Allée Docteur Madeleine Brès, Valence
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Prix dans la rue2 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Sous-secteur de la zone UC concerné par des règles de stationnement spécifiquesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier163 habitants91,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZR 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Valence et 7 % au-dessus de la Drôme.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 416 €2 ventes
- 20223 128 €2 ventes
- Estimation2 630 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Allée Docteur Madeleine Brès le 21/11/2022 : 79 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2022 | 12 Allée Docteur Madeleine Brès | Maison12 Allée Docteur Madeleine Brès · 79 m² · 3 291 €/m² | 79 m² | 260 000 € | 3 291 € |
| 24/01/2022 | 13 Allée Docteur Madeleine Brès | Maison13 Allée Docteur Madeleine Brès · 83 m² · 2 964 €/m² | 83 m² | 246 000 € | 2 964 € |
| 21/07/2021 | 12 Allée Docteur Madeleine Brès | Maison12 Allée Docteur Madeleine Brès · 79 m² · 2 266 €/m² | 79 m² | 179 000 € | 2 266 € |
| 10/05/2021 | 10 Allée Docteur Madeleine Brès | Maison10 Allée Docteur Madeleine Brès · 86 m² · 2 565 €/m² | 86 m² | 220 550 € | 2 565 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025
UC2Sous-secteur de la zone UC concerné par des règles de stationnement spécifiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 178 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité
Informations5
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
- secteur de vulnérabilité SAGE
- Taxe d'aménagement 5%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sudnaturel
- PPR - Valencenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12b Allee Docteur Madeleine Bres 26000 Valence | 80,2 m² | 2000 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16349 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 756 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %3,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 890 m |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 760 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m49
- Chateau Malajyimmobilier
- Amraneimmobilier
- 24immobilier
- Vikalexfinance et assurance
- Les Travaux Valentinoisconstruction
- Maison du Maghreb et de la Mediterranee (M2M)autres services