Allée Frédéric Malbranche, Bernay
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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaIndividuel - Opération EnsembleDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants43,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 838 mGare de Bernay · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Bernay et 24 % au-dessus de l'Eure.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Bernay 1 934en 2025Eure 1 923en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 564 €1 vente
- 20221 459 €1 vente
- 20232 541 €1 vente
- 20243 511 €1 vente
- 20252 148 €3 ventes
- Estimation2 380 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Allée Frédéric Malbranche le 27/08/2025 : 61 m² pour 159 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 8 Allée Frédéric Malbranche | Maison8 Allée Frédéric Malbranche · 61 m² · 2 607 €/m² | 61 m² | 159 000 € | 2 607 € |
| 20/05/2025 | 4 Allée Frédéric Malbranche | Maison4 Allée Frédéric Malbranche · 61 m² · 2 148 €/m² | 61 m² | 131 000 € | 2 148 € |
| 13/05/2025 | 16 Allée Frédéric Malbranche | Maison16 Allée Frédéric Malbranche · 61 m² · 1 934 €/m² | 61 m² | 118 000 € | 1 934 € |
| 12/12/2024 | 13 Allée Frédéric Malbranche | Maison13 Allée Frédéric Malbranche · 90 m² · 3 511 €/m² | 90 m² | 316 000 € | 3 511 € |
| 27/06/2024 | 5 Allée Frédéric Malbranche | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé5 Allée Frédéric Malbranche · 450 m² | 450 m² | 120 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2023 | 10 Allée Frédéric Malbranche | Maison10 Allée Frédéric Malbranche · 61 m² · 2 541 €/m² | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 08/12/2022 | 11 Allée Frédéric Malbranche | Vente11 Allée Frédéric Malbranche · 1 305 m² | 1 305 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 07/06/2022 | 6 Allée Frédéric Malbranche | Maison6 Allée Frédéric Malbranche · 61 m² · 1 459 €/m² | 61 m² | 89 000 € | 1 459 € |
| 22/04/2021 | 15 Allée Frédéric Malbranche | Maison15 Allée Frédéric Malbranche · 117 m² · 2 564 €/m² | 117 m² | 300 000 € | 2 564 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2025
UBaIndividuel - Opération Ensemble
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 361 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 136,6 m · 10,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | Déclaration préalable02705623Z0042 | 5 All Frederic Malbranche | AI 318 | 2 logements | 845 m² | autorisé | SOC IMMOB LOGEMENT DE L'EURE SA HLM |
| 26/11/2021 | Permis de construire02705621Z0036 | 11 All Frederic Malbranche | AE 164 | 1 logement, 60 m² | 2 990 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Allee Frédéric Malbranche 27300 Bernay | 60,3 m² | — | E | E |
| maison, 8 Allee Frédéric Malbranche 27300 Bernay | 61 m² | 1960 | D | D |
| maison, 4 Allee Frédéric Malbranche 27300 Bernay | 61 m² | 1960 | E | E |
| maison, 16 Allee Frédéric Malbranche 27300 Bernay | 61 m² | 1960 | E | E |
| maison, 13 Allee Frédéric Malbranche 27300 Bernay | 112,1 m² | 1971 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Hopital de Bernay | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Hopital de Bernay | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Hopital de Bernay | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Soc Immob Logement de l'Eure SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Hopital de Bernay | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7246 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 855 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,7 %Des logements autour de la rue
Maisons60,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | 1 | 400 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bernaygare voyageurs uniquement838 m
Écoles, collèges et lycées1
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bernaypublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Nouvel Hopital de Navarresanté et action sociale
- Commune de Bernayadministration publique
- La Roue Tournetransport
- Adjace Pariscommerce
- Compact Gymindustrie
- SCI les Jardins du Panoramaconstruction