Allée de Chaffit, Valence
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Prix dans la rue1 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ND'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 15 m et il faut un recul de 5 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier130 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 35 % en dessous de Valence et 34 % en dessous de la Drôme.
1 630 €/m²
L'estimation 1 630Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 2021891 €1 vente
- 2022950 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 985 €1 vente
- Estimation1 630 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Allée de Chaffit le 05/09/2024 : 101 m² pour 200 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 8 Allée de Chaffit | Maison8 Allée de Chaffit · 101 m² · 1 985 €/m² | 101 m² | 200 500 € | 1 985 € |
| 07/07/2022 | 4 Allée de Chaffit | Maison4 Allée de Chaffit · 115 m² · 950 €/m² | 115 m² | 109 250 € | 950 € |
| 21/07/2021 | 7 Allée de Chaffit | Maison7 Allée de Chaffit · 101 m² · 891 €/m² | 101 m² | 90 000 € | 891 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
NZone naturelle
- Hauteur maximale
- 15 m15 m au plus pour les constructions agricoles et forestières, dans la zone N
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 mRetrait de 5 m au moins par rapport à l'alignement des voies
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 201 kWh/an1 771 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Taxe d'aménagement 5%
- secteur de vulnérabilité SAGE
Servitudes d'utilité publique1
- Plan des surfaces submersibles du Rhone valant PPRN en aval du confluent de l' Isere
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Allée de Chaffit 26000 Valence | 99 m² | 1979 | C | A |
| maison, 4 Allée de Chaffit 26000 Valence | 122,7 m² | 1978 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 23 parcelles non bâties |
| 10 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 41 | Valence Romans Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13027 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 515 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté55,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,2 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 110 m |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 920 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 110 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m182
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Micromaniacommerce
- Elior Restauration Hôtellerie de Sante (Erhs)hébergement et restauration
- Ludendo Commerce Francecommerce
- Blue Enerfreezeénergie