Rue de Rouen, Bernay
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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAfCentre Faubourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier152 habitants34,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 834 mGare de Bernay · 7 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Bernay et au prix de l'Eure.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Bernay 1 934en 2025Eure 1 923en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 591 €2 ventes
- 20241 754 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 930 €estimé
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de Rouen le 27/03/2024 : 57 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5 Rue de Rouen | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison5 Rue de Rouen · 94 m² | 94 m² | 147 400 € | — |
| 18/10/2025 | 2 Rue de Rouen | Appartement, Dépendance2 Rue de Rouen · 35 m² · 2 086 €/m² | 35 m² | 73 000 € | 2 086 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue de Rouen | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue de Rouen · 94 m² | 94 m² | 130 000 € | — |
| 27/03/2024 | 10 Rue de Rouen | Maison10 Rue de Rouen · 57 m² · 1 754 €/m² | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € |
| 29/12/2023 | 15 Rue de Rouen | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance15 Rue de Rouen · 285 m² | 285 m² | 30 000 € | — |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 25 Rue de Rouen | Vente25 Rue de Rouen · 30 m² | 30 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 20/12/2023 | 26 Rue de Rouen | Maison, Dépendance26 Rue de Rouen · 50 m² · 1 200 €/m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 30/08/2023 | 9 Rue de Rouen | Appartement, Dépendance9 Rue de Rouen · 69 m² | 69 m² | 80 000 € | — |
| 28/02/2023 | 29 Rue de Rouen | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue de Rouen · 352 m² | 352 m² | 121 000 € | — |
| 18/01/2023 | 10 Rue de Rouen | Maison10 Rue de Rouen · 57 m² · 1 982 €/m² | 57 m² | 113 000 € | 1 982 € |
| 01/10/2021 | 5 Rue de Rouen | Appartement5 Rue de Rouen · 83 m² | 83 m² | 157 000 € | — |
| 19/02/2021 | 13 Rue de Rouen | Appartement13 Rue de Rouen · 124 m² | 124 m² | 180 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2025
UAfCentre Faubourg
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 361 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111,2 m · 9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 393 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- SPR de Bernay
- PDA Bernay
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2022 | Permis de construire02705621Z0039 | 13 Rue de Rouen | AV 206 | 1 logement | 113 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Sol de la Chaussée à l'angle de la Ruelle des Prés et de la Rue de Bretagne, à 341 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pavés dans la Ruelle des Prés, à 398 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
- Trottoir à l'angle de la rue Lohot et de la rue du 11 Novembre 1918, à 440 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
- Mur de pierres de la Chapelle,école Jeanne d'Arc, 20 rue de la Charentonne., à 444 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 13 juin 2018.
- Porte en bois, complexe scolaire Jeanne d'Arc, à 447 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 13 juin 2018.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de Rouen 27300 Bernay | 85,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 9 Rue de Rouen 27300 Bernay | — | — | F | C |
| maison, 28 Rue de Rouen 27300 Bernay | 64,2 m² | — | G | C |
| appartement, 35 Rue de Rouen 27300 Bernay | 54,5 m² | — | E | B |
| appartement, 35 Rue de Rouen 27300 Bernay | 13,5 m² | — | E | C |
| appartement, 35 Rue de Rouen 27300 Bernay | 17 m² | — | F | C |
| appartement, 25 Rue de Rouen 27300 Bernay | 21,4 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue de Rouen 27300 Bernay | 50,7 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue de Rouen 27300 Bernay | 34 m² | 1900 | C | A |
| maison, 34 Rue de Rouen 27300 Bernay | 91 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 29 Rue de Rouen 27300 Bernay | 43 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 29 Rue de Rouen 27300 Bernay | 40 m² | 1900 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Elms | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Cognin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | SCI Leia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Guerin Hemery | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15285 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 040 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194597,6 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 5 | 390 m |
| Boucherie | 3 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 810 m |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 15 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 4 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 980 m |
| Hôpital ou clinique | — | 980 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 3 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 3 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 300 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bernaygare voyageurs uniquement834 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire Paul Bertpublic120 m
- Lycée privé Jeanne d'Arc - Saint-Anselmeinternat270 m
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselmeinternat270 m
- Lycée Clément Aderpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
- Section d'enseignement professionnel Clément Aderpublicinternat380 m
- Collège Saint-Anselme - Jeanne d'Arcprivé480 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc480 m
Entreprises domiciliées à 200 m333
- Totalenergies Proxi Nord Est (T-Pne)commerce
- Commune de Bernayadministration publique
- Alternativ'emploiservices administratifs
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale de l'Eure (Dsden)administration publique
- Smokway (Smokway)commerce
- S.E.L.A.R.L. Rimpb Medecinssanté et action sociale