Route d'Alixan, Valence

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AZone agricole Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8 Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voie Quartier5 habitants2 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZH 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

L'estimation 2 480Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Valence et au prix de la Drôme.

Fourchette basse: 1 530 €/m²
Fourchette haute: 3 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20223 265 €1 vente
20232 221 €1 vente
2024aucune vente
20252 618 €2 ventes
Estimation2 480 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Route d'Alixan le 15/05/2025 : 96 m² pour 240 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/05/2025	8 Route d'Alixan	Maison8 Route d'Alixan · 96 m² · 2 500 €/m²	96 m²	240 000 €	2 500 €
18/03/2025	32 Route d'Alixan	Maison32 Route d'Alixan · 106 m² · 2 736 €/m²	106 m²	290 000 €	2 736 €
03/08/2023	Route d'Alixan	MaisonRoute d'Alixan · 136 m² · 2 221 €/m²	136 m²	302 000 €	2 221 €
25/05/2022	Route d'Alixan	MaisonRoute d'Alixan · 136 m² · 3 265 €/m²	136 m²	444 000 €	3 265 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/09/2025	19 Route d'Alixan	Vente19 Route d'Alixan · 743 m²	743 m² de terrain	105 000 €	—
22/05/2023	19 Route d'Alixan	Vente19 Route d'Alixan · 2 469 m²	2 469 m² de terrain	95 000 €	—
01/03/2023	19 Route d'Alixan	Vente19 Route d'Alixan · 743 m²	743 m² de terrain	105 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2016La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 156,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 180 kWh/an1 756 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

secteur de vulnérabilité SAGE
Droit de préemption en périmètre rapproché de captage
Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
Taxe d'aménagement 5%

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/01/2023	Permis de construire0263622200112	19 Route d'Alixan	AL 224	1 logement, 149 m²	663 m²	autorisé	particulier
09/11/2022	Permis de construire0263622200092	19 Route d'Alixan	AL 226	1 logement, 207 m²	2 308 m²	autorisé	particulier
04/05/2022	Permis d'aménager0263622200003	19 Route d'Alixan	AL 224, AL 226	—	4 878 m²	commencé	particulier
15/07/2021	Permis de construire0263622100075	Route d'Alixan	DW 491, DW 494	1 logement, 195 m²	3 081 m²	autorisé	particulier
29/03/2016	Permis de construire0263621600011	Route d'Alixan	DW 14, DW 19, DW 4	28 logements, 2 558 m²	9 116 m²	commencé	AVENIR AMENAGEMENTS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PSS sudnaturel
PPR - Valencenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 1E · 2F · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 18 Route d'Alixan 26000 Valence	85,4 m²	2015	C	C
maison, 18 Route d'Alixan 26000 Valence	95,7 m²	—	C	C
maison, Route d'Alixan 26000 Valence	96,3 m²	2017	B	B
maison, 19 Route d'Alixan 26000 Valence	170,9 m²	1967	E	D
maison, Route d'Alixan 26000 Valence	99,2 m²	—	C	C
appartement, Route d'Alixan 26000 Valence	86,9 m²	—	D	D
maison, 19 Route d'Alixan 26000 Valence	177,1 m²	1980	E	E
maison, 12 Route d'Alixan 26000 Valence	91 m²	1964	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
2	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
3	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
4	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
5	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
7	Sciairit	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
12	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 16 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
14	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
15	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
16	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
17	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
18	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
19	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
21	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
22	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
23	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
24	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
25	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
26	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
27	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
28	Valence Romans Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants52 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 800 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 780 m, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 820 m, une crèche à 1,3 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	800 m
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	—	780 m
Boucherie	—	1,8 km
Poissonnerie	—	4,0 km
Fruits et légumes	—	950 m
Restaurant	—	640 m
Librairie ou presse	—	530 m
Banque	—	3,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	890 m
Pharmacie	—	820 m
Dentiste	—	1,6 km
Kinésithérapeute	—	890 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	4,6 km
Hôpital ou clinique	—	4,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,3 km
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	3,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,9 km
Police ou gendarmerie	—	3,4 km
France Services	—	1,3 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.