Allée Darius Milhaud, Valence
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Prix dans la rue2 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2D'après la règle de la zone, il faut un recul de 2 m sur la rue.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier218 habitants94 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Valence et 12 % en dessous de la Drôme.
2 160 €/m²
L'estimation 2 160Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 976 €3 ventes
- 20222 132 €2 ventes
- 20232 291 €2 ventes
- 20242 255 €3 ventes
- 20252 329 €2 ventes
- Estimation2 160 €estimé
12 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Allée Darius Milhaud le 08/12/2025 : 102 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 16 Allée Darius Milhaud | Maison16 Allée Darius Milhaud · 102 m² · 2 157 €/m² | 102 m² | 220 000 € | 2 157 € |
| 28/02/2025 | 29 Allée Darius Milhaud | Maison29 Allée Darius Milhaud · 84 m² · 2 500 €/m² | 84 m² | 210 000 € | 2 500 € |
| 02/12/2024 | 38 Allée Darius Milhaud | Dépendance, Maison38 Allée Darius Milhaud · 120 m² · 2 292 €/m² | 120 m² | 275 000 € | 2 292 € |
| 23/10/2024 | 48 Allée Darius Milhaud | Maison48 Allée Darius Milhaud · 106 m² · 2 255 €/m² | 106 m² | 239 000 € | 2 255 € |
| 07/06/2024 | 70 Allée Darius Milhaud | Maison70 Allée Darius Milhaud · 107 m² · 2 196 €/m² | 107 m² | 235 000 € | 2 196 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | 57 Allée Darius Milhaud | Maison57 Allée Darius Milhaud · 84 m² · 2 277 €/m² | 84 m² | 191 250 € | 2 277 € |
| 04/09/2023 | 62 Allée Darius Milhaud | Maison62 Allée Darius Milhaud · 102 m² · 2 304 €/m² | 102 m² | 235 000 € | 2 304 € |
| 28/12/2022 | 18 Allée Darius Milhaud | Maison18 Allée Darius Milhaud · 108 m² · 2 107 €/m² | 108 m² | 227 559 € | 2 107 € |
| 13/12/2022 | 54 Allée Darius Milhaud | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé54 Allée Darius Milhaud · 106 m² | 106 m² | 245 000 € | — |
| 06/07/2022 | Allée Darius Milhaud | VenteAllée Darius Milhaud · 111 m² | 111 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 23/03/2022 | 11 Allée Darius Milhaud | Maison11 Allée Darius Milhaud · 102 m² · 2 157 €/m² | 102 m² | 220 000 € | 2 157 € |
| 02/11/2021 | 20 Allée Darius Milhaud | Maison20 Allée Darius Milhaud · 106 m² · 1 311 €/m² | 106 m² | 139 000 € | 1 311 € |
| 24/08/2021 | 80 Allée Darius Milhaud | Maison80 Allée Darius Milhaud · 102 m² · 2 240 €/m² | 102 m² | 228 500 € | 2 240 € |
| 12/01/2021 | 9 Allée Darius Milhaud | Maison9 Allée Darius Milhaud · 106 m² · 1 976 €/m² | 106 m² | 209 500 € | 1 976 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UC2Sous-secteur de la zone UC concerné par des règles de stationnement spécifiques
- Hauteur maximale
- R+2 dans la limite de 11 mètresdans la zone UC et les secteurs UC1a et UC2
- Emprise au sol maximale
- Emprise au sol limitée à 40 %
- Recul sur la rue
- 2 mRetrait de 2 m au moins des voies, partie en retrait végétalisée, dans la zone UC et les secteurs UC1b, UC1c et UC2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
- coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Allee Darius Milhaud 26000 Valence | 115,3 m² | 1976 | D | B |
| maison, 16 Allee Darius Milhaud 26000 Valence | 102 m² | 1978 | D | B |
| maison, 64 Allee Darius Milhaud 26000 Valence | 102,4 m² | 1976 | E | B |
| maison, 29 Allee Darius Milhaud 26000 Valence | 84,8 m² | — | D | B |
| maison, 38 Allee Darius Milhaud 26000 Valence | 122,5 m² | 1974 | E | B |
| maison, 72 Allee Darius Milhaud 26000 Valence | 83,8 m² | — | D | D |
| maison, 55 Allee Darius Milhaud 26000 Valence | 84,6 m² | 1977 | D | B |
| maison, 70 Allee Darius Milhaud 26000 Valence | 106,4 m² | — | D | B |
| maison, 57 Allee Darius Milhaud 26000 Valence | 84,5 m² | 1977 | D | B |
| maison, 32 Allee Darius Milhaud 26000 Valence | 84,4 m² | 1977 | D | B |
| maison, 48 Allee Darius Milhaud 26000 Valence | 107 m² | 1981 | C | B |
| appartement, 54 Allee Darius Milhaud 26000 Valence | 107,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21867 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 730 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 5 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 3 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 360 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m131
- Ass Sauvegarde Enfance Adolescence Dromesanté et action sociale
- Orfea (Orfea)activités scientifiques et techniques
- Roger'simmobilier
- Futur Carrelageconstruction
- Adheo Services Valence (Destia)santé et action sociale
- Hamelin & Co 3D (Eden Vert 3D)services administratifs