Rue Suzanne Valadon, Valence
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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Sous-secteur de la zone UC concerné par des règles de stationnement spécifiquesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZO 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 133 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Valence et 7 % au-dessus de la Drôme.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 552 €3 ventes
- 20223 000 €3 ventes
- 20232 815 €2 ventes
- 20242 760 €2 ventes
- 20252 744 €1 vente
- Estimation2 640 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Suzanne Valadon le 09/07/2025 : 90 m² pour 247 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 27 Rue Suzanne Valadon | Maison27 Rue Suzanne Valadon · 90 m² · 2 744 €/m² | 90 m² | 247 000 € | 2 744 € |
| 06/11/2024 | 16 Rue Suzanne Valadon | Maison16 Rue Suzanne Valadon · 106 m² · 2 900 €/m² | 106 m² | 307 400 € | 2 900 € |
| 27/08/2024 | 23 Rue Suzanne Valadon | Maison23 Rue Suzanne Valadon · 90 m² · 2 619 €/m² | 90 m² | 235 700 € | 2 619 € |
| 01/12/2023 | 22 Rue Suzanne Valadon | Maison22 Rue Suzanne Valadon · 126 m² · 2 640 €/m² | 126 m² | 332 700 € | 2 640 € |
| 07/03/2023 | 17 Rue Suzanne Valadon | Maison17 Rue Suzanne Valadon · 90 m² · 2 989 €/m² | 90 m² | 269 000 € | 2 989 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2022 | 42 Rue Suzanne Valadon | Maison42 Rue Suzanne Valadon · 106 m² · 2 736 €/m² | 106 m² | 290 056 € | 2 736 € |
| 05/08/2022 | 21 Rue Suzanne Valadon | Maison21 Rue Suzanne Valadon · 92 m² · 3 049 €/m² | 92 m² | 280 480 € | 3 049 € |
| 23/05/2022 | 47 Rue Suzanne Valadon | Maison47 Rue Suzanne Valadon · 105 m² · 3 000 €/m² | 105 m² | 315 000 € | 3 000 € |
| 21/12/2021 | 7 Rue Suzanne Valadon | Maison7 Rue Suzanne Valadon · 103 m² · 2 552 €/m² | 103 m² | 262 900 € | 2 552 € |
| 16/09/2021 | 39 Rue Suzanne Valadon | Maison39 Rue Suzanne Valadon · 135 m² · 2 162 €/m² | 135 m² | 291 850 € | 2 162 € |
| 01/06/2021 | 20 Rue Suzanne Valadon | Maison, Dépendance20 Rue Suzanne Valadon · 108 m² · 2 843 €/m² | 108 m² | 307 000 € | 2 843 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UC2Sous-secteur de la zone UC concerné par des règles de stationnement spécifiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
- coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Suzanne Valadon 26000 Valence | 16,8 m² | 2017 | C | C |
| maison, 7 Rue Suzanne Valadon 26000 Valence | 106,5 m² | — | A | A |
| maison, 15 Rue Suzanne Valadon 26000 Valence | 98,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 32 Rue Suzanne Valadon 26000 Valence | 114,6 m² | — | A | A |
| maison, 27 Rue Suzanne Valadon 26000 Valence | 92 m² | 2013 | C | C |
| maison, 14 Rue Suzanne Valadon 26000 Valence | 132,5 m² | 2013 | C | A |
| maison, 16 Rue Suzanne Valadon 26000 Valence | 105,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Suzanne Valadon 26000 Valence | 47,5 m² | — | C | B |
| maison, 22 Rue Suzanne Valadon 26000 Valence | 131 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue Suzanne Valadon 26000 Valence | 131 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue Suzanne Valadon 26000 Valence | 131 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue Suzanne Valadon 26000 Valence | 93 m² | — | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Zeroukian Paradis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Phil Rent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8426 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 013 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans41,3 %1,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 5 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 310 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 950 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale