Rue Jean Thérond, Valence
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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Valence et 5 % au-dessus de la Drôme.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Valence 2 500en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 888 €1 vente
- 20223 046 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 690 €1 vente
- 20252 607 €1 vente
- Estimation2 590 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Jean Thérond le 22/07/2025 : 91 m² pour 237 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 5 Rue Jean Thérond | Maison5 Rue Jean Thérond · 91 m² · 2 607 €/m² | 91 m² | 237 200 € | 2 607 € |
| 28/05/2024 | 2 Rue Jean Thérond | Maison2 Rue Jean Thérond · 100 m² · 1 690 €/m² | 100 m² | 169 020 € | 1 690 € |
| 28/12/2022 | 18 Rue Jean Thérond | Maison18 Rue Jean Thérond · 99 m² · 3 046 €/m² | 99 m² | 301 600 € | 3 046 € |
| 06/01/2021 | 3 Rue Jean Thérond | Maison3 Rue Jean Thérond · 97 m² · 2 888 €/m² | 97 m² | 280 150 € | 2 888 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UCZone urbanisée correspondant au tissu bâti à majorité résidentielle - pavillonnaire et maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 144,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 176 kWh/an1 754 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations4
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Jean Therond 26000 Valence | 98,9 m² | 2001 | B | A |
| maison, 12 Rue Jean Therond 26000 Valence | 102,1 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue Jean Therond 26000 Valence | 169 m² | 2003 | B | A |
| maison, 5 Rue Jean Therond 26000 Valence | 107,3 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue Jean Thérond 26000 Valence | 101,4 m² | 2002 | D | D |
| maison, 2 Rue Jean Thérond 26000 Valence | 100,4 m² | 2002 | C | C |
| maison, 2 Rue Jean Thérond 26000 Valence | 100,4 m² | 2002 | C | C |
| maison, 2 Rue Jean Thérond 26000 Valence | 100,4 m² | 2002 | C | C |
| maison, 17 Rue Jean Thérond 26000 Valence | 138 m² | 2001 | C | C |
| maison, 18 Rue Jean Thérond 26000 Valence | 99 m² | 2003 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13640 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 182 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,1 %8,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 580 m |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Lapratpublic