Rue Pierre de Coubertin, Valence
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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants63,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,8 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Valence et 2 % en dessous de la Drôme.
2 430 €/m²
L'estimation 2 430Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 451 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 070 €1 vente
- Estimation2 430 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Pierre de Coubertin le 19/03/2024 : 92 m² pour 282 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | 29 Rue Pierre de Coubertin | Maison29 Rue Pierre de Coubertin · 92 m² · 3 070 €/m² | 92 m² | 282 400 € | 3 070 € |
| 03/05/2023 | 16 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement16 Rue Pierre de Coubertin · 90 m² · 2 256 €/m² | 90 m² | 203 000 € | 2 256 € |
| 27/12/2022 | 19 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Maison19 Rue Pierre de Coubertin · 104 m² · 2 452 €/m² | 104 m² | 255 000 € | 2 452 € |
| 15/11/2022 | 18 Rue Pierre de Coubertin | Appartement, Dépendance18 Rue Pierre de Coubertin · 180 m² | 180 m² | 310 000 € | — |
| 26/09/2022 | 23 Rue Pierre de Coubertin | Maison, Dépendance23 Rue Pierre de Coubertin · 80 m² · 2 450 €/m² | 80 m² | 196 000 € | 2 450 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2021 | 17 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement17 Rue Pierre de Coubertin · 45 m² · 3 456 €/m² | 45 m² | 155 500 € | 3 456 € |
| 03/03/2021 | 25 Rue Pierre de Coubertin | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue Pierre de Coubertin · 494 m² | 494 m² | 300 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 121,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 193 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations4
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | Permis de démolir0263622300007 | 19 Rue Pierre de Coubertin | BZ 164 | — | 370 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2021 | Permis de construire0263622100121 | 25 Rue Pierre de Coubertin | BZ 157 | 4 logements, 65 m² | 827 m² | commencé | SCI CLODIVIA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Pierre de Coubertin 26000 Valence | 86 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Pierre de Coubertin 26000 Valence | 86,5 m² | 1954 | E | D |
| appartement, 16 Rue Pierre de Coubertin 26000 Valence | 87,2 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Pierre de Coubertin 26000 Valence | 118 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Pierre de Coubertin 26000 Valence | 86 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue Pierre de Coubertin 26000 Valence | 65 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 18 Rue Pierre de Coubertin 26000 Valence | 89,3 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 18 Rue Pierre de Coubertin 26000 Valence | 89,3 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Foncière NCS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 25 | SCI Clodivia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18390 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 381 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,2 %Des logements autour de la rue
Maisons43,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 4 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 990 m |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Romain Rollandpublic370 m
- École primaire André Abelpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m220
- Famille A Coeur (Afac)santé et action sociale
- Indivision Bulot Yannick Migayrou Celineimmobilier
- Instituts Medico-Educatifs et Services - Lorient Milansanté et action sociale
- Powerrconstruction
- Le Bal des Utopiesautres services
- Tolentino (Tolentino)autres services