Rue Marie Paradis, Valence
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2D'après la règle de la zone, il faut un recul de 2 m sur la rue.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier269 habitants25,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDW 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Valence et 2 % en dessous de la Drôme.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 728 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 055 €1 vente
- 20242 603 €2 ventes
- Estimation2 420 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Marie Paradis le 26/09/2024 : 73 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 43 Rue Marie Paradis | Maison43 Rue Marie Paradis · 73 m² · 2 808 €/m² | 73 m² | 205 000 € | 2 808 € |
| 19/02/2024 | 5 Rue Marie Paradis | Maison5 Rue Marie Paradis · 73 m² · 2 397 €/m² | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 21/12/2023 | 31 Rue Marie Paradis | Maison31 Rue Marie Paradis · 73 m² · 2 055 €/m² | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 06/12/2022 | 37 Rue Marie Paradis | Maison37 Rue Marie Paradis · 444 m² | 444 m² | 145 000 € | — |
| 05/10/2021 | 14 Rue Marie Paradis | Maison14 Rue Marie Paradis · 94 m² · 2 728 €/m² | 94 m² | 256 420 € | 2 728 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2021 | 2 Rue Marie Paradis | Vente2 Rue Marie Paradis · 579 m² | 579 m² de terrain | 140 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UC2Sous-secteur de la zone UC concerné par des règles de stationnement spécifiques
- Hauteur maximale
- R+2 dans la limite de 11 mètresdans la zone UC et les secteurs UC1a et UC2
- Emprise au sol maximale
- Emprise au sol limitée à 40 %
- Recul sur la rue
- 2 mRetrait de 2 m au moins des voies, partie en retrait végétalisée, dans la zone UC et les secteurs UC1b, UC1c et UC2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,2 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 180 kWh/an1 756 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
- coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Taxe d'aménagement 5%
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2022 | Permis de construire0263622100107 | 36 Rue Marie Paradis | DW 327 | 2 logements, 167 m² | 1 063 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Marie Paradis 26000 Valence | 107,3 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue Marie Paradis 26000 Valence | 103 m² | 1996 | A | A |
| maison, 26 Rue Marie Paradis 26000 Valence | 99 m² | 1992 | D | D |
| maison, 43 Rue Marie Paradis 26000 Valence | 72,5 m² | 1997 | C | C |
| maison, 47 Rue Marie Paradis 26000 Valence | 76,7 m² | 1997 | C | C |
| maison, 7 Rue Marie Paradis 26000 Valence | 76,7 m² | 1997 | D | D |
| maison, 19 Rue Marie Paradis 26000 Valence | 76,7 m² | 1997 | D | D |
| maison, 33 Rue Marie Paradis 26000 Valence | 76,7 m² | 1997 | D | D |
| maison, 9 Rue Marie Paradis 26000 Valence | 76,7 m² | 1997 | D | D |
| maison, 45 Rue Marie Paradis 26000 Valence | 76,7 m² | 1997 | C | C |
| maison, 15 Rue Marie Paradis 26000 Valence | 73,4 m² | 1997 | D | D |
| maison, 17 Rue Marie Paradis 26000 Valence | 73,4 m² | 1997 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société pour le Développement de l'Habitat - SDH Constructeu | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Société pour le Développement de l'Habitat - SDH Constructeu | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 A | Société pour le Développement de l'Habitat - SDH Constructeu | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Société pour le Développement de l'Habitat - SDH Constructeu | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 A | Société pour le Développement de l'Habitat - SDH Constructeu | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Société pour le Développement de l'Habitat - SDH Constructeu | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Société pour le Développement de l'Habitat - SDH Constructeu | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 7 | Société pour le Développement de l'Habitat - SDH Constructeu | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26982 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 602 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social72 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue
Maisons82,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 550 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée professionnel Montesquieupublicinternat280 m
- École Pierre BrossolettepublicREP420 m
Entreprises domiciliées à 200 m145
- Humandoservices administratifs
- Paprec CRVeau et déchets
- Dracula Technologiesindustrie
- Le Blue Note (Le Blue Note)hébergement et restauration
- Roger'simmobilier
- Pro'elec (Pro'elec)construction