Avenue Jean de la Varende, Bernay
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Prix dans la rue1 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAfCentre FaubourgAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier203 habitants22 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 251 mGare de Bernay · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bernay et 1 % au-dessus de l'Eure.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Bernay 1 879en 2025Eure 1 899en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 2 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 140 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 935 €1 vente
- 20251 603 €2 ventes
- Estimation1 910 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Avenue Jean de la Varende le 26/08/2025 : 46 m² pour 88 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 1 Avenue Jean de la Varende | Dépendance, Appartement1 Avenue Jean de la Varende · 46 m² · 1 924 €/m² | 46 m² | 88 500 € | 1 924 € |
| 25/07/2025 | 7 Avenue Jean de la Varende | Appartement7 Avenue Jean de la Varende · 39 m² · 1 282 €/m² | 39 m² | 50 000 € | 1 282 € |
| 08/11/2024 | 7 Avenue Jean de la Varende | Appartement7 Avenue Jean de la Varende · 31 m² · 1 935 €/m² | 31 m² | 60 000 € | 1 935 € |
| 30/12/2021 | Avenue Jean de la Varende | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, DépendanceAvenue Jean de la Varende · 183 m² | 183 m² | 122 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5 Avenue Jean de la Varende | Local industriel, commercial ou assimilé5 Avenue Jean de la Varende · 168 m² · 1 905 €/m² | 168 m² | 320 000 € | 1 905 € |
| 11/08/2023 | 9 Avenue Jean de la Varende | Local industriel, commercial ou assimilé9 Avenue Jean de la Varende · 65 m² | 65 m² | 149 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2025
UAfCentre Faubourg
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 361 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113,4 m · 5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 345 kWh/an1 383 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- SPR de Bernay
- PDA Bernay
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2015 | Permis de démolir02705615Z0005 | 9009 Av Jean de la Varende | AI 101 | — | 1 210 m² | autorisé | COMMUNE DE BERNAY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/2024
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Jean de la Varende 27300 Bernay | 89,6 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Avenue Jean de la Varende 27300 Bernay | 88,2 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 3 Avenue Jean de la Varende 27300 Bernay | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Avenue Jean de la Varende 27300 Bernay | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Avenue Jean de la Varende 27300 Bernay | 62 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 7 Avenue Jean de la Varende 27300 Bernay | 60,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Avenue Jean de la Varende 27300 Bernay | 37 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 7 Avenue Jean de la Varende 27300 Bernay | 29,9 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 3 Avenue Jean de la Varende 27300 Bernay | 35 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 7 Avenue Jean de la Varende 27300 Bernay | 43,9 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Avenue Jean de la Varende 27300 Bernay | 43,9 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue Jean de la Varende 27300 Bernay | 140 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bernayenne de Poissonnerie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1 | Steady Bean | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Mallo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Société Générale | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | Capollix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Mallo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Steady Bean | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9027 | Commune de Bernay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants203132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 597 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,4 %Des logements autour de la rue
Maisons22,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %33,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 7 | 80 m |
| Boucherie | 4 | 40 m |
| Poissonnerie | 1 | 60 m |
| Fruits et légumes | 2 | 70 m |
| Restaurant | 24 | 50 m |
| Librairie ou presse | 3 | 250 m |
| Banque | 9 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 5 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | 1 | 330 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 330 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 550 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bernaygare voyageurs uniquement251 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Ferdinand Buissonpublic170 m
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublic280 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bernaypublic300 m
- Lycée Augustin Fresnelpublicinternat410 m