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Aucadastre

Rue Hubert Robert, Valence

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Prix dans la rue2 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2D'après la règle de la zone, il faut un recul de 2 m sur la rue.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier155 habitants81,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
193 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZR 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 730 €/m²

L'estimation 2 730Valence 2 502en 2025Drôme 2 468en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Valence et 11 % au-dessus de la Drôme.
Fourchette basse
1 690 €/m²
Fourchette haute
3 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 210 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 026 €1 vente
  2. 20223 268 €2 ventes
  3. 20233 684 €1 vente
  4. 20242 913 €1 vente
  5. Estimation2 730 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Hubert Robert le 05/08/2024 : 87 m² pour 253 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/08/20242 Rue Hubert RobertMaison2 Rue Hubert Robert · 87 m² · 2 913 €/m²87 m²253 400 €2 913 €
24/11/202341 Rue Hubert RobertMaison41 Rue Hubert Robert · 93 m² · 3 684 €/m²93 m²342 600 €3 684 €
15/09/202215 Rue Hubert RobertDépendance, Maison15 Rue Hubert Robert · 93 m² · 3 645 €/m²93 m²339 000 €3 645 €
17/03/20226 Rue Hubert RobertMaison6 Rue Hubert Robert · 110 m² · 2 891 €/m²110 m²318 000 €2 891 €
07/05/202143 Rue Hubert RobertMaison43 Rue Hubert Robert · 125 m² · 2 026 €/m²125 m²253 250 €2 026 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/01/2025

UC2Sous-secteur de la zone UC concerné par des règles de stationnement spécifiques

Hauteur maximale
R+2 dans la limite de 11 mètresdans la zone UC et les secteurs UC1a et UC2
Emprise au sol maximale
Emprise au sol limitée à 40 %
Recul sur la rue
2 mRetrait de 2 m au moins des voies, partie en retrait végétalisée, dans la zone UC et les secteurs UC1b, UC1c et UC2

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
146,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 178 kWh/an1 755 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • coefficient de naturalité : méthode de calcul biodiversité

Informations5

  • Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
  • Droit de préemption urbain
  • Règlement Local de Publicité : Zone ZP2B
  • secteur de vulnérabilité SAGE
  • Taxe d'aménagement 5%
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PSS sudnaturel
  • PPR - Valencenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 18 Rue Hubert Robert 26000 Valence109,4 m²2004AA
maison, 30 Rue Hubert Robert 26000 Valence157,5 m²—AA
maison, 2 Rue Hubert Robert 26000 Valence87,2 m²2005DB
maison, 2 Rue Hubert Robert 26000 Valence87,2 m²2005DB
maison, 24 Rue Hubert Robert 26000 Valence120 m²2008CC
maison, Rue Hubert Robert 26000 Valence170 m²2009BA
maison, 41 Rue Hubert Robert 26000 Valence98 m²2009CC
maison, 6 Rue Hubert Robert 26000 Valence135 m²2001CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
43L-R ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15537 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 590 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40 %5,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 620 m, une supérette ou épicerie à 950 m, une boulangerie à 950 m, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 950 m, une crèche à 640 m, une école à 960 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—620 m
Supérette ou épicerie—950 m
Boulangerie—950 m
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—3,4 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant—620 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—950 m
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—760 m
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—640 m
École maternelle ou élémentaire—960 m
Collège—2,0 km
Lycée—910 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport—500 m
Cinéma—3,1 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—3,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,1 km
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m74

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.