Rue de la Pilette, Bernay
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 030 €/m²
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 410 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 150 €/m²), le quartier pour 14 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 062 €/m²), la commune pour 48 % (médiane 1 941 €/m² en 2025). Soit 2 037 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 030 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 511 ventes de 2025 du département (Eure) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 222 €1 vente
- 20222 465 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 955 €1 vente
- 20251 479 €1 vente
- Estimation2 030 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 1310 Rue de la Pilette le 16/05/2025 : 169 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1310 Rue de la Pilette | Maison, Dépendance1310 Rue de la Pilette · 169 m² · 1 479 €/m² | 169 m² | 250 000 € | 1 479 € |
| 15/02/2024 | 404 Rue de la Pilette | Maison404 Rue de la Pilette · 110 m² · 1 955 €/m² | 110 m² | 215 000 € | 1 955 € |
| 20/10/2022 | 39 Rue de la Pilette | Dépendance, Maison39 Rue de la Pilette · 52 m² · 2 596 €/m² | 52 m² | 135 000 € | 2 596 € |
| 15/02/2022 | 1464 Rue de la Pilette | Maison1464 Rue de la Pilette · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 08/01/2022 | 206 Rue de la Pilette | Vente206 Rue de la Pilette · 14 571 m² | 14 571 m² de terrain | 144 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2021 | 5 Rue de la Pilette | Maison5 Rue de la Pilette · 79 m² · 1 222 €/m² | 79 m² | 96 500 € | 1 222 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AAgricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 361 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,5 m · 2,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2022 | Permis de construire02705622Z0014 | 1316 Rue de la Pilette | AB 109, AB 110 | 1 logement, 196 m² | 1 724 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2021 | Permis de construire02705621Z0031 | 257 Rue de la Pilette | BL 183 | 1 logement, 185 m² | 8 116 m² | commencé | particulier |
| 14/10/2019 | Permis de construire02705619Z0019 | 1155 Rue de la Pilette | AC 141, AC 28 | 2 423 m² | — | terminé | particulier |
| 11/05/2015 | Permis de construire02705615B0012 | Rue de la Pilette | BL 52 | 1 logement, 129 m² | 4 740 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2013 | Permis de construire02705612B0039 | Rue de la Pilette | AC 149 | 1 logement, 138 m² | 990 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 514 Rue de la Pilette 27300 Bernay | 137,2 m² | — | E | E |
| maison, 787 Rue de la Pilette 27300 Bernay | 152 m² | 1982 | D | B |
| maison, 910 Rue de la Pilette 27300 Bernay | 86 m² | — | D | B |
| maison, 802 Rue de la Pilette 27300 Bernay | 126,6 m² | 2009 | C | A |
| maison, 1400 Rue de la Pilette 27300 Bernay | 85,8 m² | 2007 | D | B |
| maison, 1358 Rue de la Pilette 27300 Bernay | 111 m² | 2011 | D | B |
| maison, 180 Rue de la Pilette 27300 Bernay | 66,7 m² | — | E | B |
| maison, 124 Rue de la Pilette 27300 Bernay | 86,2 m² | — | E | C |
| maison, 5 Rue de la Pilette 27300 Bernay | 43,6 m² | — | G | C |
| maison, 1310 Rue de la Pilette 27300 Bernay | 191 m² | 1900 | C | A |
| maison, 404 Rue de la Pilette 27300 Bernay | 105 m² | 1971 | E | E |
| maison, 404 Rue de la Pilette 27300 Bernay | 105 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1316 | DU 21 RUE ANDRE THEURIET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1394 | DU 21 RUE ANDRE THEURIET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1400 | DU 21 RUE ANDRE THEURIET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,0 km, une supérette ou épicerie à 2,8 km, une boulangerie à 3,0 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 3,1 km, une crèche à 2,8 km, une école à 2,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 3,0 km |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | — | 2,3 km |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,6 km |
| Pharmacie | — | 3,1 km |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,3 km |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 3,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,9 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI STEMAHimmobilier