Rue Henri Rey, Valence
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEi1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 10 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDT 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 16 Rue Henri Rey | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Henri Rey · 715 m² · 1 678 €/m² | 715 m² | 1 200 000 € | 1 678 € |
| 15/02/2023 | 34 Rue Henri Rey | Vente terrain à bâtir34 Rue Henri Rey · 238 m² | 238 m² de terrain | 11 424 € | — |
| 28/10/2022 | 34 Rue Henri Rey | Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue Henri Rey · 916 m² · 546 €/m² | 916 m² | 500 000 € | 546 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UEi1Zone urbanisée à vocation industrielle mixte
- Hauteur maximale
- Hauteur non réglementéedans la zone UE et les secteurs UEc1, UEi1, UEi2 et UEi3
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 10 mRetrait de 10 m sur la Route de Beauvallon, l'Avenue de Marseille et l'Avenue des Auréats, dans le secteur UEi1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 149,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 178 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP3B
- Taxe d'aménagement 5%
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2024 | Permis de construire0263622300126 | 21 Rue Henri Rey | DT 522, DT 523, DT 524 | 577 m² | 2 400 m² | commencé | TINTO 2 |
| 04/10/2019 | Permis de construire0263621900124 | Rue Henri Rey | DT 500, DT 404, DT 498 | 361 m² | 5 489 m² | terminé | MALOSSE GROUPE |
| 14/03/2014 | Permis de construire0263621300118 | 21 Rue Henri Rey | DT 523, DT 525 | 196 m² | 1 200 m² | commencé | DE MANQUEVILLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Combe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Malosse Groupe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Malosse Groupe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Les Sisan's | Société civile immobilière | propriétaire | 36 locaux |
| 15 | Sham | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 16 | SCI Immo Bpfi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Tinto 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Tinto | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | CT Briffaut | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Fulton Jourdan | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Ganon | Société par actions simplifiée | usufruitier | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Schumann | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | 1983 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | 1983 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 3 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 1,6 km |