Rue Stepanakert, Valence
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants84,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,8 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 48 % au-dessus de Valence et 53 % au-dessus de la Drôme.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20243 104 €10 ventes
- 20253 969 €2 ventes
- Estimation2 910 €estimé
12 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Stepanakert le 26/08/2025 : 73 m² pour 315 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 3 Rue Stepanakert | Appartement, Dépendance3 Rue Stepanakert · 73 m² · 4 318 €/m² | 73 m² | 315 200 € | 4 318 € |
| 16/07/2025 | 11 Rue Stepanakert | Dépendance, Appartement11 Rue Stepanakert · 64 m² · 3 620 €/m² | 64 m² | 231 660 € | 3 620 € |
| 18/07/2024 | 11 Rue Stepanakert | Dépendance, Appartement11 Rue Stepanakert · 48 m² · 3 025 €/m² | 48 m² | 145 200 € | 3 025 € |
| 11/06/2024 | 11 Rue Stepanakert | Dépendance, Appartement11 Rue Stepanakert · 73 m² · 3 068 €/m² | 73 m² | 224 000 € | 3 068 € |
| 27/05/2024 | 11 Rue Stepanakert | Dépendance, Appartement11 Rue Stepanakert · 66 m² · 3 180 €/m² | 66 m² | 209 854 € | 3 180 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Stepanakert | Dépendance11 Rue Stepanakert | non mesurée | 13 100 € | — |
| 18/12/2025 | 11 Rue Stepanakert | Dépendance11 Rue Stepanakert | non mesurée | 6 500 € | — |
| 07/07/2025 | 11 Rue Stepanakert | Dépendance11 Rue Stepanakert | non mesurée | 6 500 € | — |
| 27/05/2024 | 11 Rue Stepanakert | Appartement, Dépendance11 Rue Stepanakert · 73 m² · 3 104 €/m² | 73 m² | 226 600 € | 3 104 € |
| 22/05/2024 | 11 Rue Stepanakert | Dépendance, Appartement11 Rue Stepanakert · 66 m² · 3 161 €/m² | 66 m² | 208 600 € | 3 161 € |
| 13/05/2024 | 11 Rue Stepanakert | Appartement, Dépendance11 Rue Stepanakert · 45 m² · 3 144 €/m² | 45 m² | 141 500 € | 3 144 € |
| 29/04/2024 | 11 Rue Stepanakert | Appartement, Dépendance11 Rue Stepanakert · 68 m² · 3 049 €/m² | 68 m² | 207 300 € | 3 049 € |
| 26/04/2024 | 11 Rue Stepanakert | Appartement, Dépendance11 Rue Stepanakert · 64 m² · 3 156 €/m² | 64 m² | 202 000 € | 3 156 € |
| 25/04/2024 | 11 Rue Stepanakert | Appartement, Dépendance11 Rue Stepanakert · 64 m² · 3 103 €/m² | 64 m² | 198 600 € | 3 103 € |
| 25/04/2024 | 11 Rue Stepanakert | Appartement, Dépendance11 Rue Stepanakert · 68 m² · 3 081 €/m² | 68 m² | 209 500 € | 3 081 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 193 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations4
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | SAS la Palla | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | DB Immobilier Valence | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Holding France Massot | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI FLX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Castel Verde | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Gecimo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SAS la Palla | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux |
| 11 | SCI Valhier Local Principal Ekopark Valence | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | DB Immobilier Valence | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI FLX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Holding France Massot | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Valhier Local Extension Ekopark Valence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Castel Verde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Castel Verde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7838 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 611 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,4 %Des logements autour de la rue
Maisons57,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 5 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Romain Rollandpublic320 m
- École primaire André Abelpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m221
- Halgrain-Bouvier-Herblot-Vanneauxactivités scientifiques et techniques
- Indivision Rey-Marcaillouimmobilier
- Veterinaires des Alpesactivités scientifiques et techniques
- SCCV Avenue des Baumesconstruction
- Le Bal des Utopiesautres services
- SARL Privas Medicalcommerce