Rue Alain-René Lesage, Valence
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Prix dans la rue1 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier284 habitants47,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Valence et 7 % en dessous de la Drôme.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 639 €1 vente
- 20233 429 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 495 €1 vente
- Estimation1 770 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Alain-René Lesage le 28/07/2025 : 70 m² pour 104 680 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 8 Rue Alain-René Lesage | Appartement, Dépendance8 Rue Alain-René Lesage · 70 m² · 1 495 €/m² | 70 m² | 104 680 € | 1 495 € |
| 24/04/2023 | 15 Rue Alain-René Lesage | Appartement, Dépendance15 Rue Alain-René Lesage · 56 m² · 3 429 €/m² | 56 m² | 192 000 € | 3 429 € |
| 11/01/2022 | 10 Rue Alain-René Lesage | Appartement, Dépendance10 Rue Alain-René Lesage · 72 m² · 1 639 €/m² | 72 m² | 118 000 € | 1 639 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2021 | 10 Rue Alain-René Lesage | Vente10 Rue Alain-René Lesage · 865 m² | 865 m² de terrain | 1 071 400 € | — |
| 10/05/2021 | 10 Rue Alain-René Lesage | Vente10 Rue Alain-René Lesage · 865 m² | 865 m² de terrain | 1 016 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,2 m · 3,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 193 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations4
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2A
- Droit de préemption urbain
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Alain-René Lesage 26000 Valence | 57,5 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Alain-René Lesage 26000 Valence | 74,8 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Alain-René Lesage 26000 Valence | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Alain-René Lesage 26000 Valence | 68,2 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 10 Rue Alain-René Lesage 26000 Valence | 70,6 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Alain-Rene Lesage 26000 Valence | 56,3 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 8 Rue Alain-Rene Lesage 26000 Valence | 67,5 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Alain-Rene Lesage 26000 Valence | 63,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 15 Rue Alain-Rene Lesage 26000 Valence | 59,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 15 Rue Alain-Rene Lesage 26000 Valence | 43,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 15 Rue Alain-Rene Lesage 26000 Valence | 67,1 m² | — | B | B |
| appartement, 15 Rue Alain-Rene Lesage 26000 Valence | 63,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ass Sauvegarde Enfance Adolescence Drome | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1 | Sagnel Frères | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Paloca | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Sagnel Frères | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Raphi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Quarter Cat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Beau Regard et Nous | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Du Clos de Crussol | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Fialaix | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Ib Numero 28 Valence Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI la Corniche Fleurie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Rota | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Sous les Oliviers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Adis SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | A G C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Ricsa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants284159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 580 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,3 %Des logements autour de la rue
Maisons9,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 8 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 10 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Léo Lagrangepublic400 m
- École Kevork Arabianprivésans cantine450 m
- École maternelle Lagrangepublic450 m