Rue Gabriel Dumoulin, Bernay
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Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBfIndividuel - FaubourgAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants27,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Bernay et 16 % en dessous de l'Eure.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Bernay 1 934en 2025Eure 1 923en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 1 920 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20231 181 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 209 €1 vente
- Estimation1 620 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Gabriel Dumoulin le 20/05/2025 : 43 m² pour 138 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 8 Rue Gabriel Dumoulin | Maison, Dépendance8 Rue Gabriel Dumoulin · 43 m² · 3 209 €/m² | 43 m² | 138 000 € | 3 209 € |
| 21/12/2023 | 2 Rue Gabriel Dumoulin | Maison2 Rue Gabriel Dumoulin · 129 m² · 1 318 €/m² | 129 m² | 169 990 € | 1 318 € |
| 20/05/2023 | 6 Rue Gabriel Dumoulin | Dépendance, Appartement6 Rue Gabriel Dumoulin · 54 m² | 54 m² | 42 000 € | — |
| 05/05/2023 | 18 Rue Gabriel Dumoulin | Maison, Dépendance18 Rue Gabriel Dumoulin · 127 m² · 1 181 €/m² | 127 m² | 150 000 € | 1 181 € |
| 29/03/2023 | 8 Rue Gabriel Dumoulin | Dépendance, Maison8 Rue Gabriel Dumoulin · 43 m² · 814 €/m² | 43 m² | 35 000 € | 814 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2022 | 6 Rue Gabriel Dumoulin | Appartement, Dépendance6 Rue Gabriel Dumoulin · 54 m² | 54 m² | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2025
UBfIndividuel - Faubourg
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 391 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- PDA Bernay
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Trottoir à l'angle de la rue Lohot et de la rue du 11 Novembre 1918, à 484 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Gabriel Dumoulin 27300 Bernay | 55,4 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue Gabriel Dumoulin 27300 Bernay | 109,6 m² | 1850 | C | C |
| maison, 18 Rue Gabriel Dumoulin 27300 Bernay | 118,6 m² | — | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Tikehau Real Estate Acquisition V | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 28 | Tikehau Real Estate Acquisition V | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4629 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 597 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531 %Des logements autour de la rue
Maisons48,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | 3 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 730 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée privé Jeanne d'Arc - Saint-Anselmeinternat270 m
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselmeinternat270 m
- Lycée Clément Aderpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
- Section d'enseignement professionnel Clément Aderpublicinternat450 m
Entreprises domiciliées à 200 m87
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- GRDFénergie
- Univetactivités scientifiques et techniques
- Ass Française Contre les Myopathies (Afm)santé et action sociale
- Carre Confortcommerce