Rue Bernard Gombert, Bernay
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Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 686 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 1 976 €/m² en 2025). Soit 1 778 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 574 ventes de 2025 du département (Eure) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 389 €1 vente
- 20221 480 €2 ventes
- 20231 476 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 636 €2 ventes
- Estimation1 780 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 34 m² au 5 Rue Bernard Gombert, 71 000 € le 12/09/2025.
1 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 666 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 941 €/m² en 2025). Soit 1 798 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 790 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 511 ventes de 2025 du département (Eure) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 078 €2 ventes
- 20221 660 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 621 €3 ventes
- 20251 999 €1 vente
- Estimation1 790 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 48 Rue Bernard Gombert, 199 900 € le 28/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Bernard Gombert | Vente | 294 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 23/12/2025 | 8 Rue Bernard Gombert | Dépendance | 407 m² de terrain | 93 000 € | — |
| 12/09/2025 | 5 Rue Bernard Gombert | Appartement | 34 m² | 71 000 € | 2 088 € |
| 28/02/2025 | 59 Rue Bernard Gombert | Dépendance, Appartement | 56 m² | 66 300 € | 1 184 € |
| 28/01/2025 | 48 Rue Bernard Gombert | Dépendance, Maison | 100 m² | 199 900 € | 1 999 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 22 Rue Bernard Gombert | Maison | 68 m² | 89 000 € | 1 309 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Bernard Gombert | Dépendance, Appartement | 121 m² | 203 000 € | — |
| 09/07/2024 | 19 Rue Bernard Gombert | Dépendance, Maison | 91 m² | 147 500 € | 1 621 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Bernard Gombert | Dépendance | 996 m² de terrain | 1 000 000 € | — |
| 25/06/2024 | 26 Rue Bernard Gombert | Maison | 120 m² | 359 000 € | 2 992 € |
| 15/09/2023 | 59 Rue Bernard Gombert | Appartement, Dépendance | 42 m² | 62 000 € | 1 476 € |
| 29/12/2022 | 33 Rue Bernard Gombert | Maison | 40 m² | 69 500 € | 1 738 € |
| 06/12/2022 | 12 Rue Bernard Gombert | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 280 m² | 139 000 € | — |
| 08/09/2022 | 5 Rue Bernard Gombert | Appartement | 34 m² | 51 500 € | 1 515 € |
| 26/08/2022 | 11 Rue Bernard Gombert | Maison | 145 m² | 229 350 € | 1 582 € |
| 29/07/2022 | 5 Rue Bernard Gombert | Appartement | 36 m² | 52 000 € | 1 444 € |
| 22/06/2022 | 51 Rue Bernard Gombert | Dépendance, Maison | 38 m² | 173 000 € | — |
| 02/12/2021 | Rue Bernard Gombert | Vente | 682 m² de terrain | 5 185 € | — |
| 09/11/2021 | 59 Rue Bernard Gombert | Dépendance, Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| 03/11/2021 | 59 Rue Bernard Gombert | Dépendance, Appartement | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
| 17/07/2021 | 47 Rue Bernard Gombert | Dépendance, Maison | 88 m² | 87 500 € | 994 € |
| 27/01/2021 | Rue Bernard Gombert | Vente | 2 m² de terrain | 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBbIndividuel - Spontané
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1PDA Bernay
- Altitude, pente du terrain
- 107,4 m · 4,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 367 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA Bernay
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2026 | Permis de démolir0270562600006 | 3 Rue Bernard Gombert | AO 235 | — | 2 599 m² | autorisé | SCI DE LA BONDE |
| 09/12/2025 | Permis de construire0270562500019 | 38 Rue Bernard Gombert | AK 285, AK 333 | 1 logement | 1 010 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2021 | Permis de construire02705621Z0014 | 26 Rue Bernard Gombert | AK 230 | 1 logement, 162 m² | 1 231 m² | annulé | particulier |
| 06/07/2021 | Permis d'aménager02705621Z0001 | 26 Rue Bernard Gombert | AK 230 | — | 1 231 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2021 | Permis de construire02705621Z0017 | Rue Bernard Gombert | AO 132, AO 200, AO 201 | — | 10 619 m² | terminé | particulier |
| 29/10/2020 | Permis d'aménager02705620Z0001 | 26 Rue Bernard Gombert | AK 230 | — | 1 231 m² | annulé | particulier |
| 13/10/2020 | Permis de construire02705620Z0016 | 39 Rue Bernard Gombert | AN 247 | 1 logement, 249 m² | 356 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2019 | Permis de construire02705619Z0009 | Rue Bernard Gombert | AO 132, AO 200, AO 201 | — | 10 619 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2018 | Permis de démolir02705618Z0004 | 36 Rue Bernard Gombert | AK 334 | — | 2 000 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis de démolir02705616Z0003 | 1 Rue Bernard Gombert | AO 300 | — | 1 633 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis de démolir02705616Z0002 | 1 Rue Bernard Gombert | AO 300, AO 301 | — | 2 178 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2014 | Permis de démolir02705614B0002 | 5 Rue Bernard Gombert | AO 207 | — | 6 569 m² | commencé | particulier |
| 22/04/2013 | Permis de construire02705613B0005 | 5 Bernard Gombert | AO 207 | 2 logements | 150 m² | autorisé | LE GOUJON |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Arbre dans parc municipal, à 419 mla Charentonne, le 23 juin 2021
- Sol de la voie piétonne dans parc municipal, à 443 mla Charentonne, le 23 juin 2021
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 59ter Rue Bernard Gombert 27300 Bernay | 24,9 m² | — | C | A |
| appartement, 59ter Rue Bernard Gombert 27300 Bernay | 27,4 m² | — | C | A |
| appartement, 59ter Rue Bernard Gombert 27300 Bernay | 21,9 m² | — | C | A |
| maison, 41 Rue Bernard Gombert 27300 Bernay | 66 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 6 Rue Bernard Gombert 27300 Bernay | 40,9 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue Bernard Gombert 27300 Bernay | 201 m² | — | A | A |
| immeuble, 39 Rue Bernard Gombert 27300 Bernay | — | — | B | A |
| appartement, 39 Rue Bernard Gombert 27300 Bernay | 51,3 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Rue Bernard Gombert 27300 Bernay | 38,4 m² | — | C | A |
| appartement, 59ter Rue Bernard Gombert 27300 Bernay | 53,2 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue Bernard Gombert 27300 Bernay | 192,7 m² | — | F | F |
| appartement, 59ter Rue Bernard Gombert 27300 Bernay | 47 m² | 1949 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | DU 8 MAI 1945 | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | DU GRAND JARDIN | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | GERMAIN FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | IMMO LISIEUX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LE GOUJON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI PLESSIS GOMBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | HARAEL IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SC D O M | Société civile | propriétaire | 26 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 bis | TINEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | ICF NORMANDIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI GOMBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI GOMBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 ter | SCI LE MOULIN DU LAC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 61 bis | SCI LE TRISKELL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 460 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 930 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bernaygare voyageurs uniquement424 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Augustin Fresnelpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.