Rue Louvois, Valence
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCD'après la règle de la zone, il faut un recul de 2 m sur la rue.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier380 habitants49,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,1 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 000 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2024 | 22 Rue Louvois | Dépendance, Maison22 Rue Louvois · 100 m² · 3 947 €/m² | 100 m² | 394 670 € | 3 947 € |
| 15/02/2023 | 22 Rue Louvois | Appartement, Dépendance22 Rue Louvois · 66 m² · 1 773 €/m² | 66 m² | 117 000 € | 1 773 € |
| 21/07/2022 | 22 Rue Louvois | Dépendance, Appartement22 Rue Louvois · 66 m² · 2 020 €/m² | 66 m² | 133 300 € | 2 020 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2021 | 22 Rue Louvois | Dépendance22 Rue Louvois | non mesurée | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
- Hauteur maximale
- R+2 dans la limite de 11 mètresdans la zone UC et les secteurs UC1a et UC2
- Emprise au sol maximale
- Emprise au sol limitée à 40 %
- Recul sur la rue
- 2 mRetrait de 2 m au moins des voies, partie en retrait végétalisée, dans la zone UC et les secteurs UC1b, UC1c et UC2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120,8 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 193 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations4
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2A
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Louvois 26000 Valence | 73,3 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Louvois 26000 Valence | 119 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue Louvois 26000 Valence | 119 m² | — | C | C |
| immeuble, Rue Louvois 26000 Valence | — | 1996 | C | A |
| immeuble, Rue Louvois 26000 Valence | — | 1996 | C | B |
| maison, 20 Rue Louvois 26000 Valence | 118,7 m² | 1950 | E | D |
| maison, 20 Rue Louvois 26000 Valence | 118,7 m² | 1950 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | J M Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Eglise Evangelique Libre Valen | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 | Eglise Evangelique Libre Valen | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Drome Aménagement Habitat | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux |
| 14 A | Drome Aménagement Habitat | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 16 | Drome Aménagement Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Le Granier d'Entremont | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants380226 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 701 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,8 %Des logements autour de la rue
Maisons17,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %33,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 160 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 9 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 4 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 10 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Léo Lagrangepublic430 m
- École maternelle Lagrangepublic470 m