Rue du Petit Chirouse, Valence
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC2D'après la règle de la zone, il faut un recul de 2 m sur la rue.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 habitants1 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEL 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 030 €/m²
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | 40 Rue du Petit Chirouse | Vente40 Rue du Petit Chirouse · 6 m² | 6 m² de terrain | 1 608 € | — |
| 03/06/2022 | 46 Rue du Petit Chirouse | Vente46 Rue du Petit Chirouse · 1 m² | 1 m² de terrain | 262 € | — |
| 03/06/2022 | 42 Rue du Petit Chirouse | Vente42 Rue du Petit Chirouse · 5 m² | 5 m² de terrain | 1 355 € | — |
| 03/06/2022 | 38 Rue du Petit Chirouse | Vente38 Rue du Petit Chirouse · 5 m² | 5 m² de terrain | 1 750 € | — |
| 03/06/2022 | 36 Rue du Petit Chirouse | Vente36 Rue du Petit Chirouse · 3 m² | 3 m² de terrain | 936 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | 44 Rue du Petit Chirouse | Vente44 Rue du Petit Chirouse · 3 m² | 3 m² de terrain | 804 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UC2Sous-secteur de la zone UC concerné par des règles de stationnement spécifiques
- Hauteur maximale
- R+2 dans la limite de 11 mètresdans la zone UC et les secteurs UC1a et UC2
- Emprise au sol maximale
- Emprise au sol limitée à 40 %
- Recul sur la rue
- 2 mRetrait de 2 m au moins des voies, partie en retrait végétalisée, dans la zone UC et les secteurs UC1b, UC1c et UC2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1805 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
- coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Taxe d'aménagement renforcée 15%
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Permis de construire0263622500022 | Rue du Petit Chirouse | ZO 540 | 1 logement, 72 m² | 2 637 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue du Petit Chirouse 26000 Valence | 115 m² | 2019 | A | A |
| maison, 11 Rue du Petit Chirouse 26000 Valence | 130,2 m² | 2020 | A | A |
| maison, 34 Rue du Petit Chirouse 26000 Valence | 100,4 m² | — | A | A |
| appartement, 15 Rue du Petit Chirouse 26000 Valence | 73,9 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune de Valence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 840 m, une supérette ou épicerie à 750 m, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 840 m, une pharmacie à 840 m, une crèche à 860 m, une école à 800 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 2 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 800 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 890 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m51
- SARL les Poeles en Fete (Du Soleil Dans la Cuisine)hébergement et restauration
- SB Peintureconstruction
- SARL Polo Concept (Sarl Polo Concept)construction
- D.A.E. Drome-Ardeche-Électricitéconstruction
- Ef Facadesconstruction
- TL Productionindustrie