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Aucadastre

Rue de la Drôme des Collines, Valence

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Prix dans la rue2 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Sous-secteur de la zone UC concerné par des règles de stationnement spécifiquesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
318 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZO 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 600 €/m²

L'estimation 2 600Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Valence et 5 % au-dessus de la Drôme.
Fourchette basse
1 600 €/m²
Fourchette haute
3 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 050 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20232 824 €2 ventes
  2. 2024aucune vente
  3. 20252 655 €2 ventes
  4. Estimation2 600 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue de la Drôme des Collines le 26/09/2025 : 61 m² pour 179 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/09/202520 Rue de la Drôme des CollinesMaison, Dépendance20 Rue de la Drôme des Collines · 61 m² · 2 934 €/m²61 m²179 000 €2 934 €
07/03/202520 Rue de la Drôme des CollinesMaison, Dépendance20 Rue de la Drôme des Collines · 73 m² · 2 375 €/m²73 m²173 400 €2 375 €
18/09/202320 Rue de la Drôme des CollinesMaison, Dépendance20 Rue de la Drôme des Collines · 62 m² · 2 714 €/m²62 m²168 260 €2 714 €
20/06/202320 Rue de la Drôme des CollinesMaison, Dépendance20 Rue de la Drôme des Collines · 61 m² · 2 934 €/m²61 m²179 000 €2 934 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025

UC2Sous-secteur de la zone UC concerné par des règles de stationnement spécifiques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
151,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 178 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
  • coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité

Informations2

  • Droit de préemption urbain
  • Taxe d'aménagement renforcée 15%
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PSS sudnaturel
  • PPR - Valencenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 20 Rue de la Drome des Collines 26000 Valence61,2 m²2021AA
appartement, 20 Rue de la Drome des Collines 26000 Valence41,4 m²2021BA
maison, 20 Rue de la Drome des Collines 26000 Valence73,7 m²—AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire11 locaux
20SCI GuillonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire14 locaux
3028Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9001Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9002Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9003Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9004Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 25 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9005Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9006Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9007Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9008Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9009Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9010Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9011Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9012Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9013Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9014Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9015Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9016Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9017Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9018Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9019Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9020Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9021Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9022Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9023Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9024Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9025Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9026Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9027Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9029Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9030Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8426 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 013 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans41,3 %1,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1110 m
Supérette ou épicerie1430 m
Boulangerie2310 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—3,5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant4110 m
Librairie ou presse—520 m
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste1110 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5170 m
Pharmacie1170 m
Dentiste3470 m
Kinésithérapeute5170 m
Laboratoire d'analyses1310 m
Centre ou maison de santé2120 m
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1120 m
École maternelle ou élémentaire—870 m
Collège—1,8 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,9 km
Gymnase—530 m
Stade ou terrain de sport—510 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—3,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,2 km
Police ou gendarmerie—3,3 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m187

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.