Rue d'Ouche, Bernay
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaIndividuel - Opération EnsembleAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier144 habitants26,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 796 mGare de Bernay · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Bernay et 3 % au-dessus de l'Eure.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Bernay 1 934en 2025Eure 1 923en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 733 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 554 €1 vente
- Estimation1 990 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue d'Ouche le 30/08/2025 : 56 m² pour 143 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 10 Rue d'Ouche | Maison10 Rue d'Ouche · 56 m² · 2 554 €/m² | 56 m² | 143 000 € | 2 554 € |
| 23/12/2021 | 8 Rue d'Ouche | Maison8 Rue d'Ouche · 47 m² · 2 277 €/m² | 47 m² | 107 000 € | 2 277 € |
| 21/07/2021 | 5 Rue d'Ouche | Dépendance, Maison5 Rue d'Ouche · 60 m² · 1 733 €/m² | 60 m² | 104 000 € | 1 733 € |
| 22/06/2021 | 1 Rue d'Ouche | Maison1 Rue d'Ouche · 70 m² · 1 357 €/m² | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2025
UBaIndividuel - Opération Ensemble
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,8 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an1 390 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Ensemble bâti remarquable
Monuments historiques protégés1
- PDA Bernay
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Trottoir à l'angle de la rue Lohot et de la rue du 11 Novembre 1918, à 129 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Trottoir devant le n°19 de la rue du 11 Novembre 1918, à 197 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
- Boitier à proximité du n°17 rue du 11 Novembre, à 241 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 13 juin 2018.
- Mur (côté intérieur de la cour) jouxtant le portail d'entrée du N°12 rue du 11 Novembre 1918., à 244 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 13 juin 2018.
- Sol de la Chaussée à l'angle de la Ruelle des Prés et de la Rue de Bretagne, à 287 mSon repère marque le niveau atteint par la Charentonne le 23 juin 2021.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue d'Ouche 27300 Bernay | 63,8 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue d'Ouche 27300 Bernay | 80 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue d'Ouche 27300 Bernay | 58 m² | 1931 | D | D |
| maison, 8 Rue d'Ouche 27300 Bernay | 55 m² | 1997 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants144111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 812 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social60,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,5 %Des logements autour de la rue
Maisons36,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,7 %36,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 15 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 4 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | 2 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | 1 | 470 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bernaygare voyageurs uniquement796 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Paul Bertpublic280 m
- Collège Saint-Anselme - Jeanne d'Arcprivé320 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc320 m
- Lycée privé Jeanne d'Arc - Saint-Anselmeinternat390 m
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselmeinternat390 m
Entreprises domiciliées à 200 m202
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Mcdonald's Franceimmobilier
- CSFcommerce
- Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
- Groupe Sos Solidaritessanté et action sociale
- Europcar Franceservices administratifs