Chemin du Bois d'Alençon, Bernay
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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbIndividuel - SpontanéAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier28 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 954 mGare de Bernay · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Bernay et 19 % au-dessus de l'Eure.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Bernay 1 934en 2025Eure 1 923en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 972 €2 ventes
- 20222 378 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 770 €1 vente
- 20252 451 €2 ventes
- Estimation2 290 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Chemin du Bois d'Alençon le 18/06/2025 : 190 m² pour 538 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 25 Chemin du Bois d'Alençon | Maison25 Chemin du Bois d'Alençon · 190 m² · 2 833 €/m² | 190 m² | 538 200 € | 2 833 € |
| 13/02/2025 | 17 Chemin du Bois d'Alençon | Maison, Dépendance17 Chemin du Bois d'Alençon · 87 m² · 2 069 €/m² | 87 m² | 180 000 € | 2 069 € |
| 16/07/2024 | 1 Chemin du Bois d'Alençon | Maison1 Chemin du Bois d'Alençon · 61 m² · 3 770 €/m² | 61 m² | 230 000 € | 3 770 € |
| 14/12/2022 | 18 Chemin du Bois d'Alençon | Maison18 Chemin du Bois d'Alençon · 220 m² · 2 623 €/m² | 220 m² | 577 000 € | 2 623 € |
| 12/12/2022 | 23 Chemin du Bois d'Alençon | Maison, Dépendance23 Chemin du Bois d'Alençon · 90 m² · 3 889 €/m² | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2022 | 6 Chemin du Bois d'Alençon | Dépendance, Maison6 Chemin du Bois d'Alençon · 68 m² · 2 132 €/m² | 68 m² | 145 000 € | 2 132 € |
| 20/01/2022 | 8 Chemin du Bois d'Alençon | Maison, Dépendance8 Chemin du Bois d'Alençon · 68 m² · 1 574 €/m² | 68 m² | 107 000 € | 1 574 € |
| 14/12/2021 | 19 Chemin du Bois d'Alençon | Maison19 Chemin du Bois d'Alençon · 96 m² · 1 460 €/m² | 96 m² | 140 160 € | 1 460 € |
| 15/04/2021 | 9 Chemin du Bois d'Alençon | Maison9 Chemin du Bois d'Alençon · 75 m² · 2 483 €/m² | 75 m² | 186 200 € | 2 483 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2025
UBbIndividuel - Spontané
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 361 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,3 m · 9,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 393 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- PDA Bernay
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2020 | Déclaration préalable02705620Z0017 | Le Bois D Alencon | ZA 58 | 31 m² | 56 790 m² | terminé | particulier |
| 30/12/2019 | Permis de construire02705619Z0018 | Le Bois D Alencon | ZA 111, ZA 112, ZA 51 | 3 logements, 374 m² | 46 865 m² | commencé | DEPARTEMENT DE L EURE |
| 30/12/2019 | Permis de construire02705619Z0018 | Le Bois D Alencon | ZA 111, ZA 112, ZA 51 | 374 m² | 46 865 m² | commencé | DEPARTEMENT DE L EURE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Chemin du Bois d'Alencon 27300 Bernay | 37,8 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 13 Chemin du Bois d'Alencon 27300 Bernay | 22,6 m² | 1983 | D | B |
| maison, 10 Chemin du Bois d'Alencon 27300 Bernay | 46,4 m² | — | D | B |
| appartement, Chemin du Bois d'Alencon 27300 Bernay | 23,1 m² | — | D | B |
| maison, Chemin du Bois d'Alencon 27300 Bernay | 31,2 m² | — | D | B |
| appartement, Chemin du Bois d'Alencon 27300 Bernay | 39,3 m² | — | D | B |
| maison, 25 Chemin du Bois d'Alencon 27300 Bernay | 304,9 m² | 1969 | D | D |
| maison, 1 Chemin du Bois d'Alencon 27300 Bernay | 95 m² | 1900 | E | E |
| maison, 17 Chemin du Bois d'Alencon 27300 Bernay | 107 m² | 1900 | D | B |
| maison, 18 Chemin du Bois d'Alencon 27300 Bernay | 253 m² | 1976 | D | D |
| maison, 6 Chemin du Bois d'Alencon 27300 Bernay | 66 m² | 1955 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2812 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 083 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,1 %42,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 820 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bernaygare voyageurs uniquement954 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Moulinpublic300 m
- École élémentaire Jean Moulinpublic340 m