Avenue des Langories, Valence
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Prix dans la rue14 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEbD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 15 m et il faut un recul de 5 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire51 sociétés ou organismesdans la voieQuartier3 habitants1 ménages autour de la rueAutour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
14 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 41 Avenue des Langories | Local industriel, commercial ou assimilé41 Avenue des Langories · 396 m² · 1 124 €/m² | 396 m² | 445 000 € | 1 124 € |
| 26/06/2025 | 19 Avenue des Langories | Local industriel, commercial ou assimilé19 Avenue des Langories · 438 m² · 2 294 €/m² | 438 m² | 1 004 651,4 € | 2 294 € |
| 26/06/2025 | 19 Avenue des Langories | Local industriel, commercial ou assimilé19 Avenue des Langories · 438 m² · 630 €/m² | 438 m² | 276 000 € | 630 € |
| 26/06/2025 | 19 Avenue des Langories | Local industriel, commercial ou assimilé19 Avenue des Langories · 438 m² · 1 347 €/m² | 438 m² | 589 920 € | 1 347 € |
| 21/02/2025 | 41 Avenue des Langories | Local industriel, commercial ou assimilé41 Avenue des Langories · 58 m² · 1 905 €/m² | 58 m² | 110 500 € | 1 905 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 19 Avenue des Langories | Local industriel, commercial ou assimilé19 Avenue des Langories · 112 m² | 112 m² | 201 000 € | — |
| 16/12/2024 | 19 Avenue des Langories | Local industriel, commercial ou assimilé19 Avenue des Langories · 216 m² | 216 m² | 393 000 € | — |
| 12/09/2024 | 19 Avenue des Langories | Local industriel, commercial ou assimilé19 Avenue des Langories · 135 m² | 135 m² | 258 000 € | — |
| 04/09/2024 | 19 Avenue des Langories | Local industriel, commercial ou assimilé19 Avenue des Langories · 132 m² | 132 m² | 294 690 € | — |
| 30/07/2024 | 41 Avenue des Langories | Local industriel, commercial ou assimilé41 Avenue des Langories · 42 m² · 2 214 €/m² | 42 m² | 93 000 € | 2 214 € |
| 01/07/2024 | 41 Avenue des Langories | Local industriel, commercial ou assimilé41 Avenue des Langories · 78 m² · 2 244 €/m² | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 21/09/2023 | 19 Avenue des Langories | Local industriel, commercial ou assimilé19 Avenue des Langories · 180 m² | 180 m² | 384 000 € | — |
| 27/07/2022 | 12 Avenue des Langories | Local industriel, commercial ou assimilé12 Avenue des Langories · 2 358 m² | 2 358 m² | 6 200 000 € | — |
| 08/02/2021 | 53 Avenue des Langories | Local industriel, commercial ou assimilé53 Avenue des Langories · 5 205 m² · 1 135 €/m² | 5 205 m² | 5 910 000 € | 1 135 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UEbZone urbanisée à vocation économique - bureaux
- Hauteur maximale
- 15 m15 m au point le plus haut, dans le secteur UEb
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 mRetrait de 5 m au moins par rapport à l'alignement des voies
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 177 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
- coefficient de naturalité : méthode de calcul paysage
Informations5
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Droit de préemption urbain
- Secteur de présomption archéologique
- Risques argile - alea moyen
- Taxe d'aménagement 5%
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2018 | Permis de construire0263621800066 | Lot3a Avenue des Langories | DO 623 | 2 421 m² | — | commencé | SCI 26 VALENCE ACTIVAL |
| 10/11/2016 | Permis de construire0263621600054 | Avenue des Langories | DO 597 | 3 760 m² | 6 365 m² | autorisé | AREALIM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 51
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Palastica | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | État Ministère de l'Économie des Finances et de L Industrie | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Aradia | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 12 | Épargne Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | S-E Foncière | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | S-E Foncière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 bis | Valence Lautagne | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux |
| 19 bis | Foncival | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 19 | Parc Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 19 bis | Foncière Jyre | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 19 | Moldex Metric Ag et Co KG | Personne morale | propriétaire | 5 locaux |
| 19 | B de Lautagne | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | Lautagne 26 | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux |
| 19 bis | SCI Akivalence | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | 2L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 A | Parc Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Valence Lautagne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 A | 2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 A | Auditeo Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 A | B de Lautagne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 A | La Banque Postale Leasing et Factoring | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 A | Langories | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 A | Lautagne 26 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 19 A | Moldex Metric Ag et Co KG | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 19 A | R D R M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 A | Valence Lautagne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Manta | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | BCHM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Cardio Lautagne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Lalbat Finances | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Lau Ce An | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SBRB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI des Eoliennes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI Eole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI M et M Bottaro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI Xpro Sport | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Ultra | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI Part Dieu Sud | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 42 | Emc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 quinquies | Apave Sudeurope SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 42 quinquies | Association France-Alzheimer Drome | Association | propriétaire | 1 local |
| 42 quinquies | Département de la Drome | Département | propriétaire | 1 local |
| 42 quinquies | Kine Lautagne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 quinquies | Philby | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI JLM Lautagne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 G | Solaire les Sablons | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 42 | Vacanciel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 42 quinquies | Vacanciel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 53 | Juke | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Tracol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants31 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 720 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,5 km, une école à 680 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | 1 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 990 m |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m234
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- France Travailadministration publique
- Banque Populaire Auvergne Rhone Alpes (BP Aura)finance et assurance
- Aesio Mutuelle (Aesio Mutuelle)finance et assurance
- Rydge Conseilactivités scientifiques et techniques
- Apave Exploitation Franceactivités scientifiques et techniques