Avenue des Auréats, Valence
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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEi1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 10 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire96 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants9 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Valence et 14 % en dessous de la Drôme.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Valence 2 502en 2025Drôme 2 469en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 326 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20258 000 €1 vente
- Estimation2 120 €estimé
3 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Avenue des Auréats le 15/05/2025 : 50 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 230 Avenue des Auréats | Appartement230 Avenue des Auréats · 153 m² · 1 405 €/m² | 153 m² | 215 000 € | 1 405 € |
| 15/05/2025 | 29 Avenue des Auréats | Maison29 Avenue des Auréats · 50 m² · 8 000 €/m² | 50 m² | 400 000 € | 8 000 € |
| 20/12/2024 | 54 Avenue des Auréats | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé54 Avenue des Auréats · 550 m² | 550 m² | 680 000 € | — |
| 10/07/2023 | 114 Avenue des Auréats | Dépendance, Maison114 Avenue des Auréats · 86 m² · 1 314 €/m² | 86 m² | 112 990 € | 1 314 € |
| 05/07/2023 | 114 Avenue des Auréats | Maison, Dépendance114 Avenue des Auréats · 86 m² · 1 337 €/m² | 86 m² | 115 000 € | 1 337 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Avenue des Auréats | VenteAvenue des Auréats · 835 m² | 835 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 15/07/2025 | Avenue des Auréats | VenteAvenue des Auréats · 1 085 m² | 1 085 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 27/06/2025 | Avenue des Auréats | VenteAvenue des Auréats · 1 599 m² | 1 599 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 24/02/2025 | Avenue des Auréats | VenteAvenue des Auréats · 2 051 m² | 2 051 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 07/01/2025 | 227 Avenue des Auréats | Local industriel, commercial ou assimilé227 Avenue des Auréats · 440 m² · 1 409 €/m² | 440 m² | 620 000 € | 1 409 € |
| 18/09/2024 | 26 Avenue des Auréats | Local industriel, commercial ou assimilé26 Avenue des Auréats · 482 m² · 851 €/m² | 482 m² | 410 000 € | 851 € |
| 29/08/2024 | 155 Avenue des Auréats | Local industriel, commercial ou assimilé155 Avenue des Auréats · 2 665 m² · 1 069 €/m² | 2 665 m² | 2 850 000 € | 1 069 € |
| 16/01/2024 | 170 Avenue des Auréats | Local industriel, commercial ou assimilé170 Avenue des Auréats · 700 m² · 659 €/m² | 700 m² | 461 000 € | 659 € |
| 07/12/2023 | 71 Avenue des Auréats | Local industriel, commercial ou assimilé71 Avenue des Auréats · 1 200 m² · 732 €/m² | 1 200 m² | 878 480 € | 732 € |
| 14/09/2022 | 174 Avenue des Auréats | Local industriel, commercial ou assimilé174 Avenue des Auréats · 1 300 m² · 377 €/m² | 1 300 m² | 490 000 € | 377 € |
| 21/10/2021 | 48 Avenue des Auréats | Local industriel, commercial ou assimilé48 Avenue des Auréats · 1 909 m² | 1 909 m² | 1 250 000 € | — |
| 19/07/2021 | 160 Avenue des Auréats | Local industriel, commercial ou assimilé160 Avenue des Auréats · 720 m² · 667 €/m² | 720 m² | 480 000 € | 667 € |
| 10/05/2021 | 146 Avenue des Auréats | Local industriel, commercial ou assimilé146 Avenue des Auréats · 1 591 m² | 1 591 m² | 342 299,75 € | — |
| 10/05/2021 | 146 Avenue des Auréats | Local industriel, commercial ou assimilé146 Avenue des Auréats · 1 591 m² | 1 591 m² | 620 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UEi1Zone urbanisée à vocation industrielle mixte
- Hauteur maximale
- Hauteur non réglementéedans la zone UE et les secteurs UEc1, UEi1, UEi2 et UEi3
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 10 mRetrait de 10 m sur la Route de Beauvallon, l'Avenue de Marseille et l'Avenue des Auréats, dans le secteur UEi1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017La commune en a 1810 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 201 kWh/an1 771 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
Informations4
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP3B
- Taxe d'aménagement 5%
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | Permis de construire0263622500110 | 109 Avenue des Aureats | CV 122, CV 176, CV 216 | — | 8 236 m² | autorisé | SAMSE |
| 11/06/2025 | Permis de construire0263622500007 | 32 Avenue des Aureats | DE 167 | 45 m² | 1 935 m² | autorisé | L'ART-TERRE |
| 29/11/2023 | Permis de construire0263622300065 | 199 Avenue des Aureats | ZD 129, ZD 133, ZD 134 | 1 540 m² | 24 291 m² | commencé | SAS CHARPAIL |
| 27/09/2023 | Déclaration préalable0263622300484 | 51 Avenue des Aureats | CT 173, CT 20, CT 79 | 15 m² | 4 468 m² | autorisé | ENGIE MOBILITES ELECTRIQUES |
| 15/02/2023 | Déclaration préalable0263622300046 | 233 Avenue des Aureats | ZD 343 | — | 3 398 m² | autorisé | NEWS |
| 12/10/2017 | Permis de construire0263621700115 | 220 Avenue des Aureats | CW 58 | 118 m² | 70 371 m² | terminé | RHODIA OPERATIONS |
| 31/08/2017 | Permis de construire0263621700055 | 130 Avenue des Aureats | CX 89 | 573 m² | 4 230 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Avenue des Aureats 26000 Valence | 155,6 m² | 1953 | F | F |
| maison, 122 Avenue des Aureats 26000 Valence | 121,5 m² | — | D | D |
| appartement, 54 Avenue des Aureats 26000 Valence | 86,2 m² | — | D | D |
| appartement, 54 Avenue des Aureats 26000 Valence | 73,4 m² | — | D | D |
| maison, 114 Avenue des Auréats 26000 Valence | 90,8 m² | 1954 | C | B |
| maison, 114 Avenue des Auréats 26000 Valence | 45,8 m² | — | D | B |
| maison, 114 Avenue des Auréats 26000 Valence | 45,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 96
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Direction Departementale de L Equipement de la Drome Dde | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 A | SCI Tilia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | État Ministère Equipement Transport Logement Tourisme Mer | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Immoinvest 2Y | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | 2 R Développement Foncier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 A | Roulam 2017 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 bis | SCI David | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Baya Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Ceo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | ENNAIRAM16 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI David | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 A | SCI David | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Violette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Ceo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 45 | Bepifo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | CM Immobilier 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Aurval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Pierres et Carrelages | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI Preim Hospitality | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Frado | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Les Alpes | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI les Lenas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Eco Valence | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Geripromo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | JPX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SM 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 bis | Les Luisas | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 76 | SCI du Soleil | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 87 | Colas France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 90 | Société Alpi | État | propriétaire | 1 local |
| 92 | Société Alpi | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Colas France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 100 | Ladreyt Pottu et Julliant | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Colas France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 108 A | Sogefimur | Société anonyme | bailleur à construction | 1 local |
| 108 bis | Sogefimur | Société anonyme | bailleur à construction | 1 local |
| 108 quinquies | Sogefimur | Société anonyme | bailleur à construction | 1 local |
| 108 E | Sogefimur | Société anonyme | bailleur à construction | 1 local |
| 108 F | Sogefimur | Société anonyme | bailleur à construction | 1 local |
| 108 G | Sogefimur | Société anonyme | bailleur à construction | 1 local |
| 108 A | Valence 95 Marseille | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 108 bis | Valence 95 Marseille | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 108 quinquies | Valence 95 Marseille | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 108 E | Valence 95 Marseille | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 108 F | Valence 95 Marseille | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 108 G | Valence 95 Marseille | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 108 | Sogefimur | Société anonyme | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Valence 95 Marseille | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 123 | Des Arbres | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 126 | Aero | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 128 | Aero | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 130 | Aero | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | Département de la Drome | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 146 A | Les Trois Pas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 146 | Les Trois Pas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 155 | Maison Antoine Baud | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 160 | Aiguille Verte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 163 | Soc Prospection Inventions Techniques | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 166 | SCI du Puits | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 168 | SCI du Puits | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 170 | OB1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 170 | SCI N R Z | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 170 bis | SCI N R Z | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 170 quinquies | SCI N R Z | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 174 | JMS Immo 26 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 189 | Charlotte par M Rey Daniel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 195 | SAS Charpail | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 203 | SAS Charpail | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 206 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 206 ter | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 220 bis | D2GONES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 220 A | Immotrad | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 220 bis | Immotrad | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 220 | Polytechnyl | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 220 D | Pacifico | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 220 quinquies | Renov'industry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 220 | La Languedocienne | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 220 | D2GONES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 220 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 220 | Immotrad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 220 | JMS Immo 26 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 220 | Pacifico | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 220 | Renov'industry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 227 | Stelina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 230 | SAS Charpail | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 233 | SCI Valence des Aureats 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 233 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 251 | Stef Transport | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9050 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9051 | Maison Antoine Baud | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9231 | Mauris Bois | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9231 bis | Mauris Bois | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants269 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | 1 | 40 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 980 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m94
- Colas Franceconstruction
- Cromology Distributioncommerce
- Terevacommerce
- Genedisactivités scientifiques et techniques
- Pharma Dom (Orkyn')services administratifs
- Fluiconnecto (Fluiconnecto By Manuli)commerce