Rue Viret, Bernay
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBfIndividuel - FaubourgAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier91 habitants60,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 907 mGare de Bernay · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % en dessous de Bernay et 28 % en dessous de l'Eure.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Bernay 1 934en 2025Eure 1 923en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 1 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 067 €2 ventes
- 20221 785 €2 ventes
- 20233 143 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 017 €4 ventes
- Estimation1 390 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Viret le 10/10/2025 : 44 m² pour 50 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 6 Rue Viret | Maison6 Rue Viret · 44 m² · 1 136 €/m² | 44 m² | 50 000 € | 1 136 € |
| 10/09/2025 | 7 Rue Viret | Maison7 Rue Viret · 112 m² · 955 €/m² | 112 m² | 107 000 € | 955 € |
| 04/04/2025 | 16 Rue Viret | Maison, Dépendance16 Rue Viret · 51 m² · 1 078 €/m² | 51 m² | 55 000 € | 1 078 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Viret | Maison4 Rue Viret · 110 m² · 782 €/m² | 110 m² | 86 000 € | 782 € |
| 24/01/2023 | 16 Rue Viret | Maison16 Rue Viret · 42 m² · 3 143 €/m² | 42 m² | 132 000 € | 3 143 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2022 | 10 Rue Viret | Maison10 Rue Viret · 53 m² · 1 283 €/m² | 53 m² | 68 000 € | 1 283 € |
| 05/11/2022 | 5 Rue Viret | Appartement, Dépendance5 Rue Viret · 76 m² | 76 m² | 100 000 € | — |
| 08/02/2022 | 16 Rue Viret | Maison16 Rue Viret · 42 m² · 2 286 €/m² | 42 m² | 96 000 € | 2 286 € |
| 24/07/2021 | 18 Rue Viret | Maison, Dépendance18 Rue Viret · 52 m² · 596 €/m² | 52 m² | 31 000 € | 596 € |
| 24/04/2021 | 18 Rue Viret | Maison, Dépendance18 Rue Viret · 52 m² · 1 538 €/m² | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2025
UBfIndividuel - Faubourg
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 361 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,4 m · 4,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- PDA Bernay
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | Permis de démolir0270562500001 | 12 Rue Viret | AV 152 | — | 167 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Sol de la Chaussée à l'angle de la Ruelle des Prés et de la Rue de Bretagne, à 396 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Trottoir à l'angle de la rue Lohot et de la rue du 11 Novembre 1918, à 449 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
- Pavés dans la Ruelle des Prés, à 457 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
- Trottoir devant le n°19 de la rue du 11 Novembre 1918, à 476 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
- Porte en bois, complexe scolaire Jeanne d'Arc, à 491 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 13 juin 2018.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Viret 27300 Bernay | 53,2 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Viret 27300 Bernay | 29 m² | 1900 | E | E |
| maison, 18 Rue Viret 27300 Bernay | 67 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Viret 27300 Bernay | 56,8 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Viret 27300 Bernay | 90 m² | 1900 | E | B |
| maison, 7 Rue Viret 27300 Bernay | 106,4 m² | — | D | C |
| maison, 6 Rue Viret 27300 Bernay | 40 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 5 Rue Viret 27300 Bernay | 20,7 m² | 1900 | D | B |
| maison, 16 Rue Viret 27300 Bernay | 40,8 m² | — | G | F |
| appartement, 5 Rue Viret 27300 Bernay | 56,3 m² | — | F | C |
| maison, 16bis Rue Viret 27300 Bernay | 59 m² | 1949 | E | E |
| maison, 10 Rue Viret 27300 Bernay | 61 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Colonial | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9148 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,5 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 12 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 3 | 130 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 3 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 380 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bernaygare voyageurs uniquement907 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Paul Bertpublic180 m
- Lycée privé Jeanne d'Arc - Saint-Anselmeinternat190 m
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselmeinternat190 m
- Lycée Clément Aderpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat310 m
- Section d'enseignement professionnel Clément Aderpublicinternat310 m
Entreprises domiciliées à 200 m221
- Ogf Services Funerairesautres services
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Totalenergies Proxi Nord Est (T-Pne)commerce
- Nouvel Hopital de Navarresanté et action sociale
- Commune de Bernayadministration publique