Rue Gambetta, Bernay
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Prix dans la rue2 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaCentre Dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants44,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 292 mGare de Bernay · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Bernay et 10 % au-dessus de l'Eure.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Bernay 1 879en 2025Eure 1 899en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 374 €2 ventes
- 20221 456 €2 ventes
- 20232 561 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 974 €2 ventes
- Estimation2 090 €estimé
7 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue Gambetta le 21/11/2025 : 95 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 25 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance25 Rue Gambetta · 95 m² · 1 789 €/m² | 95 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 03/06/2025 | 20 Rue Gambetta | Dépendance, Maison20 Rue Gambetta · 97 m² · 2 443 €/m² | 97 m² | 237 000 € | 2 443 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement25 Rue Gambetta · 88 m² · 2 159 €/m² | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 02/11/2023 | 25 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance25 Rue Gambetta · 44 m² · 2 561 €/m² | 44 m² | 112 670 € | 2 561 € |
| 31/08/2023 | 16 Rue Gambetta | Maison16 Rue Gambetta · 160 m² · 2 069 €/m² | 160 m² | 331 000 € | 2 069 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 27 Rue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Gambetta · 106 m² · 1 698 €/m² | 106 m² | 180 000 € | 1 698 € |
| 27/05/2022 | 2 Rue Gambetta | Appartement2 Rue Gambetta · 84 m² · 1 071 €/m² | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
| 09/03/2022 | 14 Rue Gambetta | Appartement14 Rue Gambetta · 25 m² · 1 840 €/m² | 25 m² | 46 000 € | 1 840 € |
| 25/01/2022 | 13 Rue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement13 Rue Gambetta · 144 m² | 144 m² | 120 000 € | — |
| 31/08/2021 | 25 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement25 Rue Gambetta · 44 m² · 2 636 €/m² | 44 m² | 116 000 € | 2 636 € |
| 13/07/2021 | 5 Rue Gambetta | Appartement5 Rue Gambetta · 142 m² | 142 m² | 225 000 € | — |
| 01/04/2021 | 5 Rue Gambetta | Appartement5 Rue Gambetta · 45 m² · 2 111 €/m² | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| 27/01/2021 | 14 Rue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Gambetta · 61 m² · 1 557 €/m² | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2025
UAaCentre Dense
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 361 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,1 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- SPR de Bernay
- PDA Bernay
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | Déclaration préalable0270562600052 | 13 B Rue Gambetta | AO 315 | — | 67 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2021 | Déclaration préalable02705620Z0108 | 14 B Rue Gambetta | AO 138 | — | 61 m² | autorisé | particulier |
| 27/08/2019 | Déclaration préalable02705619Z0049 | 23 Rue Gambetta | AO 47 | 1 logement | 1 393 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2017 | Permis de construire02705617Z0010 | 16 Rue Gambetta | AO 59 | 4 logements, 26 m² | 153 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Marche sous le Pont à l'angle de la Ruelle des Prés et de la Rue de la Sous-Préfecture, à 126 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pavés dans la Ruelle des Prés, à 183 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
- Seuil de la porte de l'accueil, Ecole Jeanne d'Arc., à 186 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
- Escalier sous le Pont de la RD 133, à 187 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
- Sol de la voie piétonne dans parc municipal, à 188 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/2024
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Gambetta 27300 Bernay | 75,7 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Gambetta 27300 Bernay | 31,2 m² | 1900 | F | C |
| maison, Rue Gambetta 27300 Bernay | 44 m² | 1900 | E | D |
| maison, 12 Rue Gambetta 27300 Bernay | 162 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 21 Rue Gambetta 27300 Bernay | 80 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 14 Rue Gambetta 27300 Bernay | 24,6 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Gambetta 27300 Bernay | 86,9 m² | 1900 | C | B |
| maison, 16 Rue Gambetta 27300 Bernay | 149,3 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Gambetta 27300 Bernay | 84,1 m² | — | C | B |
| maison, 20 Rue Gambetta 27300 Bernay | 115 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue Gambetta 27300 Bernay | 61,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Gambetta 27300 Bernay | 74,4 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandie | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI Luca B Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | DSDG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 ter | Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 bis | Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | SCI de l'Abbatiale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | R P Bernay | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de Bernay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Vetabbatiale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9 | Commune de Bernay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Boucheville | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Jfa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI de l'Arsenal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | M L T L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Minicha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | JF Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9043 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 677 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,5 %Des logements autour de la rue
Maisons48,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %25,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 8 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 8 | 140 m |
| Boucherie | 5 | 100 m |
| Poissonnerie | 1 | 400 m |
| Fruits et légumes | 2 | 220 m |
| Restaurant | 35 | 20 m |
| Librairie ou presse | 4 | 90 m |
| Banque | 9 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 270 m |
| Dentiste | 6 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 740 m |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 20 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bernaygare voyageurs uniquement292 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Saint-Anselme - Jeanne d'Arcprivé190 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc190 m
- École primaire Paul Bertpublic450 m