Rue Gabriel Vallée, Bernay
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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaCentre DenseAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier203 habitants22 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 275 mGare de Bernay · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Bernay et 1 % en dessous de l'Eure.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Bernay 1 934en 2025Eure 1 923en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 877 €4 ventes
- 20221 617 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 765 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 910 €estimé
7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Gabriel Vallée le 10/04/2024 : 68 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 13 Rue Gabriel Vallée | Dépendance, Appartement13 Rue Gabriel Vallée · 160 m² | 160 m² | 140 000 € | — |
| 27/12/2024 | 12 Rue Gabriel Vallée | Appartement12 Rue Gabriel Vallée · 80 m² · 2 269 €/m² | 80 m² | 181 500 € | 2 269 € |
| 10/04/2024 | 5 Rue Gabriel Vallée | Maison5 Rue Gabriel Vallée · 68 m² · 1 765 €/m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 01/06/2022 | 5 Rue Gabriel Vallée | Maison5 Rue Gabriel Vallée · 61 m² · 1 967 €/m² | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 01/06/2022 | 3 Rue Gabriel Vallée | Dépendance, Maison3 Rue Gabriel Vallée · 221 m² · 1 267 €/m² | 221 m² | 280 000 € | 1 267 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 12 Rue Gabriel Vallée | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Gabriel Vallée · 55 m² · 1 273 €/m² | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 08/01/2025 | 15 Rue Gabriel Vallée | Vente15 Rue Gabriel Vallée · 201 m² | 201 m² de terrain | 9 900 € | — |
| 04/04/2023 | 13 Rue Gabriel Vallée | Vente13 Rue Gabriel Vallée · 130 m² | 130 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 30/10/2021 | 21 Rue Gabriel Vallée | Maison21 Rue Gabriel Vallée · 38 m² · 1 158 €/m² | 38 m² | 44 000 € | 1 158 € |
| 25/10/2021 | 19 Rue Gabriel Vallée | Maison, Dépendance19 Rue Gabriel Vallée · 24 m² · 1 875 €/m² | 24 m² | 45 000 € | 1 875 € |
| 03/09/2021 | 5 Rue Gabriel Vallée | Maison5 Rue Gabriel Vallée · 117 m² · 1 879 €/m² | 117 m² | 219 800 € | 1 879 € |
| 07/05/2021 | 6 Rue Gabriel Vallée | Appartement6 Rue Gabriel Vallée · 75 m² · 1 427 €/m² | 75 m² | 107 000 € | 1 427 € |
| 15/01/2021 | 11 Rue Gabriel Vallée | Maison, Dépendance11 Rue Gabriel Vallée · 108 m² · 2 507 €/m² | 108 m² | 270 720 € | 2 507 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2025
UAaCentre Dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 361 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111,6 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an1 393 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- SPR de Bernay
- PDA Bernay
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | Déclaration préalable02705624Z0001 | 27 Rue Gabriel Vallee | AR 113, AR 114 | — | 108 m² | autorisé | ETABLISSEMENTS MIHI AGENCEMENT |
| 21/03/2017 | Déclaration préalable02705617Z0027 | 14 Rue Gabriel Vallee | AR 182 | 1 logement | 180 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Marche sous le Pont à l'angle de la Ruelle des Prés et de la Rue de la Sous-Préfecture, à 391 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pavés dans la Ruelle des Prés, à 438 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
- Sol de la voie piétonne dans parc municipal, à 486 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
- Sol de la Chaussée à l'angle de la Ruelle des Prés et de la Rue de Bretagne, à 486 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
- Arbre dans parc municipal, à 493 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/2024
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Gabriel Vallée 27300 Bernay | 49 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Gabriel Vallée 27300 Bernay | 92,5 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Gabriel Vallée 27300 Bernay | 46,7 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Gabriel Vallée 27300 Bernay | 61 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 6 Rue Gabriel Vallée 27300 Bernay | 78,7 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Gabriel Vallée 27300 Bernay | 113 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 12 Rue Gabriel Vallée 27300 Bernay | 95 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 14 Rue Gabriel Vallée 27300 Bernay | 47 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 5 Rue Gabriel Vallée 27300 Bernay | 31 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 5 Rue Gabriel Vallée 27300 Bernay | 31 m² | 1900 | E | B |
| maison, 5 Rue Gabriel Vallée 27300 Bernay | 81 m² | 1900 | E | C |
| maison, 5 Rue Gabriel Vallée 27300 Bernay | 135,1 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bernay Bricolage | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI de la Poste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Soc Civile Fret en Abrege SC Fret | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Ribou | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Moyola | Société civile immobilière | propriétaire | 29 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Aajc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Commune de Bernay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Bas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI Aam | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | Delta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Établissements Mihi Agencement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Soc Civile Fret en Abrege SC Fret | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants203132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 597 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,4 %Des logements autour de la rue
Maisons22,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %33,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 7 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 7 | 60 m |
| Boucherie | 4 | 140 m |
| Poissonnerie | 1 | 130 m |
| Fruits et légumes | 2 | 120 m |
| Restaurant | 30 | 60 m |
| Librairie ou presse | 4 | 110 m |
| Banque | 9 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 70 m |
| Dentiste | 5 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | 1 | 400 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bernaygare voyageurs uniquement275 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Ferdinand Buissonpublic320 m
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublic420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bernaypublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 048
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Ogf Services Funerairesautres services