Avenue Pierre Semard, Valence
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Prix dans la rue2 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Sous-secteur de la zone UB correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire44 sociétés ou organismesdans la voieQuartier373 habitants47,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Valence et 9 % au-dessus de la Drôme.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 980 €2 ventes
- 20222 096 €4 ventes
- 20232 396 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 860 €2 ventes
- Estimation2 080 €estimé
10 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Avenue Pierre Semard le 21/02/2025 : 57 m² pour 123 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 26 Avenue Pierre Semard | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé26 Avenue Pierre Semard · 162 m² | 162 m² | 200 000 € | — |
| 21/02/2025 | 1 Avenue Pierre Semard | Dépendance, Appartement1 Avenue Pierre Semard · 57 m² · 2 158 €/m² | 57 m² | 123 000 € | 2 158 € |
| 09/01/2025 | 15 Avenue Pierre Semard | Appartement15 Avenue Pierre Semard · 57 m² · 1 561 €/m² | 57 m² | 89 000 € | 1 561 € |
| 28/03/2024 | 2 Avenue Pierre Semard | Dépendance, Appartement2 Avenue Pierre Semard · 131 m² | 131 m² | 265 000 € | — |
| 18/10/2023 | 14 Avenue Pierre Semard | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé14 Avenue Pierre Semard · 156 m² | 156 m² | 266 250 € | — |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 14 Avenue Pierre Semard | Local industriel, commercial ou assimilé14 Avenue Pierre Semard · 148 m² | 148 m² | 450 000 € | — |
| 06/11/2024 | 1 Avenue Pierre Semard | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue Pierre Semard · 71 m² · 1 690 €/m² | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 06/11/2024 | 1 Avenue Pierre Semard | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue Pierre Semard · 71 m² · 704 €/m² | 71 m² | 50 000 € | 704 € |
| 29/12/2023 | 14 Avenue Pierre Semard | Local industriel, commercial ou assimilé14 Avenue Pierre Semard · 250 m² · 1 720 €/m² | 250 m² | 430 000 € | 1 720 € |
| 04/07/2023 | 12 Avenue Pierre Semard | Dépendance, Appartement12 Avenue Pierre Semard · 125 m² · 2 120 €/m² | 125 m² | 265 000 € | 2 120 € |
| 24/01/2023 | 1 Avenue Pierre Semard | Dépendance, Appartement1 Avenue Pierre Semard · 61 m² · 2 672 €/m² | 61 m² | 163 000 € | 2 672 € |
| 16/12/2022 | 29 Avenue Pierre Semard | Appartement29 Avenue Pierre Semard · 55 m² · 2 182 €/m² | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 18/10/2022 | 10 Avenue Pierre Semard | Appartement10 Avenue Pierre Semard · 74 m² · 1 216 €/m² | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 02/06/2022 | 29 Avenue Pierre Semard | Appartement29 Avenue Pierre Semard · 69 m² · 2 010 €/m² | 69 m² | 138 709 € | 2 010 € |
| 01/06/2022 | 23 Avenue Pierre Semard | Local industriel, commercial ou assimilé23 Avenue Pierre Semard · 1 427 m² | 1 427 m² | 920 000 € | — |
| 09/03/2022 | 2 Avenue Pierre Semard | Appartement, Dépendance2 Avenue Pierre Semard · 97 m² · 2 660 €/m² | 97 m² | 258 040 € | 2 660 € |
| 03/03/2022 | 17 Avenue Pierre Semard | Local industriel, commercial ou assimilé17 Avenue Pierre Semard · 442 m² | 442 m² | 380 000 € | — |
| 07/02/2022 | 15 Avenue Pierre Semard | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement15 Avenue Pierre Semard · 89 m² | 89 m² | 82 000 € | — |
| 09/12/2021 | 29 Avenue Pierre Semard | Dépendance, Appartement29 Avenue Pierre Semard · 35 m² · 1 971 €/m² | 35 m² | 69 000 € | 1 971 € |
| 27/08/2021 | 29 Avenue Pierre Semard | Dépendance, Appartement29 Avenue Pierre Semard · 43 m² · 1 988 €/m² | 43 m² | 85 500 € | 1 988 € |
| 08/03/2021 | 24 Avenue Pierre Semard | Local industriel, commercial ou assimilé24 Avenue Pierre Semard · 102 m² · 2 598 €/m² | 102 m² | 265 000 € | 2 598 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UB1Sous-secteur de la zone UB correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations4
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption commercial
- Droit de préemption urbain renforcé
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial de Valence
- ENSEMBLE URBAIN DE VALENCE
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2018 | Permis de construire0263621700143 | 25 Rue Pierre Semard | CH 1 | 5 m² | 397 m² | terminé | EMMAHUG |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Parc Jouvet, maison du gardien, à 495 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône le 26 novembre 1944.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 20 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 101 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 25,7 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 73,4 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 74,4 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 43,8 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 29,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 57,9 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 44,5 m² | 1975 | C | B |
| appartement, 2 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 57,3 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 55,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 76,9 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 71,1 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Avenue Pierre Semard 26000 Valence | 47,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 44
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Comete | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Julie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Le 15 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Jam FC Holding | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI Retail One | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Von | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Sainte Cecile | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Jbsem | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 5 | SCI Jauffray | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Besson | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | SCI la Ville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Etre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | LA3S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Bac 11 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Aps 12 V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Langerhans | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Vatj | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | 14 Avenue Pierre Semard | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 14 | Immojuris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI Twin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | FGC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | De Valence | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Nivon Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Mutuelle Générale Education Nationale | Mutuelle | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Paulette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Aux Delices d'Or | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI Cama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Metm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI Cama | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Emmahug | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI Cama | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Du Beffroi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 28 | Medica | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | Ricsa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | SCI Cama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Immo Invest 26 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Kombasan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Cofra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Les Trois Airs | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI l'Estoril | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI O P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI Cama | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Dessertaine - Alix | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants373223 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,1 %Des logements autour de la rue
Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 19 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 15 médecins généralistes, 9 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 19 | 10 m |
| Boulangerie | 15 | 20 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 78 | 20 m |
| Librairie ou presse | 10 | 90 m |
| Banque | 12 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 100 m |
| Pharmacie | 9 | 60 m |
| Dentiste | 26 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 350 m |
| Collège | 3 | 190 m |
| Lycée | 3 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Valence-Villegare voyageurs uniquement122 m
- Gare Routière de Valencegare routière197 m
Écoles, collèges et lycées12
- Collège privé Sainte-Anne190 m
- Lycée professionnel privé la Providenceclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- Collège Émile Loubetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Collège Paul ValérypublicREP340 m
- Lycée général Émile Loubetpublicinternat360 m
- École Louis Pergaudpublic370 m
- École primaire Renanpublic400 m
- École secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPECsans cantine400 m
- École élémentaire Condorcetpublic420 m
- École maternelle d'application Condorcetpublic420 m
- École maternelle Chauffourpublic440 m
- Lycée général privé Saint-Victor440 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 731
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- SNCF Reseautransport
- Orangeinformation et communication
- SNCF Voyageurstransport