Rue Barbey d’Aurevilly, Bernay
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 250 €/m²
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 660 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 223 €/m²), le quartier pour 30 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 576 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 1 941 €/m² en 2025). Soit 2 253 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 511 ventes de 2025 du département (Eure) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 113 €3 ventes
- 20232 913 €3 ventes
- 20241 717 €1 vente
- Estimation2 250 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée a eu lieu au 920 Rue Barbey D Aurevilly le 23/02/2024 : 159 m² pour 273 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 920 Rue Barbey D Aurevilly | Maison920 Rue Barbey D Aurevilly · 159 m² · 1 717 €/m² | 159 m² | 273 000 € | 1 717 € |
| 10/11/2023 | 11 Rue Barbey D Aurevilly | Maison11 Rue Barbey D Aurevilly · 83 m² · 3 157 €/m² | 83 m² | 262 000 € | 3 157 € |
| 29/06/2023 | 33 Rue Barbey D Aurevilly | Maison33 Rue Barbey D Aurevilly · 104 m² · 2 913 €/m² | 104 m² | 303 000 € | 2 913 € |
| 17/02/2023 | 19 Rue Barbey D Aurevilly | Maison19 Rue Barbey D Aurevilly · 122 m² · 2 254 €/m² | 122 m² | 275 000 € | 2 254 € |
| 02/11/2022 | 24 Rue Barbey D Aurevilly | Maison24 Rue Barbey D Aurevilly · 97 m² · 2 887 €/m² | 97 m² | 280 000 € | 2 887 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2022 | 23 Rue Barbey D Aurevilly | Maison, Dépendance23 Rue Barbey D Aurevilly · 125 m² · 2 080 €/m² | 125 m² | 260 000 € | 2 080 € |
| 05/02/2022 | 24 Rue Barbey D Aurevilly | Maison24 Rue Barbey D Aurevilly · 97 m² · 2 113 €/m² | 97 m² | 205 000 € | 2 113 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBaIndividuel - Opération Ensemble
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,1 m · 5,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an1 393 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Barbey d'Aurevilly 27300 Bernay | 83,7 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Barbey d’Aurevilly 27300 Bernay | 131 m² | 1995 | C | C |
| maison, 13 Rue Barbey d’Aurevilly 27300 Bernay | 137 m² | 1994 | C | C |
| maison, 5 Rue Barbey d’Aurevilly 27300 Bernay | 120 m² | 1996 | C | C |
| maison, 6 Rue Barbey d’Aurevilly 27300 Bernay | 152 m² | 1994 | C | B |
| maison, 7 Rue Barbey d’Aurevilly 27300 Bernay | 122 m² | 1998 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 5,0 km |
| Urgences | 1 | 460 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bernaygare voyageurs uniquement949 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bernaypublic
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NOUVEL HOPITAL DE NAVARREsanté et action sociale
- ASSOCIATION SPORTIVE CLUB DE BERNAY HAND-BALLarts et spectacles
- LA COMPAGNIE TADAM !!!arts et spectacles
- LA GOLTERIEagriculture
- PROJETEL FABactivités scientifiques et techniques
- SNC PROJETEL INFRAindustrie