Rue Lobrot, Bernay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
12 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 200 à 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 980 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 552 ventes de 2025 du département (Eure) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 10 Rue Lobrot | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 170 000 € | 1 214 € |
| 25/10/2024 | 33 Rue Lobrot | Dépendance, Appartement | 24 m² | 43 000 € | 1 792 € |
| 19/04/2024 | 5 Rue Lobrot | Appartement, Dépendance | 78 m² | 83 000 € | — |
| 10/03/2023 | 31 Rue Lobrot | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 380 000 € | — |
| 27/01/2023 | 29 Rue Lobrot | Local industriel. commercial ou assimilé | 232 m² | 170 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2022 | 43 Rue Lobrot | Dépendance, Appartement, Maison | 177 m² | 100 000 € | — |
| 29/07/2022 | 4 Rue Lobrot | Dépendance, Appartement | 164 m² | 140 000 € | — |
| 23/09/2021 | 14 Rue Lobrot | Dépendance, Maison | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 02/06/2021 | 33 Rue Lobrot | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 243 m² | 220 000 € | 905 € |
| 11/05/2021 | 12 Rue Lobrot | Maison | 79 m² | 125 000 € | 1 582 € |
| 26/03/2021 | 23 Rue Lobrot | Maison, Dépendance | 138 m² | 100 000 € | — |
| 23/02/2021 | 29 Rue Lobrot | Dépendance, Appartement | 102 m² | 236 500 € | 2 319 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCCollectif
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1PDA Bernay
- Altitude, pente du terrain
- 105 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 391 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA Bernay
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2016 | Permis de construire02705616Z0032 | 13 - Rue Lobrot | AT 146, AT 259 | 1 logement | 581 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2016 | Permis de construire02705616Z0032 | 13 - Rue Lobrot | AT 146, AT 259 | — | 581 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Lobrot 27300 Bernay | 67,9 m² | 1870 | E | E |
| maison, 25 Rue Lobrot 27300 Bernay | 66,8 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Rue Lobrot 27300 Bernay | 24,8 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 29 Rue Lobrot 27300 Bernay | 73,1 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 1 Rue Lobrot 27300 Bernay | 17,1 m² | — | E | C |
| appartement, 33bis Rue Lobrot 27300 Bernay | 20,6 m² | 1993 | E | B |
| appartement, 29 Rue Lobrot 27300 Bernay | 74,5 m² | — | C | B |
| maison, 16 Rue Lobrot 27300 Bernay | 80 m² | 1900 | F | E |
| appartement, 5bis Rue Lobrot 27300 Bernay | 50,1 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Rue Lobrot 27300 Bernay | 40,8 m² | — | C | B |
| maison, 27 Rue Lobrot 27300 Bernay | 256,2 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Lobrot 27300 Bernay | 28,9 m² | 1995 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI JMB | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI NIMIEVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | FAMIG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | LA BRIQUETERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | LA BRIQUETERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | LA BRIQUETERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SEGTA IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | CARREFOUR PROPERTY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SEGTA IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | CHUTE D'EAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | DU COUDRET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | MICHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SC CHAC | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 33 bis | GROUPE SOS SOLIDARITES | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 33 | NERUP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | ETAT MINISTERE DE L EQUIPEMENT DES TRANSPORTS ET DU LOGEMENT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | ETAT MINISTERE DE L EQUIPEMENT DES TRANSPORTS ET DU LOGEMENT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | LA BRIQUETERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | LA BRIQUETERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | LA BRIQUETERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bernaygare voyageurs uniquement623 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Anselme - Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire Paul Bertpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée privé Jeanne d'Arc - Saint-Anselmeprivéinternat
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselmeprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.