Aller au contenu
Aucadastre

Rue des Trois Becs, Valence

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2D'après la règle de la zone, il faut un recul de 2 m sur la rue.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier3 habitants1 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
271 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZO 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 570 €/m²

L'estimation 2 570Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Valence et 4 % au-dessus de la Drôme.
Fourchette basse
1 590 €/m²
Fourchette haute
3 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 340 €1 vente
  2. 20232 847 €1 vente
  3. 20242 641 €2 ventes
  4. Estimation2 570 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue des Trois Becs le 15/11/2024 : 72 m² pour 190 620 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/11/202420 Rue des Trois BecsMaison, Dépendance20 Rue des Trois Becs · 72 m² · 2 648 €/m²72 m²190 620 €2 648 €
07/03/2024Rue des Trois BecsDépendance, MaisonRue des Trois Becs · 72 m² · 2 633 €/m²72 m²189 550 €2 633 €
19/01/2023Rue des Trois BecsDépendance, MaisonRue des Trois Becs · 72 m² · 2 847 €/m²72 m²205 000 €2 847 €
04/04/2022Rue des Trois BecsDépendance, MaisonRue des Trois Becs · 72 m² · 2 340 €/m²72 m²168 500 €2 340 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025

UC2Sous-secteur de la zone UC concerné par des règles de stationnement spécifiques

Hauteur maximale
R+2 dans la limite de 11 mètresdans la zone UC et les secteurs UC1a et UC2
Emprise au sol maximale
Emprise au sol limitée à 40 %
Recul sur la rue
2 mRetrait de 2 m au moins des voies, partie en retrait végétalisée, dans la zone UC et les secteurs UC1b, UC1c et UC2

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
151,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 178 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
  • coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité

Informations2

  • Droit de préemption urbain
  • Taxe d'aménagement renforcée 15%
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PSS sudnaturel
  • PPR - Valencenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Rue des Trois Becs 26000 Valence72,7 m²2021AA
maison, 5 Rue des Trois Becs 26000 Valence72,7 m²2021BA
maison, 5 Rue des Trois Becs 26000 Valence74,1 m²2021AA
appartement, Rue des Trois Becs 26000 Valence52,8 m²—DD
appartement, Rue des Trois Becs 26000 Valence52,9 m²—EE
appartement, Rue des Trois Becs 26000 Valence61,5 m²—DB
maison, 5 Rue des Trois Becs 26000 Valence91,7 m²—AA
appartement, Rue des Trois Becs 26000 Valence63 m²1962DB
appartement, Rue des Trois Becs 26000 Valence53,2 m²—DD
appartement, Rue des Trois Becs 26000 Valence63,1 m²—EE
appartement, Rue des Trois Becs 26000 Valence52,8 m²—CC
maison, 20 Rue des Trois Becs 26000 Valence72,2 m²2020AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20Bec InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9003Les EtierruzSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9008Bec InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9014Bec InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9026SCI GuillonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9039Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9040Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9041Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 10 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9042Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9043Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9044Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9045Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9046Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9047Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9048Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9049Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9050Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9051Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché180 m
Supérette ou épicerie1460 m
Boulangerie2320 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—3,5 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant480 m
Librairie ou presse1500 m
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste180 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5130 m
Pharmacie1140 m
Dentiste3440 m
Kinésithérapeute5130 m
Laboratoire d'analyses1320 m
Centre ou maison de santé260 m
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche160 m
École maternelle ou élémentaire—920 m
Collège—1,7 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—580 m
Stade ou terrain de sport—570 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—3,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,1 km
Police ou gendarmerie—3,3 km
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.