Rue de Chantecouriol, Valence
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEtD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 12 m et il faut un recul de 5 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,5 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | Rue de Chantecouriol | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Chantecouriol · 2 012 m² | 2 012 m² | 450 000 € | — |
| 26/09/2024 | Rue de Chantecouriol | VenteRue de Chantecouriol · 13 973 m² | 13 973 m² de terrain | 15 111 193 € | — |
| 28/05/2024 | Rue de Chantecouriol | VenteRue de Chantecouriol · 2 883 m² | 2 883 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 08/12/2023 | Rue de Chantecouriol | Vente terrain à bâtirRue de Chantecouriol · 3 511 m² | 3 511 m² de terrain | 132 000 € | — |
| 13/09/2022 | Rue de Chantecouriol | VenteRue de Chantecouriol · 645 m² | 645 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UEtZone urbanisée à vocation équipements et loisirs
- Hauteur maximale
- 12 m12 m au point le plus haut, dans les secteurs UEt
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 mRetrait de 5 m au moins par rapport à l'alignement des voies
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2022La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113,5 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 192 kWh/an1 765 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
Informations5
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP3B
- Taxe d'aménagement 5%
- secteur de vulnérabilité SAGE
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | Permis de construire0263622400021 | 2 Rue de Chantecouriol | DE 139, DE 141, DE 144 | 30 m² | 11 463 m² | terminé | TESLA FRANCE |
| 28/02/2024 | Permis de construire0263622300117 | Rue de Chantecouriol | DE 160, DE 67, DE 82 | 470 m² | 10 669 m² | terminé | ARC EN CIEL 2 |
| 28/02/2024 | Déclaration préalable0263622400010 | 2 Rue de Chantecouriol | DE 139, DE 141, DE 144 | 15 m² | 1 407 m² | autorisé | TESLA FRANCE |
| 09/11/2022 | Permis de construire0263622200026 | 2 Rue de Chantecouriol | CZ 134, CZ 135, CZ 136 | 737 m² | 6 649 m² | terminé | VALOTEL FRANCE |
| 02/11/2022 | Déclaration préalable0263622200547 | Rue de Chantecouriol | DE 11 | 5 m² | 4 586 m² | autorisé | ADOMA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Valcouriol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Valsud | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux |
| 2 | Valsud | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 locaux |
| 2 | Département de la Drome | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Arc en Ciel 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | Sce Departemental Incendie et Secours | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | SCI Donatbis | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Valbis | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Tikehau Real Estate Food Assets | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Les Trois Pas | Société civile immobilière | preneur à construction | 5 locaux |
| 9002 | Saint Georges | Société civile immobilière | bailleur à construction | 5 locaux |
| 9002 | SCI Bmva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Direction Departementale de L Equipement de la Drome Dde | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Stef | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 A | Stef | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Sce Departemental Incendie et Secours | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 9006 | Valsud | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Valsud | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | Sce Departemental Incendie et Secours | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | Universite Grenoble Alpes | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 40 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 4 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 330 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m49
- Adomahébergement et restauration
- Tesla Francecommerce
- Valimac Amhébergement et restauration
- Valmonthébergement et restauration
- Stef Restauration Francecommerce
- Valfruitcommerce