Rue Thiers, Bernay
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:500Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 756 €/m²
8 appartements mesurés ; 2 529 €/m² pour une maison, 6 ventes. 30 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 38 m² au 3 Rue Thiers, 52 500 € le 14/06/2025.
1 220 à 1 620 €/m²
Une vente sur deux entre 1 220 et 1 620 €/m², huit sur dix entre 1 020 et 1 930 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 8 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 405 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 574 ventes de 2025 du département (Eure) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 871 €12 ventes
- 20221 613 €5 ventes
- 20232 486 €3 ventes
- 20245 ventes
- 20251 382 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 3 Rue Thiers | Appartement | 38 m² | 52 500 € | 1 382 € |
| 30/04/2025 | 63 Rue Thiers | Appartement | 35 m² | 17 000 € | 486 € |
| 30/04/2025 | 63 Rue Thiers | Appartement | 18 m² | 37 000 € | 2 056 € |
| 22/03/2025 | 63 Rue Thiers | Appartement | 122 m² | 89 000 € | — |
| 09/01/2025 | 57 Rue Thiers | Dépendance, Maison | 136 m² | 375 000 € | 2 757 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 13 Rue Thiers | Maison | 154 m² | 360 000 € | 2 338 € |
| 10/10/2024 | 66 Rue Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 318 m² | 300 000 € | — |
| 02/10/2024 | 53 Rue Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 135 m² | 150 000 € | — |
| 06/09/2024 | 88 Rue Thiers | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 92 900 € | — |
| 10/04/2024 | 67 Rue Thiers | Dépendance, Appartement | 89 m² | 190 000 € | — |
| 07/11/2023 | Rue Thiers | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 07/09/2023 | 88 Rue Thiers | Appartement | 35 m² | 87 000 € | 2 486 € |
| 08/03/2023 | 49 Rue Thiers | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 237 m² | 386 901 € | — |
| 23/11/2022 | 18 Rue Thiers | Dépendance, Appartement | 40 m² | 59 990 € | 1 500 € |
| 16/09/2022 | 18 Rue Thiers | Appartement, Dépendance | 40 m² | 69 000 € | 1 725 € |
| 26/07/2022 | 9 Rue Thiers | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 189 m² | 200 000 € | — |
| 16/03/2022 | 57 Rue Thiers | Maison, Dépendance | 136 m² | 325 000 € | 2 390 € |
| 07/01/2022 | 60 Rue Thiers | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 21/12/2021 | 33 Rue Thiers | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 15/12/2021 | 20 Rue Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 1 € | 0 € |
| 14/12/2021 | 62 Rue Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 158 m² | 90 000 € | — |
| 07/12/2021 | 53 Rue Thiers | Dépendance | 52 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 03/12/2021 | 70 Rue Thiers | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 370 m² | 290 000 € | — |
| 05/10/2021 | 3 Rue Thiers | Appartement | 75 m² | 134 000 € | 1 787 € |
| 23/06/2021 | 74 Rue Thiers | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 234 m² | 160 000 € | — |
| 16/06/2021 | 15 Rue Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 384 m² | 450 000 € | — |
| 28/04/2021 | 9 Rue Thiers | Appartement | 22 m² | 43 000 € | 1 955 € |
| 25/03/2021 | 2 Rue Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 345 m² | 286 800 € | — |
| 18/03/2021 | 88 Rue Thiers | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 128 m² | 87 000 € | — |
| 02/02/2021 | 9 Rue Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 30 000 € | 2 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaCentre Dense
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2SPR de Bernay · PDA Bernay
- Altitude, pente du terrain
- 109,8 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an1 393 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020Sitadel ; sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR de Bernay
- PDA Bernay
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | Déclaration préalable0270562600057 | 49 Rue Thiers | AS 159 | 1 logement | 45 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2024 | Déclaration préalable02705624Z0076 | 88 Rue Thiers | AT 99 | — | 60 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2020 | Déclaration préalable02705620Z0080 | 88 Rue Thiers | AT 99 | — | 60 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
- Installations classées
- 10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Thiers 27300 Bernay | 52,8 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 24 Rue Thiers 27300 Bernay | 77 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 24 Rue Thiers 27300 Bernay | 200,6 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 39 Rue Thiers 27300 Bernay | 60,1 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue Thiers 27300 Bernay | 45,6 m² | — | E | C |
| appartement, 37 Rue Thiers 27300 Bernay | 45,6 m² | — | F | C |
| maison, 41 Rue Thiers 27300 Bernay | 105,9 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 60 Rue Thiers 27300 Bernay | 44,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 37 Rue Thiers 27300 Bernay | — | 1947 | F | C |
| appartement, 37 Rue Thiers 27300 Bernay | 26,2 m² | — | E | C |
| appartement, 21 Rue Thiers 27300 Bernay | 27 m² | — | E | C |
| appartement, 21 Rue Thiers 27300 Bernay | 38 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI BAS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCI GREENWICH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI LE TIPY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI M ET P | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | BAGGS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | CHARPECOMBES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | CHARPECOMBES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI RJC IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 40 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | DE LA PETITE MALOUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | IMMOBIO | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | BHM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | BLUA DOMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI DU CENTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI P M J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI DU CENTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux |
| 20 | SCI SIMEL 23 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI HUET SAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | BANQUE CIC NORD OUEST | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI TIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DE BERNAY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI GREENWICH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI GREENWICH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | THIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 A | MAGUILISE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | IMMO JAMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | GROUPE PARTNER IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | AXIOME | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI ZENITH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | BBM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI HEMISPHERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 bis | DIOCESAINE D EVREUX | Association | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | AU COCHON D OR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | AU COCHON D OR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SIDAM 47 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | COMMUNE DE BERNAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | VETABBATIALE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 54 | THEO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | E G B | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | COMMUNE DE BERNAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SOCIETE MARCEL REUSEAU INTERNATIONAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | C R M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI LR CONCEPT-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI LA PLAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 bis | SCI LA PLAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | SCI IM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | GMB IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 67 | COMMUNE DE BERNAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SCI IM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | ETABLISSEMENTS TERRIER ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | CABIFE | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | DE LA PETITE MALOUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | ETABLISSEMENTS TERRIER ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | LAVCAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | COMMUNE DE BERNAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | DE LA PETITE MALOUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI LES CHANTEREINES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 80 | 3C CORBEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | COMMUNE DE BERNAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | ETABLISSEMENTS TERRIER ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | SCI LOGIM | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SCI CARIOU DUSSAUT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | ETABLISSEMENTS TERRIER ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bernaygare voyageurs uniquement373 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Anselme - Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire Paul Bertpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 537
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.