Allée Lionel Terray, Valence
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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Sous-secteur de la zone UC concerné par des règles de stationnement spécifiquesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier220 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDW 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Valence et 4 % en dessous de la Drôme.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 190 €1 vente
- 20222 704 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 378 €1 vente
- Estimation2 380 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Allée Lionel Terray le 22/01/2024 : 111 m² pour 264 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | 14 Allée Lionel Terray | Maison14 Allée Lionel Terray · 111 m² · 2 378 €/m² | 111 m² | 264 000 € | 2 378 € |
| 29/06/2022 | 2 Allée Lionel Terray | Maison2 Allée Lionel Terray · 81 m² · 2 704 €/m² | 81 m² | 219 010 € | 2 704 € |
| 26/02/2021 | 13 Allée Lionel Terray | Maison13 Allée Lionel Terray · 114 m² · 2 190 €/m² | 114 m² | 249 700 € | 2 190 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UC2Sous-secteur de la zone UC concerné par des règles de stationnement spécifiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 180 kWh/an1 756 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
- coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Allee Lionel Terray 26000 Valence | 157,5 m² | 1997 | B | A |
| maison, 20b Allee Lionel Terray 26000 Valence | 73,4 m² | 1997 | C | C |
| maison, 21b Allee Lionel Terray 26000 Valence | 73,4 m² | 1997 | C | C |
| maison, 14 Allee Lionel Terray 26000 Valence | 111,2 m² | 1998 | C | C |
| maison, 2 Allee Lionel Terray 26000 Valence | 80,7 m² | 1992 | C | C |
| maison, 11 Allee Lionel Terray 26000 Valence | 126 m² | 1998 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 A | Société pour le Développement de l'Habitat - SDH Constructeu | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | Société pour le Développement de l'Habitat - SDH Constructeu | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22068 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 944 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social44,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | 1 | 490 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École Pierre BrossolettepublicREP430 m
- Lycée professionnel Montesquieupublicinternat430 m
- Collège Marcel PagnolpublicREP460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnolpublic500 m