Rue des Sablons, Igoville
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Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USecteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements)RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Igoville et 3 % en dessous de l'Eure.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Igoville 1 917en 2025Eure 1 923en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 929 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 468 €1 vente
- 20241 299 €1 vente
- 20251 545 €1 vente
- Estimation1 860 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue des Sablons le 24/12/2025 : 77 m² pour 119 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 6 Rue des Sablons | Maison6 Rue des Sablons · 77 m² · 1 545 €/m² | 77 m² | 119 000 € | 1 545 € |
| 03/12/2024 | 16 Rue des Sablons | Maison16 Rue des Sablons · 77 m² · 1 299 €/m² | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 16/05/2023 | 16 Rue des Sablons | Maison16 Rue des Sablons · 77 m² · 2 468 €/m² | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 16/03/2021 | 6 Rue des Sablons | Maison6 Rue des Sablons · 231 m² | 231 m² | 89 300 € | — |
| 25/02/2021 | 3 Rue des Sablons | Maison3 Rue des Sablons · 99 m² · 1 929 €/m² | 99 m² | 191 000 € | 1 929 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
USecteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 286 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : voir PPRi
- Hauteurs maximums des constructions : 8m/11m
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : 65%
Informations4
- DPU en zones U et AU du PLUiH
- Périmètre lié au classement sonore des infrastructures de transport terrestre : Catégorie 1
- Périmètre de zones spéciales de recherche et d'exploitation de carrière
- Zone couverte par un Plan de Prevention du Risque d'inondation (PPRi)
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI de la boucle de Poses
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Sablons 27460 Igoville | 63,1 m² | 1991 | D | D |
| maison, 10 Rue des Sablons 27460 Igoville | 77 m² | 1991 | C | C |
| maison, 14bis Rue des Sablons 27460 Igoville | 77 m² | 1991 | C | C |
| maison, 6bis Rue des Sablons 27460 Igoville | 77,2 m² | 1991 | C | C |
| maison, 4bis Rue des Sablons 27460 Igoville | 63,1 m² | 1991 | D | D |
| maison, 16bis Rue des Sablons 27460 Igoville | 77,2 m² | 1991 | C | C |
| maison, 12 Rue des Sablons 27460 Igoville | 63,1 m² | 1991 | D | D |
| maison, 37 Rue des Sablons 27460 Igoville | 78,6 m² | 1988 | C | A |
| maison, 9 Rue des Sablons 27460 Igoville | 128,4 m² | — | C | B |
| maison, 30 Rue des Sablons 27460 Igoville | 113,1 m² | 1997 | C | C |
| maison, 16 Rue des Sablons 27460 Igoville | 77,1 m² | 1980 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 bis | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Commune d'Igoville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Mon Logement 27 | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9427 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 135 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %3,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale