Chemin des Huguenots, Valence
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 440 €/m²
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 870 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2023, médiane 3 312 €/m²), le quartier pour 42 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 976 €/m²), la commune pour 31 % (médiane 2 500 €/m² en 2025). Soit 2 444 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 269 ventes de 2025 du département (Drôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20234 125 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 290 €1 vente
- Estimation2 440 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 118 Che des Huguenots le 22/07/2025 : 157 m² pour 359 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 118 Che des Huguenots | Dépendance, Maison118 Che des Huguenots · 157 m² · 2 290 €/m² | 157 m² | 359 600 € | 2 290 € |
| 23/06/2025 | Che des Huguenots | Local industriel. commercial ou assimiléChe des Huguenots · 335 m² · 520 €/m² | 335 m² | 174 165 € | 520 € |
| 02/04/2025 | Che des Huguenots | Local industriel. commercial ou assimiléChe des Huguenots · 1 752 m² | 1 752 m² | 86 000 € | — |
| 05/08/2024 | 8 Che des Huguenots | Local industriel. commercial ou assimilé8 Che des Huguenots · 2 300 m² · 0 €/m² | 2 300 m² | 1 € | 0 € |
| 05/12/2023 | 102 Che des Huguenots | Maison102 Che des Huguenots · 80 m² · 3 488 €/m² | 80 m² | 279 000 € | 3 488 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | 80 Che des Huguenots | Maison80 Che des Huguenots · 105 m² · 4 762 €/m² | 105 m² | 500 000 € | 4 762 € |
| 18/10/2021 | 93 Che des Huguenots | Local industriel. commercial ou assimilé93 Che des Huguenots · 2 401 m² | 2 401 m² de terrain | 590 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi1Zone urbanisée à vocation industrielle mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 178 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP3B
- Taxe d'aménagement 5%
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Permis de construire0263622400098 | Chemin des Huguenots | AZ 155, AZ 399, AZ 403 | 12 logements, 874 m² | 36 720 m² | autorisé | VALENCE ROMANS HABITAT |
| 19/04/2023 | Permis de construire0263622300009 | 80 Chemin des Huguenots | AZ 441 | 1 382 m² | 4 050 m² | autorisé | ARC INSTITUT |
| 24/08/2022 | Déclaration préalable0263622200385 | 48 Chemin des Huguenots | AZ 155 | 14 m² | 27 211 m² | autorisé | COMMUNE DE VALENCE |
| 21/04/2021 | Permis de construire0263622000148 | 0095 Chemi Chemin des Huguenots | DT 474, DT 475 | 180 m² | 2 401 m² | terminé | SCI LES CONFRERES |
| 18/10/2019 | Permis de construire0263621900187 | 112 Chemi des Huguenots | BC 463, BC 462, BC 461 | 235 m² | 1 670 m² | commencé | SCI MIFON |
| 16/02/2017 | Permis de construire0263621600106 | 103 Chemi des Huguenots | DT 198 | 84 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 118 Chemin des Huguenots 26000 Valence | 265,2 m² | — | C | C |
| maison, 102 Chemin des Huguenots 26000 Valence | 79 m² | — | G | G |
| maison, 80 Chemin des Huguenots 26000 Valence | 98 m² | — | F | F |
| maison, Chemin des Huguenots 26000 Valence | 245 m² | 1948 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 51
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 A | VALPOST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | D J P INDUSTRY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 8 | SCI CLODIVIA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 8 | S C I SHELDON IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 8 | SCI PINEL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 8 | KMARINA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | SCAP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | VALPOST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | AZAD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | DRACULA TECHNOLOGIES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | E2HP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ERASMUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | LC PROMOTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | PRESSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 12 locaux |
| 23 | UNIVERSITE GRENOBLE ALPES | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 12 locaux |
| 48 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 48 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 48 | UNIVERSITE GRENOBLE ALPES | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 parcelles non bâties |
| 70 | CA VALENCE ROMANS AGGLO | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI LA FONDERIE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | 2ME INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 93 | 2ME INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | SCI LES CONFRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | CF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | MAGE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 100 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 100 | ASSOCIATION CULTURELLE ET SPORTIVE FRANCO TURQUE DE VALENCE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | VALENCE AGGLO-SUD RHONE ALPES | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | B2I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 bis | B2I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 quinquies | B2I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 103 | KWEENY VALENCE 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | MONNET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | MIFON PAR M MICHEL PATRICK | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 113 | LM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 117 A | CGA2 | Société civile | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 117 | CGA2 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 118 bis | BF IMMO | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | LAUTHEANN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 136 A | SCI MIVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 136 bis | SCI MIVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 136 | SCI MIVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 136 quinquies | SCI MIVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 143 | VALFOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 199 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 199 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9002 | COMMUNE DE VALENCE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 6 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 120 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 3 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 350 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 980 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale