Rue Fernand Forest, Valence
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Prix dans la rue3 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier175 habitants53,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Valence et 25 % au-dessus de la Drôme.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 018 €1 vente
- 20223 405 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 624 €3 ventes
- 20253 216 €2 ventes
- Estimation3 080 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Fernand Forest le 25/11/2025 : 76 m² pour 251 330 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 4 Rue Fernand Forest | Maison4 Rue Fernand Forest · 76 m² · 3 307 €/m² | 76 m² | 251 330 € | 3 307 € |
| 25/07/2025 | 38 Rue Fernand Forest | Maison, Dépendance38 Rue Fernand Forest · 171 m² · 3 125 €/m² | 171 m² | 534 400 € | 3 125 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue Fernand Forest | Maison2 Rue Fernand Forest · 108 m² · 3 249 €/m² | 108 m² | 350 870 € | 3 249 € |
| 10/04/2024 | 62 Rue Fernand Forest | Maison62 Rue Fernand Forest · 77 m² · 8 182 €/m² | 77 m² | 630 000 € | 8 182 € |
| 01/02/2024 | 4 Rue Fernand Forest | Maison4 Rue Fernand Forest · 76 m² · 3 624 €/m² | 76 m² | 275 423 € | 3 624 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 8 Rue Fernand Forest | Dépendance8 Rue Fernand Forest | non mesurée | 13 000 € | — |
| 18/01/2023 | 8 Rue Fernand Forest | Appartement, Dépendance8 Rue Fernand Forest · 52 m² · 1 788 €/m² | 52 m² | 92 960 € | 1 788 € |
| 18/07/2022 | 52 Rue Fernand Forest | Dépendance, Maison52 Rue Fernand Forest · 115 m² · 3 405 €/m² | 115 m² | 391 600 € | 3 405 € |
| 30/05/2022 | 26 Rue Fernand Forest | Appartement26 Rue Fernand Forest · 83 m² | 83 m² | 122 500 € | — |
| 09/11/2021 | 60 Rue Fernand Forest | Maison60 Rue Fernand Forest · 58 m² · 4 018 €/m² | 58 m² | 233 050 € | 4 018 € |
| 07/04/2021 | 8 Rue Fernand Forest | Appartement8 Rue Fernand Forest · 92 m² · 1 489 €/m² | 92 m² | 137 000 € | 1 489 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UBZone urbanisée correspondant aux ensembles bâtis plus imposant et présentant une mixité fonctionnelle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,6 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 193 kWh/an1 766 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
Informations4
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Droit de préemption urbain
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de la Drôme
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | Déclaration préalable0263622600014 | 38 Rue Fernand Forest | CM 272 | — | 844 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2015 | Permis de construire0263621500079 | 8 Rue Fernand Forest | CM 396 | 2 logements, 192 m² | 770 m² | commencé | particulier |
| 15/11/2013 | Permis de construire0263621300081 | 26 Rue Fernand Forest | CM 488 | 1 logement, 148 m² | 424 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue Fernand Forest 26000 Valence | 254,5 m² | — | C | C |
| appartement, 44 Rue Fernand Forest 26000 Valence | 33,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Fernand Forest 26000 Valence | 19,7 m² | — | C | A |
| appartement, 44 Rue Fernand Forest 26000 Valence | 58,4 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Rue Fernand Forest 26000 Valence | 45,4 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Fernand Forest 26000 Valence | 90 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Rue Fernand Forest 26000 Valence | 101,3 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Fernand Forest 26000 Valence | 101,3 m² | — | D | D |
| maison, 60 Rue Fernand Forest 26000 Valence | 70,9 m² | — | C | A |
| maison, 56 Rue Fernand Forest 26000 Valence | 115,2 m² | — | G | C |
| maison, 50 Rue Fernand Forest 26000 Valence | 137 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Fernand Forest 26000 Valence | 36,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Malipa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | BLM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Logis de Fracy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 36 | 36 Rue Fernand Forest par M Vialet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 40 | SCI Kenais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 A | SCI Kenais | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 44 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | Batouk | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants175102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 535 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,5 %Des logements autour de la rue
Maisons16,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 10 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 110 m |
| Banque | 2 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 10 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 250 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Valencegare routière994 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Léo Lagrangepublic290 m
- École maternelle Romain Rollandpublic290 m
- École maternelle Lagrangepublic310 m
- École primaire André Abelpublic350 m
- École Kevork Arabianprivésans cantine380 m