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Aucadastre

Allée du Veyou, Valence

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Prix dans la rue2 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Sous-secteur de la zone UC concerné par des règles de stationnement spécifiquesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
219 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZO 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 590 €/m²

L'estimation 2 590Valence 1 963en 2025Drôme 1 903en 2025
L'estimation est 32 % au-dessus de Valence et 36 % au-dessus de la Drôme.
Fourchette basse
1 790 €/m²
Fourchette haute
3 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 885 €1 vente
  3. 20232 896 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation2 590 €estimé

3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Allée du Veyou le 12/06/2023 : 60 m² pour 165 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/11/2024Allée du VeyouMaison, DépendanceAllée du Veyou · 72 m² · 2 648 €/m²72 m²190 620 €2 648 €
12/06/202319 Allée du VeyouDépendance, Appartement19 Allée du Veyou · 60 m² · 2 758 €/m²60 m²165 500 €2 758 €
26/01/2023Allée du VeyouDépendance, AppartementAllée du Veyou · 60 m² · 3 033 €/m²60 m²182 000 €3 033 €
23/12/202219 Allée du VeyouDépendance, Appartement19 Allée du Veyou · 60 m² · 2 885 €/m²60 m²173 100 €2 885 €
04/04/2022Allée du VeyouDépendance, MaisonAllée du Veyou · 72 m² · 2 340 €/m²72 m²168 500 €2 340 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/202119 Allée du VeyouAppartement, Dépendance19 Allée du Veyou · 65 m² · 2 569 €/m²65 m²167 000 €2 569 €
15/12/2021Allée du VeyouDépendance, AppartementAllée du Veyou · 60 m² · 2 700 €/m²60 m²162 000 €2 700 €
05/11/202119 Allée du VeyouAppartement, Dépendance19 Allée du Veyou · 64 m² · 2 539 €/m²64 m²162 500 €2 539 €
29/09/202119 Allée du VeyouAppartement, Dépendance19 Allée du Veyou · 60 m² · 2 783 €/m²60 m²167 000 €2 783 €
21/09/202119 Allée du VeyouDépendance, Appartement19 Allée du Veyou · 60 m² · 2 475 €/m²60 m²148 500 €2 475 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025

UC2Sous-secteur de la zone UC concerné par des règles de stationnement spécifiques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
151 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 178 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
  • coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité

Informations2

  • Droit de préemption urbain
  • Taxe d'aménagement 5%
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PSS sudnaturel
  • PPR - Valencenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 19 Allee du Veyou 26000 Valence64,5 m²2021AA
maison, 12 Allee du Veyou 26000 Valence73 m²—AA
maison, 12 Allee du Veyou 26000 Valence73 m²—AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9076Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9077Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9078Valence Romans HabitatBailleur socialpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1170 m
Supérette ou épicerie—550 m
Boulangerie1420 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—3,6 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant3170 m
Librairie ou presse—560 m
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste1170 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3210 m
Pharmacie1220 m
Dentiste—500 m
Kinésithérapeute5210 m
Laboratoire d'analyses1420 m
Centre ou maison de santé2140 m
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1140 m
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—1,6 km
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,1 km
Gymnase—690 m
Stade ou terrain de sport—670 m
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—3,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,0 km
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m75

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.