Rue du General Leclerc, Bernay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:500Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 821 €/m²
8 maisons mesurées ; 1 200 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 29 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 44 Rue General Leclerc, 125 000 € le 10/12/2025.
1 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 827 €/m²), le quartier pour 32 % (24 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 612 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 1 980 €/m² en 2025). Soit 1 779 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 429 ventes de 2025 du département (Eure) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 975 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 229 €3 ventes
- 20241 066 €2 ventes
- 20252 136 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 44 Rue General Leclerc | Maison | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 187 m² | 70 000 € | — |
| 22/11/2025 | 46 Rue General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 82 m² | 10 000 € | — |
| 08/10/2025 | 29 Rue General Leclerc | Appartement, Dépendance | 70 m² | 125 000 € | — |
| 01/08/2025 | 44 Rue General Leclerc | Maison | 45 m² | 75 000 € | 1 667 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 56 Rue General Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 118 m² | 70 000 € | — |
| 04/12/2024 | 2 Rue General Leclerc | Appartement | 35 m² | 39 000 € | 1 114 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue General Leclerc | Appartement | 35 m² | 42 000 € | 1 200 € |
| 28/09/2024 | 58 Rue General Leclerc | Maison | 100 m² | 92 500 € | 925 € |
| 02/08/2024 | 25 Rue General Leclerc | Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 398 m² | 184 000 € | — |
| 30/04/2024 | 46 Rue General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 506 m² | 95 000 € | — |
| 27/02/2024 | 41 Rue General Leclerc | Maison | 48 m² | 57 900 € | 1 206 € |
| 29/01/2024 | 5 Rue General Leclerc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 106 m² | 145 000 € | — |
| 14/12/2023 | 11 Rue General Leclerc | Vente | 206 m² de terrain | 56 799,06 € | — |
| 08/09/2023 | 29 Rue General Leclerc | Dépendance, Appartement | 90 m² | 148 000 € | — |
| 08/07/2023 | 44 Rue General Leclerc | Maison | 48 m² | 107 000 € | 2 229 € |
| 03/05/2023 | Rue General Leclerc | Maison | 85 m² | 197 000 € | 2 318 € |
| 19/01/2023 | 33 Rue General Leclerc | Maison | 100 m² | 81 000 € | 810 € |
| 12/01/2023 | 42 Rue General Leclerc | Appartement, Dépendance | 82 m² | 162 000 € | — |
| 19/11/2022 | 15 Rue General Leclerc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 206 m² | 200 000 € | — |
| 11/06/2022 | 2 Rue General Leclerc | Appartement | 14 m² | 27 000 € | 1 929 € |
| 17/05/2022 | 30 Rue General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 127 m² | 156 000 € | — |
| 22/03/2022 | 60 Rue General Leclerc | Dépendance, Appartement | 135 m² | 160 000 € | — |
| 02/03/2022 | 8 Rue General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 113 m² | 180 000 € | — |
| 24/09/2021 | 40 Rue General Leclerc | Maison, Appartement | 348 m² | 159 000 € | — |
| 09/07/2021 | Rue General Leclerc | Maison | 40 m² | 79 000 € | 1 975 € |
| 20/04/2021 | 29 Rue General Leclerc | Dépendance, Appartement | 90 m² | 118 000 € | — |
| 12/04/2021 | 20 Rue General Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 122 m² | 172 500 € | — |
| 26/03/2021 | 42 Rue General Leclerc | Maison, Dépendance | 138 m² | 100 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAfCentre Faubourg
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2SPR de Bernay · PDA Bernay
- Altitude, pente du terrain
- 104,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015Sitadel ; sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR de Bernay
- PDA Bernay
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2022 | Déclaration préalable02705621Z0141 | 60 Rue General Leclerc | AW 499 | 3 logements | 979 m² | autorisé | LES DEUX RIVES |
| 04/05/2021 | Permis de construire02705620Z0023 | 42 Rue General Leclerc | AT 199 | 1 m² | 172 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2021 | Permis de construire02705620Z0021 | 15 Rue General Leclerc | AS 79 | 1 logement | 210 m² | annulé | particulier |
| 23/08/2019 | Déclaration préalable02705619Z0050 | 6 Rue General Leclerc | AT 108 | 3 logements | 120 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2016 | Permis de construire02705616Z0016 | 17 Rue General Leclerc | AS 426 | 3 logements, 109 m² | 216 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2016 | Permis de construire02705616Z0016 | 17 Rue General Leclerc | AS 426 | 109 m² | 216 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2015 | Déclaration préalable02705615Z0081 | 44 Rue General Leclerc | AW 538 | 1 logement | 57 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue du General Leclerc 27300 Bernay | 46 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 56 Rue du General Leclerc 27300 Bernay | 38,7 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue du General Leclerc 27300 Bernay | 21 m² | — | E | C |
| appartement, 56 Rue du General Leclerc 27300 Bernay | 16,6 m² | — | E | C |
| immeuble, 31 Rue du General Leclerc 27300 Bernay | — | — | E | B |
| maison, 58 Rue du General Leclerc 27300 Bernay | 138,2 m² | — | E | E |
| maison, 44 Rue du General Leclerc 27300 Bernay | 58,5 m² | 1900 | E | B |
| maison, 29 Rue du General Leclerc 27300 Bernay | 52,8 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue du General Leclerc 27300 Bernay | 46 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 38bis Rue du General Leclerc 27300 Bernay | 35,3 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 1 Rue du General Leclerc 27300 Bernay | 141,3 m² | — | F | F |
| appartement, 35 Rue du General Leclerc 27300 Bernay | 43 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LES JARDINS DE LA HERPINIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI COLONIAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | VICTOR ET MANON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | LA RENARDIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | FONTAINE-LECLERC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE BERNAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SL CUDORGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | EQUILIBRE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | ALAE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | LE MONT FOUET | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | S C I SMERTRIOS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | S C I SMERTRIOS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 28 | MARGOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | MAATKAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 ter | MAATKAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI DES PACHAS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 37 | LA POMME D'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SEGTA IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | LA BRIQUETERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | DLM BERNAY INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | DLM BERNAY INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | MAGUILISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | PROPRIETAIRES INDIVIS DE LA PARCELLE AW16 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | LES DEUX RIVES | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 7 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 70 m |
| Boulangerie | 7 | 200 m |
| Boucherie | 3 | 40 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 29 | 20 m |
| Librairie ou presse | 4 | 20 m |
| Banque | 7 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 3 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 820 m |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | 2 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | 1 | 120 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bernaygare voyageurs uniquement631 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Anselme - Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire Paul Bertpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée privé Jeanne d'Arc - Saint-Anselmeprivéinternat
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselmeprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m777
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- PPG DISTRIBUTION (SKD)commerce
- TOTALENERGIES PROXI NORD EST (T-PNE)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.