ou terrain de sport2160 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—2,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare Routière de Valencegare routière971 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • École élémentaire La Fontainepublic
  • École maternelle Romain Rollandpublic
  • École primaire André Abelpublic
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.